2024年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場(chǎng)場(chǎng)地基本情況3.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置3.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積3.3停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1停車場(chǎng)場(chǎng)地使用范圍7.2停車場(chǎng)場(chǎng)地使用時(shí)間7.3停車場(chǎng)場(chǎng)地使用限制8.管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)范圍8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3管理服務(wù)費(fèi)用9.甲方責(zé)任9.1甲方提供場(chǎng)地責(zé)任9.2甲方配合管理責(zé)任9.3甲方其他責(zé)任10.乙方責(zé)任10.1乙方提供管理服務(wù)責(zé)任10.2乙方維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任10.3乙方其他責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.停車場(chǎng)場(chǎng)地基本情況3.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置：位于市區(qū)路號(hào)，緊鄰甲方公司大樓3.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積：共計(jì)10000平方米3.3停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施：設(shè)有自動(dòng)門禁系統(tǒng)、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶5.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日為租金支付期限6.保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1停車場(chǎng)場(chǎng)地使用范圍：僅限于甲方公司員工及訪客的車輛停放7.2停車場(chǎng)場(chǎng)地使用時(shí)間：每日6:00至22:007.3停車場(chǎng)場(chǎng)地使用限制：禁止停放大型貨車、危險(xiǎn)品車輛及非法改裝車輛8.管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)范圍：包括停車場(chǎng)場(chǎng)地的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、車輛進(jìn)出管理、停車秩序維護(hù)等8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、秩序井然8.3管理服務(wù)費(fèi)用：管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用9.甲方責(zé)任9.1甲方提供場(chǎng)地責(zé)任：確保停車場(chǎng)場(chǎng)地符合租賃要求，提供必要的場(chǎng)地使用條件9.2甲方配合管理責(zé)任：配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理，提供必要的管理支持9.3甲方其他責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全，承擔(dān)因車輛原因造成的責(zé)任10.乙方責(zé)任10.1乙方提供管理服務(wù)責(zé)任：按照合同約定提供全面、高效的管理服務(wù)10.2乙方維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行10.3乙方其他責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全，承擔(dān)因管理不善造成的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行管理服務(wù)義務(wù)、違反場(chǎng)地使用規(guī)則等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的5%計(jì)算，累計(jì)不超過租金總額的30%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方保證金14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢意見、進(jìn)行評(píng)估、仲裁、調(diào)解等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)慣例確定。17.3責(zé)任限額條款：在本合同中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，包括但不限于接受委托、提供專業(yè)意見、收取服務(wù)費(fèi)用等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。18.3第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。19.第三方與其他方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。19.3爭(zhēng)議解決：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方變更及退出21.1變更：如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。21.2退出：第三方在介入過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的任何決定或建議，均不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)場(chǎng)地位置、面積、出入口、設(shè)施分布等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施情況。2.附件二：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，證明租金已支付。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付的有效性。3.附件三：停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定停車場(chǎng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在停車場(chǎng)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序、后果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的5%計(jì)算違約金，累計(jì)不超過租金總額的30%。示例說明：乙方未能在每月1日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的5%作為違約金。2.違約行為：未履行管理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方未履行管理服務(wù)義務(wù)的程度和影響，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未能按照合同約定提供安全監(jiān)控服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反場(chǎng)地使用規(guī)則的程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：未經(jīng)甲方同意，乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停放大型貨車，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和影響，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е聽?zhēng)議，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可協(xié)商減免部分責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)無法使用，甲乙雙方可協(xié)商減免部分租金。全文完。2024年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.停車場(chǎng)場(chǎng)地管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3管理服務(wù)費(fèi)用3.4管理服務(wù)期限4.使用范圍及限制4.1停車場(chǎng)場(chǎng)地使用范圍4.2停車場(chǎng)場(chǎng)地使用限制4.3違規(guī)使用處理5.停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施維修及更換6.安全保障與責(zé)任6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案6.4事故處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：安全管理制度12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X公司甲方法定代表人：X甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：X停車場(chǎng)管理公司乙方法定代表人：X乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置停車場(chǎng)場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，甲方所有。2.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積停車場(chǎng)場(chǎng)地總面積為平方米，其中地上平方米，地下平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬元整。租金分季度支付，每個(gè)季度支付一次，每次支付萬元。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的10%。3.停車場(chǎng)場(chǎng)地管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、清潔和安全保衛(wèi)工作。3.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，環(huán)境整潔，秩序井然。3.3管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。3.4管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.使用范圍及限制4.1停車場(chǎng)場(chǎng)地使用范圍停車場(chǎng)場(chǎng)地僅限于甲方及其員工、訪客的車輛停放。4.2停車場(chǎng)場(chǎng)地使用限制禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，禁止停放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.3違規(guī)使用處理如發(fā)生違規(guī)使用，乙方有權(quán)予以制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3設(shè)施維修及更換設(shè)施維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有責(zé)任配合乙方進(jìn)行必要的維修工作。6.安全保障與責(zé)任6.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保障工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員、車輛及財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于門衛(wèi)制度、巡邏制度等。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保及時(shí)有效處置。6.4事故處理發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供管理服務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；（2）乙方未按約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、合理費(fèi)用等。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。9.3合同解除后果（1）合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方至解除之日止的租金；（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的預(yù)付款；（3）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀況。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：安全管理制度12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方職責(zé)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）按照法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。16.2第三方職責(zé)限制（1）第三方僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)；（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；（2）第三方不得濫用權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)場(chǎng)地的使用和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和安全管理；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付租金和管理服務(wù)費(fèi)用，并保障乙方履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。20.2第三方退出（1）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)的詳細(xì)平面布局圖，包括停車位分布、出入口位置、安全通道等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域的用途和限制。2.附件二：停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。說明：清單需詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)的安全管理制度，包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、應(yīng)急處理程序等。說明：制度需明確各安全職責(zé)，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員、車輛及財(cái)產(chǎn)安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議需詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的行為規(guī)范。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需清晰顯示支付日期、金額和支付方信息。6.附件六：管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供管理服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需清晰顯示支付日期、金額和支付方信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定提供管理服務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反安全管理制度；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約方違約的事實(shí)和證據(jù)；違約方承認(rèn)違約事實(shí)或經(jīng)調(diào)查確認(rèn)違約事實(shí)；違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.管理服務(wù)8.1管理服務(wù)內(nèi)容8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3管理服務(wù)費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方提供的位于（具體地址）的臨時(shí)停車場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.7“管理服務(wù)”指甲方為乙方提供的場(chǎng)地管理、維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均應(yīng)按照通常的含義進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：（具體地址）3.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境：（周邊環(huán)境描述）3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為：（具體面積，如：1000平方米）3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地僅用于臨時(shí)停車，不得用于其他商業(yè)或非法用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金為：（具體金額，如：1000元/月）5.1.2年租金為：（具體金額，如：12000元/年）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的政策向乙方收取租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式通知乙方。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。8.管理服務(wù)8.1管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。8.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的車輛進(jìn)行登記，記錄車輛信息。8.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序，防止車輛擁堵。8.1.4甲方負(fù)責(zé)處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，如車輛故障、火災(zāi)等。8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，無安全隱患。8.2.2甲方應(yīng)保證24小時(shí)監(jiān)控覆蓋，確保場(chǎng)地安全。8.2.3甲方應(yīng)提供清潔服務(wù)，保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。8.3管理服務(wù)費(fèi)用8.3.1管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1場(chǎng)地設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。9.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地清潔、綠化等。9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金中。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。10.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照約定的程序辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.3.2乙方應(yīng)支付截至合同解除之日止的租金。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2.2通知和送達(dá)自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件1.場(chǎng)地租賃清單2.管理服務(wù)細(xì)則3.爭(zhēng)議解決規(guī)則14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自（具體日期）起生效。14.3終止條件14.3.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止日期14.4.1本合同期滿或解除后，自終止之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，