二零二五年度門面房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在續(xù)簽二零二五年度門面房租賃關(guān)系，并就租金進(jìn)行調(diào)整。甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“門面房”是指甲方擁有的位于____________________的門面房；“租金”是指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；“續(xù)簽”是指在本合同到期后，甲乙雙方協(xié)商一致，繼續(xù)履行租賃關(guān)系的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面房：指用于商業(yè)、服務(wù)、辦公等用途的房屋，具有獨(dú)立出入口和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；（2）續(xù)簽：指合同到期后，甲乙雙方協(xié)商一致，繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）租金調(diào)整：指在原合同約定的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場行情和房屋狀況等因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合要求的門面房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方有義務(wù)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的門面房。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）乙方按照合同約定使用門面房；（3）甲方按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期后，甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止或續(xù)簽合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將門面房交還給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同基本租金為每月人民幣_(tái)_____元整。（2）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還乙方押金。（3）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過相同方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間租金及相關(guān)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）基本租金：每月______日前；（2）押金：合同簽訂前；（3）其他費(fèi)用：按照甲方通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金；（3）乙方支付的租金和其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后進(jìn)行確認(rèn)，并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方如未按時(shí)提供符合約定的門面房，應(yīng)向乙方支付______日租金的違約金；（2）甲方如擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______日租金的違約金；（2）乙方如擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，均屬于本條款所稱的保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：法律法規(guī)、政策變化等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為房屋所有權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為經(jīng)營戶，其經(jīng)營資格不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)門面房的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面房的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行門面房的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)4.水電費(fèi)清單5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)清單6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議書及相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.乙方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途；c.甲方未按時(shí)提供符合約定的門面房；d.甲方擅自改變門面房的維修和保養(yǎng)計(jì)劃。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，以甲方提供的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)；b.乙方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，以甲方現(xiàn)場檢查或乙方提供的證明材料為準(zhǔn)；c.甲方未按時(shí)提供符合約定的門面房，以乙方提供的證明材料為準(zhǔn)；d.甲方擅自改變門面房的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，以甲方提供的通知或證明材料為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協(xié)商解決：指雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商，自行解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的門面房。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的門面房。4.問題：甲方擅自改變門面房的維修和保養(yǎng)計(jì)劃。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，修改維修和保養(yǎng)計(jì)劃；如協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方作為門面房的使用者，應(yīng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)，確保不違反合同規(guī)定；b.第三方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用門面房；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受門面房租賃帶來的收益。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方；b.第三方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.第三方退出機(jī)制：a.如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方退出時(shí)，應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面房；b.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請(qǐng)求；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)不受第三方干擾；b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，能夠順利退還押金。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時(shí)提供符合約定的門面房，應(yīng)向乙方支付違約金；b.如甲方未履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；c.如甲方擅自改變物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；b.甲方有權(quán)要求乙方合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)保證租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)不影響甲方其他業(yè)務(wù)；b.乙方應(yīng)保證租賃期滿后，門面房無損壞，能夠正常使用。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.如乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；c.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度門面房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1門面房的具體位置2.2門面房的面積2.3門面房的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整方式5.租金支付時(shí)間及逾期處理5.1租金支付時(shí)間5.2逾期支付的處理6.租賃物的使用6.1租賃用途6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.租賃物的維修責(zé)任8.1小修責(zé)任8.2大修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物的基本情況2.1門面房的具體位置：市區(qū)路號(hào)號(hào)2.2門面房的面積：80平方米2.3門面房的裝修情況：精裝修，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾及必要的照明設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金每三年調(diào)整一次5.租金支付時(shí)間及逾期處理5.1租金支付時(shí)間：每月1日5.2逾期支付的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金0.5%的滯納金6.租賃物的使用6.1租賃用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)6.2使用限制：租賃方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途6.3違約責(zé)任：如租賃方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)8.租賃物的維修責(zé)任8.1小修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的小修，由租賃方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.2大修責(zé)任：租賃物發(fā)生的大修，如因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е?，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；如因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金0.5%的滯納金9.1.2違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.2.2故意隱瞞租賃物存在缺陷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同11.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物，并恢復(fù)原狀13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1租賃物評(píng)估、鑒定2.1.2爭議解決2.1.3工程監(jiān)理2.1.4法律咨詢2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形3.第三方選定與職責(zé)3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方協(xié)商選定第三方3.1.2如甲乙雙方協(xié)商不成，由合同簽訂地的人民法院指定3.2第三方職責(zé)：3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)3.2.2嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行職責(zé)3.2.3對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得泄露合同內(nèi)容4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失造成的損失4.2.2因第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失4.2.3因第三方未履行職責(zé)造成的損失5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不得與任何一方單獨(dú)簽訂協(xié)議或達(dá)成其他協(xié)議5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益5.2第三方與其他各方的劃分說明：5.2.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.3第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得受甲乙雙方或其他任何第三方的影響6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性6.1.2雙方共同選定第三方6.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議6.1.4第三方開始履行職責(zé)6.1.5第三方職責(zé)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)7.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.第三方介入的終止8.1如第三方介入的原因消失或合同約定的第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即終止介入8.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同簽訂后，因任何原因需要第三方介入的情形9.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定的爭議解決方式處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a.列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。b.描述租賃物的現(xiàn)狀，包括使用情況、損壞情況等。c.確認(rèn)租賃物與合同中約定的租賃物一致。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a.列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等。b.明確逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式。c.記錄租金支付的具體憑證。3.附件三：租賃物使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確租賃物的使用范圍、用途及限制。b.規(guī)定租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任。c.約定違反使用協(xié)議的違約責(zé)