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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本(35篇)

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本(通用35篇)

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本篇1

甲方:一有限公司

乙方:—有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

和《建筑安裝工程合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),在遵循

平等、自愿、公平加誠信的原則基礎(chǔ)上,雙方就以下施工事項協(xié)商

一致,訂立如下協(xié)議:

一、工程項目名稱:鼎

二、工程地點:大慶市。

三、工程內(nèi)容:地下樁基礎(chǔ)工程,1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混

凝土灌注樁基礎(chǔ)施工?;炷凉こ炭偭考s為:2千多立方米。最終

以實際發(fā)生的,并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場代表審核后的混凝土工

程量為準(zhǔn),此工程量作為工程結(jié)算依據(jù)。

四、工程價款及承包方式

1、甲方支付乙方工程款,單方造價:鋼筋混凝土每立方米為

1000元,工程價款按實際發(fā)生的工程量計算為準(zhǔn)。

(1)該工程造價中已包含勞保統(tǒng)籌費用及安全生產(chǎn)措施費、總

包服務(wù)費、稅金等費用。

(2)此工程價款中已包含水電費用及相關(guān)的原材料、半成品的

檢驗、試驗等費用C

(3)最終以實際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算,工程量計算以設(shè)計圖

紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)確認(rèn),

最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認(rèn)的為準(zhǔn)。

(4)乙方負(fù)責(zé)向甲方支付2%稅金,其余部分由甲方負(fù)責(zé)。

2、承包方式

(1)乙方以包工包料形式承包,乙方負(fù)責(zé)按甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后

的施工方案進(jìn)行施工,并且提供人工、材料,進(jìn)行機(jī)械鉆孔、灌注

混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作。

(2)乙方自行負(fù)責(zé)工程所用水、電費用。

(3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方樁基礎(chǔ)工程施工及提供場地,乙方負(fù)責(zé)

施工、自行解決民工的臨時用宿舍等臨時建筑,甲方只負(fù)責(zé)按合同

約定向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作要接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管,乙方嚴(yán)格按照施

工圖設(shè)計及《樁基規(guī)范》進(jìn)行施工,如出現(xiàn)任何安全、質(zhì)量事故均

由乙方負(fù)責(zé)。

五、付款方式

1、本合同簽訂后,乙方人員、材料設(shè)備全部進(jìn)場后,甲方向乙

方支付工程款的30%為工程預(yù)付款;以后按形象進(jìn)度撥付工程款c

樁基礎(chǔ)工程完成后預(yù)留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設(shè)

計單位及甲乙雙方對樁基礎(chǔ)分項工程驗收合格,乙方交齊相應(yīng)的樁

基資料后進(jìn)行最終結(jié)算。

2、甲方扣除工程款的5%作為質(zhì)保金,待工程竣工驗收合格,

正常使用一年后全部付清。

六、工程期限

合同簽訂生效后,乙方人工、材料、機(jī)械設(shè)備等應(yīng)按經(jīng)過甲方

及監(jiān)理批準(zhǔn)要求日期就位、開工及竣工。乙方施工實行連續(xù)作業(yè)。

施工工期為:自開鉆之日起10天(有效工作日)如施工現(xiàn)場不具備

施工條件,工期順延。

七、質(zhì)量要求

1、按設(shè)計圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計及相關(guān)

規(guī)范要求施工。工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成的

質(zhì)量不合格所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

2、工程完工后20天內(nèi),且在甲方撥付最后一筆工程款之前,

乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完整、詳實的為業(yè)技術(shù)資料四份。

八、責(zé)任及義務(wù)

甲方責(zé)任及義務(wù):

甲方應(yīng)提供確保樁基礎(chǔ)工程施工所要求的施工現(xiàn)場和通道等,

為樁基礎(chǔ)工程施工提供一切工作條件。

乙方責(zé)任及義務(wù):

1、乙方施工樁基礎(chǔ)在監(jiān)理的監(jiān)督下和施工隊配合進(jìn)行樁

基礎(chǔ)定位放線,施工中鉆出的泥土,由甲方、乙方、施工單位

和挖土施工隊,四方承擔(dān)費用。

2、乙方提前做好施工機(jī)械、材料及人工等的準(zhǔn)備工作,按甲方

及監(jiān)理審批的、甲方指定進(jìn)入施工現(xiàn)場的日期進(jìn)入現(xiàn)場、開工日期

開工。

3、工程開工前五日內(nèi),向甲方及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計及進(jìn)度

計劃進(jìn)行審批,乙方必須按批準(zhǔn)后的方案施工,隨時接受甲方、監(jiān)

理的檢查、監(jiān)督。

4、乙方在施工過程中如果發(fā)生由于土質(zhì)(如粉質(zhì)淤泥層等)情

況,導(dǎo)致施工不能正常進(jìn)行,乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工質(zhì)

量及工期,由此而產(chǎn)生的一切費用全部由乙方承擔(dān),由而引起的工

期順延。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家相關(guān)行業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行施工;樁及樁內(nèi)鋼

筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強(qiáng)度等級、單樁承載力必須滿足設(shè)

計要求;試樁時,乙方應(yīng)達(dá)到試樁必備的條件。若樁在施工后的承

載力(實際使用價值)達(dá)不到設(shè)計要求,乙方按照本工程造價的30%

承擔(dān)違約責(zé)任。

6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計要求、經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)

的施工方案進(jìn)行施工,隨時接受檢查并為檢查提供便利條件。在施

工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

7、工程具備覆蓋、掩蓋條件,乙方自檢合格后及時通知甲方及

監(jiān)理進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗收合格后,

方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

8、乙方在施工過程中,若遇到地下障礙物、空洞、人防等,應(yīng)

及時通知甲方、現(xiàn)場專業(yè)人員及監(jiān)理單位進(jìn)行處理。乙方有義務(wù)采

取一切措施保證施工工期和質(zhì)量。

9、乙方應(yīng)與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合,服從甲方及監(jiān)理

單位的施工管理及技術(shù)管理。

10、乙方保證在接到甲方書面通知日起三日內(nèi),人工、材料及

設(shè)備全部進(jìn)場。

11、試驗樁必須加早強(qiáng)劑,其費用由乙方承擔(dān)。

12、乙方負(fù)責(zé)原材料及試塊的試驗送檢工作,并承擔(dān)試驗檢驗

費用。

13、負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料的整理,竣工驗收后移交給監(jiān)理和甲方。

14、安全生產(chǎn)乙方在樁基礎(chǔ)工程施工階段應(yīng)制定周密的施工安

全保障計劃,做好安全技術(shù)交底工作,保證施工現(xiàn)場安全。如施工

現(xiàn)場出現(xiàn)由于乙方原因引起的安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。

甲方責(zé)任及義務(wù)

1、做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和施工隊提供工程標(biāo)高控制點及主軸線,并以

書面形式交給乙方,乙方負(fù)責(zé)放線定位,甲方及監(jiān)理驗線合格后乙

方方可施工。

3、向乙方提供施工的水源、電源并接入施工現(xiàn)場內(nèi),由此引起

的一切費用由乙方承擔(dān)。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建設(shè)行政管理部門的相關(guān)手續(xù)。

九、其他事項

本合同甲乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜,須雙方共同協(xié)商,

作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與合同具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜,

甲乙雙方協(xié)商解決C

本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份。每份合同均具有相同

法律效力。

甲方(公章):乙方(公章):

法人代表簽字:法定代表簽字:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

日期:日期:

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本篇2

總包方(全稱):

分包方(全稱):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

則,雙方就工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條:工程概況

1、分包工程名稱:

2、分包工程地點:

3、分包工程內(nèi)容:

第二條:合同價款(人民幣大寫)元(¥:),最終以結(jié)算定案

值為準(zhǔn)。

第三條:合同工期

根據(jù)總包合同要求,分包工程合同工期為天。年月日開工,

年月日竣工,如遇下列情況,由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證,

并由發(fā)包方出具工期順延證明,工期順延。

1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時間內(nèi)開工;

2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工

不能正常進(jìn)行;

3、設(shè)計變更和工程量增加;

4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小

時;工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

第四條:承包方式

本工程按下列第項方式承包:

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

該工程必須達(dá)到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和總包合同所規(guī)定

的質(zhì)量等級要求。

第六條:結(jié)算方式

本工程按照總包合同約定方式進(jìn)行結(jié)算。總包方向分包方收取

工程結(jié)算總造價%的管理費,代扣代交工程結(jié)算總造價%的稅金。

第七條:工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例,發(fā)包方付款后,

總包方在扣除第六條所列總包方應(yīng)收的費用后,余款全部向分包方

撥付。工程竣工驗攻達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算

報告后,根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付,工程款付至?xí)r,

總包方按結(jié)算定案總造價留足全額應(yīng)收管理費和稅金,剩余的款項

作為保修金,保修期滿根據(jù)責(zé)任進(jìn)行清算。

2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款,

必須使用總包方的收款收據(jù),并及時將收取的工程款全額交回總包

方。

第八條:雙方駐工地代表

1、總包方:

2、分包方:

第九條:材料設(shè)備供應(yīng)

1、分包方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程材料設(shè)備。

2、分包方供應(yīng)的材料設(shè)備,應(yīng)優(yōu)先從總包方公布的合格材料分

承包方名冊的單位采購,其中允許找差價的材料由分包方與發(fā)包方

共同看樣核價訂貨,并與發(fā)包方辦理價格認(rèn)證手續(xù)。所購材料設(shè)備

必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并附有合格證、化驗單。

材料的實驗費由分包方承擔(dān)。

3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時向發(fā)包方提交供料

計劃,并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數(shù)量驗收及價格認(rèn)證等手續(xù)。

4、分包方租賃的大中型機(jī)械設(shè)備必須符合國家規(guī)定的安全技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)及

5、分包方租購材料、設(shè)備、招募勞務(wù)時,均不得以總包方名義

進(jìn)行。

第十條:總包方負(fù)責(zé)事項

1、選派工地代表,履行相關(guān)崗位職責(zé)。

2、參加發(fā)包方組織的施工設(shè)計交底和圖紙會審。審核優(yōu)化分包

方提供的《施工組織設(shè)計》,審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病

防治方案、技術(shù)改進(jìn)方案和質(zhì)量整改措施。

3、對分包方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生情況等進(jìn)

行檢查監(jiān)督,對質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)具有獎罰權(quán)。

4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料、安全資料的檢查、簽證,協(xié)助分包方組

織工程的竣工驗收及結(jié)算定案工作。

第十一條:分包方負(fù)責(zé)事項

1、選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、

預(yù)算員、安全員、技術(shù)資料員等,組建項目施工班子,有關(guān)人員應(yīng)

熟練掌握工程施工規(guī)范,具備持證上崗條件,履行相關(guān)崗位職責(zé)。

2、組織技術(shù)水平高,工種搭配合理的勞力進(jìn)場施工。

3、負(fù)責(zé)施工場地平整,施工界區(qū)內(nèi)用水、用電、道路和臨時設(shè)

施的施工。

4、認(rèn)真編制施工方案,嚴(yán)格按施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程

組織施工,及時向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料,

辦理隱蔽工程驗收手續(xù),服從總包方管理,保證工程工期質(zhì)量達(dá)到

合同規(guī)定要求,對總包方負(fù)全面責(zé)任。

5、按合同規(guī)定及時編制工程預(yù)結(jié)算、施工進(jìn)度計劃。負(fù)責(zé)催促

發(fā)包方及時辦理工程結(jié)算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付部分的

工程款,無權(quán)在發(fā)包方支付前向總包方索要。

6、加強(qiáng)自身管理,教育員工遵紀(jì)守法,安全生產(chǎn),增強(qiáng)質(zhì)量意

識,在施工過程中確保安全。由于分包方管理不善等因素引起的質(zhì)

量事故、安全事故、交通事故、人身傷亡事故等發(fā)生的費用均由分

包方承擔(dān),總包方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任和賠償責(zé)任。

7、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)組織

施工,服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理,對自身原因造成的安

全事故責(zé)任及由其雇員引發(fā)的訴訟責(zé)任負(fù)責(zé),在承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失的

同時還應(yīng)轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失。

8、負(fù)責(zé)編制《施工技術(shù)資料》、《施工安全資料》,對資料的

真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

9、及時與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認(rèn)證

及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。

10、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)組

織施工,服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理。

11、對招募人員及時進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),制定安全生產(chǎn)規(guī)

章制度和操作規(guī)程°對建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項安全檢查并做好檢

查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)說明安全施工技術(shù)

要求,要求簽字確認(rèn)。對危險崗位人員,應(yīng)書面告知其操作規(guī)程和

違章操作危害。

12、承擔(dān)屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級有關(guān)部門收取的各項

管理費用及社會費用,以及自身原因造成的上級有關(guān)部門、發(fā)包方、

總包方處罰帶來的經(jīng)濟(jì)支出。

13、發(fā)包方必須以自己的名義與所用無工和材料、機(jī)械等供應(yīng)

單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題,

由分包方自行解決,對于因此而造成的影響和責(zé)任由分包方承擔(dān),

必要時總包方有權(quán)從工程款中扣除。

14、分包方有義務(wù)執(zhí)行總包方制定的IS09002質(zhì)量體系文件的

有關(guān)規(guī)定,服從總包方對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。工程達(dá)到竣工驗收

條件后,及時與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進(jìn)行竣工驗收。

15、合同簽訂前,分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金,

其中外用作質(zhì)量保證,%用作工期保證。

第十二條:竣工結(jié)算

工程竣工驗收之日起天內(nèi),總包方會同分包方向發(fā)包方提出竣

工結(jié)算報告,發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報告之日起天內(nèi),總分包方

根據(jù)

本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。

第十三條:工程保修

1、工程保修期內(nèi),分包方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及總

包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修,并承擔(dān)發(fā)

生的有關(guān)費用。

2、分包方接到修理通知后,必須在兩日內(nèi)及時派人修理,否則

總包方可自行修理,返修費用,總包方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,

由分包方向總包方交付。

第十四條:違約責(zé)任

1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù),影響工程施工

并造成損失的,由總包方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到合同質(zhì)量要求的,分包方除承擔(dān)發(fā)包方的罰

款外,另按工程結(jié)算造價的%向總包方支付違約金。

3、分包方不能按合同規(guī)定時間竣工,造成工期遲延的,承擔(dān)總

包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰%的違約金。不能及時與

發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的,罰款元,并承擔(dān)由此

造成工程拖期發(fā)包方的罰款。

4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的,按收款額的1096

罰款。

5、分包方不得將分包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。否則,總包方將有權(quán)解除

分包合同,并除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔(dān)由此造成的

全部損失。

第十五條:合同變更和解除

有下列情形之一的,雙方有權(quán)解除合司:

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目標(biāo)。

2、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、

施工勞力配備、現(xiàn)場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實

現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo),經(jīng)總包方兩次書面催告合理期限內(nèi)仍不能解決

的。

發(fā)生上述第2項情形的,分包方應(yīng)在接到總包方書面通知之日

起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場,終止合同。割算工程款余款,自發(fā)包方撥

付后30天內(nèi)付清,除按照第六條規(guī)定結(jié)算外,總包單位再扣除已完

工程結(jié)算造價的10%,用于彌補階段虧損。

第十六條:爭議的解決方式

因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方協(xié)商,調(diào)

解不成時,向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條:合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付,雙方辦

理完一切經(jīng)濟(jì)往來后,除有關(guān)保修條款仍然有效外,其他條款即告

終止,保修期滿,有關(guān)保修條款終止。

第十八條:附則

1、本合同一式份,雙方各執(zhí)份。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,與

本合同具有同等效力。

第十九條:補充條款

總包方(章):分包方(章):

單位負(fù)責(zé)人:單位負(fù)責(zé)人:

委托代理人:委托代理人:

合同簽訂時間:年月日

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本篇3

甲方:(以下簡稱:甲方)身份證號碼:

乙方:(以下簡稱:乙方)身份證號碼:

甲、乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同

法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下

協(xié)議:

一、委托事項

乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就達(dá)萬高速WDU合同段橋梁等工程

(以下簡稱:達(dá)萬高速項目),引薦甲方和達(dá)萬高速項目的建設(shè)單位

直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲

方與建設(shè)單位簽訂該工程的施工合同。如合同未能簽訂乙方不得向

甲方索取任何費用C

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,內(nèi)容包括:

合同條件、工程量清單總價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙

方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可

靠。

3、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)

齊全,并能夠正常施工。

4、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間

人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程

施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)

單位進(jìn)行合同談判C

2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的施

工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合司約定,向乙方支付居間

報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%/天向乙方承擔(dān)

違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為:250萬元(大寫:貳佰伍拾萬元整)

2、付款方式:

3、甲方必須以現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔(dān)

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方

無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔(dān)居

間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利

甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間

任務(wù)的,本合同自動終止。

2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同

簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年一月—日年一月

0

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本篇4

第一部分合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義。在本合同中,下列詞語除協(xié)議條款另有約定

外,應(yīng)具有本條所賦予的含義:

L合同:是指為實施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相

互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商

同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和

承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

3.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格

和支付工程價款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約

定。

4.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格

并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱乙方代表):甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的

履行合同的負(fù)責(zé)人C

6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的

履行合同的負(fù)責(zé)人C

7.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工

程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同工程的裝飾或二次以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全

部設(shè)計,且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境

質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行

修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門:各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的是設(shè)

工程造價管理部門C

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的是設(shè)

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C

13.合同價款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方

按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款

為中標(biāo)價格。

14.追加合同價款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同

價款的方法增加的合同價款。

15.費用:甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承

擔(dān)的開支。

16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假

日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

17.開工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙:由甲方提供或乙方提供甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工

的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或

分部工程。

21.施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、

操作、運輸、堆放對料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切

通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工

和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量

計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。

24.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種

通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議

紀(jì)要、電報、電傳等。

25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙

方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說

明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.建設(shè)工程施工合同;

5.監(jiān)理合同;

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

7.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范前其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商

不成時,按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三一條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文

件使用漢語或協(xié)議條款約施工中使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方

應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和

要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求

使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、

翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費用,均由甲方承擔(dān)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及

協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期

和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方

約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,

復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。

使用國外或境外圖紙,不能滿足需要時,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約

定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)

利,履行合同約定的義務(wù):

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職

責(zé),并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知

乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙

方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代

表可以發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方對甲方代

表的指令應(yīng)予執(zhí)行c甲方代表不能及時給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)予甲

方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方

提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方應(yīng)

于甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,

甲方代表在收到申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的

決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立

即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,

乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的

損失由甲方承擔(dān),延誤工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、

圖紙并履行其他約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具

體要求;需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知

后48小時內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價款,并賠償乙

方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行

合同文件約定的前任的權(quán)利的義務(wù)。

第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)

理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其

應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方

的任何義務(wù)。

合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,總監(jiān)

理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。

對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,

后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利的義務(wù)。

第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求

行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送

甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依

據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表

聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,

并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方,由甲

方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙

方承擔(dān)費用。

乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行

合中同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間,一次或

分階段完成以下工作:

1.提供施工所需的場地,并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工

的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場在地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生

的費用,一并計入合同價款內(nèi);

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施

工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點,并保證乙方施工期間的需要;

3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和

協(xié)調(diào)工作;

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系,保證乙方

按合同的約定順利施工;

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手

續(xù);

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底;

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,

承擔(dān)由此造成的追加合同價款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順

延。

第九條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下

工作:

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按協(xié)議條款的約定完成施

工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表

和工程事故報告;

3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要

提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履

行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生

的費用。

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,上述設(shè)施和人員由建

筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理

規(guī)定,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生

的費用。因乙方責(zé)任的罰款除外;

5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因

自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間

發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)

調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù),由甲方承擔(dān)追加合同價款。要

求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,其費用由甲方承擔(dān),

并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費

用,由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)

損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計和工期

第十條施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日

期,將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方

代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不批

復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn),乙

方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工,接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、

監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的要求

提出措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。

乙方不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,向甲方

代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方,甲

方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延,甲

方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,

竣工工期不予順延c

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工

日期,承擔(dān)乙方因比造成的追加合同價款,相應(yīng)順延工期。

第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停

施工,并在提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)提出處理意見.

乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實施甲

方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在

48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,

或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工

責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追加合同價款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在

乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù),施工

無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違

約責(zé)任。

第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表

確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

2.工程量變化而設(shè)計變更;

3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8

小時;

4.工程款未按時支付;

5.不可抗力;

6.其他非乙方原因的停工;

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追

加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予

以確認(rèn)、答復(fù)、逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定

承擔(dān)違約責(zé)任°

第十四條工期提前。施工中如需提前綾工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)

簽訂提前竣工協(xié)議°乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃,報甲方批準(zhǔn)。甲方

應(yīng)7天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以

下主要內(nèi)容:

L提前的時間;

2.乙方采取的社工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的追加合同價款和承擔(dān);

5.提前竣工受益(如果有)的分享。

四、質(zhì)量與檢驗

第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,

經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗

收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用,由甲方承擔(dān)。

第十六條檢查初返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣

板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受

甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按

甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路?/p>

工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價

款,由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍

由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順

延。

檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行,如

影響施工的正常進(jìn)行,檢查檢驗不合格,影響施工的費用由乙方承

擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延

工期。

第十七條工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢

驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)

準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的追加合同價款,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)

的順延。

達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),訶要求乙方返工,

乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不

到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費用,工期不予順延。返工后仍不能

達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件,

由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款,工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,

調(diào)解費用及因此造成的損失,同責(zé)任一方承擔(dān)。

第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議

條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48

小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗

收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格,甲方

代表在驗收記錄在簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,

乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求,驗收24小

時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙

方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時參加驗收,須在開始驗收24小時之前向乙方

提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時間提出

延期要求、不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記

錄。

第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收,當(dāng)其提出對

已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,

并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生

的追加合同價款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙

方承擔(dān)發(fā)生的費用,工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)

約定后,任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:

1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需

要調(diào)整合同價款時,在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金

額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對固定價格合同,雙方應(yīng)在條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金

額或按合同價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù),司時雙方約定乙方在固定

價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險范圍。

第二十一條工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,

向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。

甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時間7天后向

甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求

預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日

起向乙方支付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十二條工程量的核實確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時間,

向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按

設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并提前24小時通知乙

方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當(dāng)理由不參加計量,甲方代表自行進(jìn)行,計量結(jié)果視

為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到報告后7天內(nèi)未

進(jìn)行計量,從第8天起,乙方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn),

作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方

不能參加計量,計量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造

成的返工的工程量,不予計量。

第二十三條工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式,

根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量,以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取

費標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果

簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方

在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停

止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付

款日期,并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)

付工程價款利息。

六、材料供應(yīng)

第二十四條材料樣品可樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先

提供材料樣品或樣本,經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗

收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供指

定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十五條甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、

規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提

供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將

通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加

驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費用。發(fā)生損

壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不

負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:

1.材料單價與清單不符,由甲方承擔(dān)所有差價;

2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等汲與清單或樣品不符,乙

方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;

3.到貨地點與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運至約定地點;

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。多于清單

數(shù)量時,甲方負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場;

5.供應(yīng)時間早于清單約定時間,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款,

由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造

成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不

符的情況,甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款,并相應(yīng)

順延工期。

第二十六條乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計、

規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提產(chǎn)品合格證明。在材

料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要

求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,由乙方按甲方代表要求的時

間運出現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費用,工

期不予順延。甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、

設(shè)計和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔(dān)發(fā)生的

費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,不

論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由乙方進(jìn)行防火阻

燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測

試,費用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料,凡未采購的應(yīng)停止

采購,凡已采購運至現(xiàn)場的,應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場,由此造成

的全部材料采購費用,由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計單位指定的材料

不合格,由甲方承擔(dān)全部材料采購費用。

七、設(shè)計變更

第二十八條甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工

前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知

乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)

全部處理費用。

由于設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)

損失均由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

第二十九條乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)

計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化

建議節(jié)約金額,甲乙雙方協(xié)商分享。

第三十條設(shè)計變更對工程影響。所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理

變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下

列對工程影響的變更:

1.增減合同中約定的工程數(shù)量;

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格:

3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關(guān)工程施工時間和順序。

第三十一條確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設(shè)計變更后,在雙方協(xié)商時間內(nèi),乙方按下列方法提出變

更價格,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款:

1.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更

合同價款;

2.合同中只有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎(chǔ)確定變

更價格,變更合同價款;

3.合同中沒有適用和類似的價格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,

送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)

后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,在乙方提出后7

天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,對

裁定有異議,按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工

程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報

告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收

到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,

并在驗收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,并

承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不

組織驗收,或驗收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,視為竣

工驗收報告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達(dá)到

竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應(yīng)從約定期限最后一

天的次日起承擔(dān)保管費用。因特殊原因,部分工程或部位須甩項竣

工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任。

第三十三條竣工結(jié)算??⒐蟾媾鷾?zhǔn)后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)

定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣

工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改

意見,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,

并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第15

天起按施工企業(yè)向根行同期貨款的最高利率支付工程款的利息,并

承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十四條保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修

項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進(jìn)行保修并支付

保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗

收的工程,按單項工程分別計算保修期。

保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否貝L

甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲

方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方外原因造成返

修的費用,由甲方承擔(dān)。

采取按合同價款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修

金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)

議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條爭議。凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,由

當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,雙方提交華

南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁,仲裁地點在深圳或雙方商定的其

他城市,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

發(fā)行爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保

持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:

L合同確已無法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;

4.仲裁委員會要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定

支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日

計算的應(yīng)支付款項的利息等),相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付

違約金,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求,

或發(fā)生其他使合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)議

條款約定向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約

方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,

應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作

出答復(fù),超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同,由違約方承

擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各

種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按乂下規(guī)定甲方索賠:

L有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索

賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步

補充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批

準(zhǔn);

5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工日期

前14天提出。

十、其他

第三十八條安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防

護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的

責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,

由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任知有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定

立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處

理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易

燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全

保護(hù)措施,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時,乙方應(yīng)制定周密的安

全保護(hù)和防火措施,確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全,并報甲方

代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費用,由甲方承擔(dān)。

在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措

施,并承擔(dān)有關(guān)費用,

第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技

術(shù)和特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報,審批手續(xù),承擔(dān)申報,實

驗等費用。乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。乙方提

出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍?/p>

享。

第四十條不可抗力Q不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,

盡量減少損失,并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況,按協(xié)議條

款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,

乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次災(zāi)害情況,直天災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)

對災(zāi)害處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān):

1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費用;

3,造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān);

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān),雙方另簽補充協(xié)

議約定。

第四十一條保險。在施工場地內(nèi),甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要

時,甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及

第三方人員生命財產(chǎn)保險,并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險,并

支付一切費用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時,乙方辦理自己的

各類保險。

投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑

物)損失情況和估價的報告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7

天報告一次,直到損害結(jié)束。

第四十二條工程停建或緩建。由于不可抗力及其他甲乙雙方之

外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做

好已完工程和已購材料,設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自

有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,

支付以上的費用,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)

損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和

退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方

承擔(dān)。

第四十三條合同的生效與終止,本合司自協(xié)議條款約定的生效

之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,

除有關(guān)條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保

修條款終止。

第四十四條合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等法律效力,由

甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙

雙方分送有關(guān)部門C

甲方:____________________________

乙方:____________________________

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本篇5

發(fā)包方:______________

承包方:______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合

同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,

簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱;

2.工程地點;

3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號;

4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積平方米。(各亙項

工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

L本工程合同總工期為一天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期一年一月—日,竣工日期一年—月—日。

3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證

后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前一天,不能交承包方施工場地、

進(jìn)場道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場施工

者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能

按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場,或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向

承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度

者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料

不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度

者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)

而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而

影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)

生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣元。

2.如遇下列情況,合同總價作相應(yīng)調(diào)整:

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及

其它費用的變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方

法,經(jīng)雙方協(xié)商按附件第一辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗:

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)

品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外

交貨,其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商

品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安

裝時交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表

明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢查驗

收,簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場,已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可

簽署出場證書,不得運出場外。

(5)已進(jìn)場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其

運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢

驗時,可以重新檢瞼,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費用由要求檢

驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的

建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人

員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于

本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)

責(zé)。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)

指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,以建筑安裝材料預(yù)算價格為依

據(jù),逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差。此價

差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,按發(fā)包方提供實物時建筑安裝

材料價格結(jié)算價款c

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承

包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價款按實結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價格,

由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一

次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?,必須是本合同工?/p>

用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實際需要不相符時,由承包方協(xié)助進(jìn)

行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費—元(或承包方不收

取勞務(wù)費)。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定

辦理,其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)

范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的

監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或

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