2025重慶租房合同下載

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)和出租權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條用途及保管4.1乙方僅將該房屋用作（用途），不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔因保管不善造成的損失。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責該房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，并承擔因使用不當造成的損失。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，乙方未按約定遷離該房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離該房屋。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，說明逾期支付租金的原因，并盡快支付租金及滯納金。若乙方無法解決支付問題，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。2.房屋用途：乙方需按照約定的用途使用該房屋，不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定的用途使用房屋，如需要變更用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。若乙方違反用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.維修保養(yǎng)：甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修和保養(yǎng)。若因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方；租賃期滿后，乙方未按約定遷離該房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。雙方可通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定向出租方支付的違約金。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。7.維修保養(yǎng)：指出租方對租賃房屋及附屬設(shè)施進行正常維修和保養(yǎng)的責任。8.合同解除：指合同當事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在重慶的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.短期或長期租賃，包括但不限于短期旅游租賃、長期居住租賃。3.適用于出租方與承租方之間的首次租賃，或雙方同意續(xù)簽的租賃合同。4.適用于房屋租賃雙方均為法人或自然人的情況。補充條款：A.寵物政策：如果允許寵物，需明確寵物類型、數(shù)量限制及相應(yīng)責任。B.維修責任：詳細列出哪些維修費用由出租方承擔，哪些由承租方承擔。C.保險責任：指出雙方是否需要購買保險，及保險的范圍和責任。D.變更條款：如果地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變化，應(yīng)在多久內(nèi)通知對方。E.提前終止合同：一方希望提前終止合應(yīng)遵守的程序和條件。F.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同在租賃期間內(nèi)，出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理辦法。G.違約處理：違反合同約定的處理辦法，包括但不限于租金減免、合同終止等。H.仲裁條款：在發(fā)生糾紛時，雙方同意通過仲裁解決，并指