2025抵債資產(chǎn)租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的資產(chǎn)，并按照本合同的條款和條件使用和保管資產(chǎn)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)名稱：1.2資產(chǎn)數(shù)量：1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：1.4甲方對資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第四條資產(chǎn)的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和保管資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置資產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)確保資產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得在租賃物上設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1資產(chǎn)在交付時應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向合同相對方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢。2.核實合同各方信息的準(zhǔn)確性，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂前，通過官方渠道或有效證件進(jìn)行核實。3.確保租賃資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)提供權(quán)屬證明文件。解決辦法：要求甲方出示相關(guān)權(quán)屬證明，如不動產(chǎn)登記證明、產(chǎn)權(quán)證書等。4.注意租賃期限、租金金額及支付方式的約定，確保符合雙方利益。解決辦法：在簽訂前，與甲方充分溝通，達(dá)成一致意見。5.遵守資產(chǎn)的使用和保管規(guī)定，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定使用資產(chǎn)，如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前與甲方溝通。6.注意維修責(zé)任的分擔(dān)，資產(chǎn)的正常磨損和損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。解決辦法：在發(fā)生損壞時，及時與甲方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。7.合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在需要變更或解除合雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法。8.違約行為將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)合同違約條款確定。解決辦法：履行合同過程中，雙方均應(yīng)遵守約定，避免違約情況發(fā)生。9.注意合同的爭議解決方式，首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時可依法訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有資產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方資產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.抵債資產(chǎn)：用于抵償債務(wù)的資產(chǎn)。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。5.租金：承租人支付給出租人的資產(chǎn)使用費用。6.權(quán)屬證明文件：證明資產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，如不動產(chǎn)登記證明、產(chǎn)權(quán)證書等。7.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付的違約金。8.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。10.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方擁有抵債資產(chǎn)，需要將該資產(chǎn)租賃給乙方使用時。2.當(dāng)乙方需要租賃甲方擁有的抵債資產(chǎn)，并按照合同條款使用和保管資產(chǎn)時。補充條款：1.資產(chǎn)交付：詳細(xì)描述資產(chǎn)交付的時間、地點、方式及驗收流程。2.使用范圍：明確乙方可使用資產(chǎn)的范圍和限制。3.保險責(zé)任：約定雙方對資產(chǎn)保險的責(zé)任和義務(wù)。4.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定雙方在資產(chǎn)維護、保養(yǎng)方面的責(zé)任。5.租賃期滿處理：說明租賃期滿后資產(chǎn)的處理方式，如續(xù)租、歸還或處置等。6.違約處理：對違約行為的具體處理辦法和違約責(zé)任的承擔(dān)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。7.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1