2025年度房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)收購方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為推動產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要載體，得到了政府和社會各界的廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升城市形象等方面的作用，甲方?jīng)Q定收購現(xiàn)有房地產(chǎn)，并委托乙方進(jìn)行城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2）城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以創(chuàng)新為核心，以產(chǎn)業(yè)集聚為特征，以提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)為宗旨的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)；3）收購：指甲方購買乙方擁有的房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房地產(chǎn)收購：指甲方購買乙方擁有的房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益；2）城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：指乙方在收購的房地產(chǎn)基礎(chǔ)上，進(jìn)行園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等系列活動；3）合作期限：指本合同約定的房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）享有房地產(chǎn)收購權(quán)益；2）對乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；3）按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用；4）在合作期限內(nèi)，享有城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的優(yōu)先入駐權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照甲方要求，完成房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)工作；2）確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）在合作期限內(nèi)，為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4）按約定收取甲方支付的建設(shè)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式：1）甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)收購所需資金；2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等工作；3）雙方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房地產(chǎn)收購費(fèi)用：包括但不限于土地收購費(fèi)用、建筑物收購費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等；2）城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等；3）其他費(fèi)用：包括但不限于法律費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等。7.2支付方式1）房地產(chǎn)收購費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付給乙方；2）城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)支付；3）其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1）房地產(chǎn)收購費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)按照合同約定的進(jìn)度分批支付；2）城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的發(fā)票或收據(jù)后的____個工作日內(nèi)支付；3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）甲方未按合同約定履行房地產(chǎn)收購義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定完成城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額；2）賠償金額的計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3）保密信息的處理和使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常施工；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致項(xiàng)目中斷；3）政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2）協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2）調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利；2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自放棄或限制其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對房地產(chǎn)收購決策的最終決定權(quán)；2）乙方保留對城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方案和運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本合同附件中列明，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過會議、書面報(bào)告、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)收購方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)收購清單2.城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方案3.支付進(jìn)度表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定履行房地產(chǎn)收購義務(wù)；未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助。2.乙方違約：未按合同約定完成城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)；未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；未按合同約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商一致以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以創(chuàng)新為核心，以產(chǎn)業(yè)集聚為特征，以提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)為宗旨的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付進(jìn)度與實(shí)際工程進(jìn)度不符。解決辦法：定期召開雙方協(xié)調(diào)會議，確保支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。2.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議能夠及時解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題，如延長合同期限、調(diào)整支付方式等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)責(zé)任；第三方應(yīng)確保其提供的資料和協(xié)助真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.利益：第三方有權(quán)分享房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的收益；第三方有權(quán)獲得合同約定的獎勵。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用；乙方有權(quán)對房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成；乙方有權(quán)獲得合同約定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方享有的權(quán)利和利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)；甲方可對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房地產(chǎn)收購收益；甲方可獲得合同約定的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自變更甲方享有的權(quán)利和利益。全文完。2025年度房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件1.4合同終止條件第二章房地產(chǎn)收購2.1房地產(chǎn)收購范圍2.2房地產(chǎn)收購價(jià)格2.3房地產(chǎn)收購資金來源2.4房地產(chǎn)收購程序2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三章城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃3.2建設(shè)項(xiàng)目與內(nèi)容3.3建設(shè)資金籌措3.4建設(shè)進(jìn)度安排3.5建設(shè)質(zhì)量控制第四章投資主體與責(zé)任4.1投資主體資格4.2投資主體責(zé)任4.3投資主體權(quán)利4.4投資主體變更第五章合作方式與機(jī)制5.1合作方式5.2合作機(jī)制5.3合作期限5.4合作終止與續(xù)約第六章項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)6.3運(yùn)營管理職責(zé)6.4運(yùn)營管理費(fèi)用第七章項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配程序第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行期限10.4合同履行保證第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同清算責(zé)任11.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)收購清單12.2附件二：城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方案12.3附件三：合作方基本信息12.4附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任原則13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約責(zé)任爭議解決第十四章合同其他14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同保管與送達(dá)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國土地管理法》1.2合同目的與原則1.2.1目的：通過房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市功能。1.2.2原則：遵循公平、公正、公開的原則，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章。1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。1.3.3合同報(bào)相關(guān)部門備案。1.4合同終止條件1.4.1合同約定的項(xiàng)目完成。1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章房地產(chǎn)收購2.1房地產(chǎn)收購范圍2.1.1房地產(chǎn)包括土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。2.1.2收購范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.2房地產(chǎn)收購價(jià)格2.2.1收購價(jià)格根據(jù)市場評估確定。2.2.2價(jià)格協(xié)商一致后，雙方簽訂價(jià)格確認(rèn)書。2.3房地產(chǎn)收購資金來源2.3.1收購資金由投資方自行籌措。2.3.2投資方應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)。2.4房地產(chǎn)收購程序2.4.1投資方提交收購申請。2.4.2雙方協(xié)商確定收購方案。2.4.3投資方支付收購款項(xiàng)。2.4.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理。2.5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由投資方承擔(dān)。第三章城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃3.1.1規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。3.1.2規(guī)劃應(yīng)注重產(chǎn)業(yè)布局、環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。3.2建設(shè)項(xiàng)目與內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)孵化、科技創(chuàng)新等。3.2.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。3.3建設(shè)資金籌措3.3.1建設(shè)資金由投資方和政府共同籌措。3.3.2投資方應(yīng)按約定比例提供資金。3.4建設(shè)進(jìn)度安排3.4.1建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行。3.4.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議。3.5建設(shè)質(zhì)量控制3.5.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.5.2建設(shè)過程中，雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量。第四章投資主體與責(zé)任4.1投資主體資格4.1.1投資方應(yīng)具備合法的法人資格。4.1.2投資方應(yīng)具備相應(yīng)的投資能力。4.2投資主體責(zé)任4.2.1投資方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)收購和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的全部責(zé)任。4.3投資主體權(quán)利4.3.1投資方享有房地產(chǎn)收購和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的收益權(quán)。4.4投資主體變更4.4.1投資主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章合作方式與機(jī)制5.1合作方式5.1.1合作方式為合資經(jīng)營。5.1.2雙方按約定比例出資。5.2合作機(jī)制5.2.1設(shè)立董事會負(fù)責(zé)決策。5.2.2設(shè)立經(jīng)營管理層負(fù)責(zé)日常運(yùn)營。5.3合作期限5.3.1合作期限為____年。5.4合作終止與續(xù)約5.4.1合作期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.4.2合作終止需提前____個月通知對方。第六章項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.1.1運(yùn)營管理采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式。6.1.2運(yùn)營管理應(yīng)注重效率、效益和可持續(xù)發(fā)展。6.2運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)6.2.1設(shè)立運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。6.2.2運(yùn)營管理部設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理若干名。6.3運(yùn)營管理職責(zé)6.3.1制定運(yùn)營管理計(jì)劃。6.3.2組織實(shí)施運(yùn)營管理活動。6.3.3監(jiān)督運(yùn)營管理質(zhì)量。6.4運(yùn)營管理費(fèi)用6.4.1運(yùn)營管理費(fèi)用由項(xiàng)目收益中列支。6.4.2運(yùn)營管理費(fèi)用應(yīng)合理控制。第七章項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。7.1.2收益分配應(yīng)考慮投資風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)。7.2收益分配方式7.2.1收益分配采用按比例分配方式。7.2.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定。7.3收益分配比例7.3.1投資方按出資比例享有收益。7.3.2政府按約定比例享有收益。7.4收益分配程序7.4.1收益分配每年進(jìn)行一次。7.4.2收益分配方案由董事會制定。7.4.3收益分配方案經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。9.3合同變更程序9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同解除程序9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。9.4.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2雙方應(yīng)確保合同履行過程中遵守法律法規(guī)。10.2合同履行監(jiān)督10.2.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查。10.2.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時溝通解決。10.3合同履行期限10.3.1合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。10.4合同履行保證10.4.1雙方應(yīng)提供合同履行保證，確保合同義務(wù)的履行。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同約定的項(xiàng)目完成。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.2.2清算程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。11.3合同清算責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。11.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)收購清單12.2附件二：城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方案12.3附件三：合作方基本信息12.4附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任原則13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約方應(yīng)支付違約金。13.2.2違約方應(yīng)賠償損失。13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約金和賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。13.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.4違約責(zé)任爭議解決13.4.1違約責(zé)任爭議解決方式參照第八章。第十四章合同其他14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同保管與送達(dá)14.4.1合同由雙方各自妥善保管。14.4.2合同送達(dá)方式參照雙方約定的通訊地址。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款1.1.1在項(xiàng)目決策過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2重大決策事項(xiàng)需經(jīng)甲方董事會或授權(quán)代表審批。1.1.3乙方在決策過程中應(yīng)積極配合甲方，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時完成。1.2.3如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款1.3.1項(xiàng)目資金由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得擅自使用項(xiàng)目資金。1.3.2甲方對項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。1.3.3乙方應(yīng)按時向甲方提交資金使用情況報(bào)告。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。1.4.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。1.4.3甲方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等實(shí)施工作。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.1.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.2項(xiàng)目收益分配條款2.2.1項(xiàng)目收益分配方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.2.2乙方在項(xiàng)目收益分配中享有較大比例的收益。2.2.3甲方在項(xiàng)目收益分配中享有較小比例的收益。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營和管理。2.3.2乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目評估、咨詢、監(jiān)理等工作。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見和報(bào)告。3.2.3中介機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.3.3如中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方有權(quán)要求退還部分費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目信息給任何第三方。3.4.3如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)收購清單2.附件二：城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方案3.附件三：合作方基本信息4.附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：項(xiàng)目評估報(bào)告7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告9.附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同10.附件十：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。認(rèn)定：甲方未按照合同約定時間提供所需資產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成項(xiàng)目進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時支付項(xiàng)目資金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目資金，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。認(rèn)定：乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問題，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，影響項(xiàng)目進(jìn)展，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動的法律。3.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。4.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)以公正、高效、權(quán)威的方式，對爭議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的活動。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金使用監(jiān)督，制定嚴(yán)格的資金使用管理制度，確保資金合理使用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：項(xiàng)目運(yùn)營管理出現(xiàn)問題。解決辦法：加強(qiáng)運(yùn)營管理，完善管理制度，提高運(yùn)營效率，確保項(xiàng)目順利運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.政府與民營企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目。3.中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理與咨詢。4.仲裁解決合同爭議。全文完。2025年度房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.房地產(chǎn)收購2.1房地產(chǎn)范圍2.2收購價(jià)格2.3付款方式2.4交房時間3.城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.2建設(shè)進(jìn)度3.3質(zhì)量要求3.4安全標(biāo)準(zhǔn)4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作收益分配5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)變更6.政策支持6.1政策申請6.2政策落實(shí)6.3政策調(diào)整7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識別7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對8.爭議解決8.1爭議處理原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購清單13.2附件二：城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃13.3附件三：合作模式說明14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方收購乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體條款，確保雙方在房地產(chǎn)收購與城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.房地產(chǎn)收購2.1房地產(chǎn)范圍2.2收購價(jià)格目標(biāo)房地產(chǎn)的收購價(jià)格為人民幣[具體金額]元，該價(jià)格包含土地、建筑物及其附屬設(shè)施等全部權(quán)益。2.3付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[具體金額]元作為定金，剩余收購款項(xiàng)在目標(biāo)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。2.4交房時間乙方應(yīng)在目標(biāo)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后[具體天數(shù)]內(nèi)，將目標(biāo)房地產(chǎn)交付給甲方。3.城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.1項(xiàng)目規(guī)劃甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策和市場需求，制定城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃，并報(bào)乙方備案。3.2建設(shè)進(jìn)度城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分[具體階段]，每個階段的建設(shè)周期為[具體時間]，甲方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。3.3質(zhì)量要求城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.4安全標(biāo)準(zhǔn)甲方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.合作模式4.1合作方式甲方與乙方采用股權(quán)合作模式，共同投資建設(shè)城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.2合作期限本合同合作期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作收益分配合作收益按甲方和乙方出資比例進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶目標(biāo)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。5.2產(chǎn)權(quán)登記目標(biāo)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。5.3產(chǎn)權(quán)變更如需對目標(biāo)房地產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.政策支持6.1政策申請甲方在建設(shè)城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)過程中，有權(quán)申請國家和地方政府的相關(guān)政策支持。6.2政策落實(shí)乙方應(yīng)協(xié)助甲方落實(shí)政策支持，確保政策紅利得到充分體現(xiàn)。6.3政策調(diào)整如國家或地方政府政策發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同相關(guān)條款。8.爭議解決8.1爭議處理原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均為雙方保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[具體年數(shù)]年。11.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，在法律允許的范圍內(nèi)對雙方具有約束力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購清單13.2附件二：城市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃13.3附件四：合作模式說明14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[具體方式]送達(dá)對方。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）工程監(jiān)理公司；（4）財(cái)務(wù)顧問；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，保障各方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意3.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）服務(wù)期限；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三