專業(yè)舞蹈教室租賃協(xié)議

專業(yè)舞蹈教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.甲方同意將位于______的舞蹈教室出租給乙方使用。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。2.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)利益涵蓋租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)和利益。六、解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法身份證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞4.甲方提前解除或終止協(xié)議，未支付違約金5.乙方提前解除或終止協(xié)議，未支付違約金6.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)利益未涵蓋租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)和利益三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)和利益購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期加收滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或違法活動(dòng)，并支付違約金。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因此造成的損失。4.甲方提前解除或終止協(xié)議：要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.乙方提前解除或終止協(xié)議：要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)利益未涵蓋：要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃專業(yè)舞蹈教室進(jìn)行教學(xué)。2.舞蹈工