二零二五年度房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，甲方擬在（填寫具體地點(diǎn)）投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為達(dá)成合作意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)收購：指甲方以購買、租賃、置換等方式取得乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指甲方在（填寫具體地點(diǎn)）投資建設(shè)的集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指本合同及附件。2.項(xiàng)目：指甲方在（填寫具體地點(diǎn)）投資建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.合作方：指甲乙雙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行收購。2.甲方有權(quán)在項(xiàng)目建成后，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營和管理。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方收購款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營工作。3.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)收購和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)工作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房地產(chǎn)收購費(fèi)用：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的購買價(jià)格、稅費(fèi)、評估費(fèi)用、交易手續(xù)費(fèi)等。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。3.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)用、綠化費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.房地產(chǎn)收購費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用：雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付建設(shè)款項(xiàng)。3.運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.房地產(chǎn)收購費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付首期收購款項(xiàng)。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用：雙方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)建設(shè)階段結(jié)束后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營管理年度開始前（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付年度運(yùn)營管理費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。2.雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，并保存相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付收購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體比例）。2.若甲方未按約定支付建設(shè)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體比例）。3.若甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體比例）。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.若乙方未按約定完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。3.若乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例和金額支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。3.社會(huì)異常事件如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自一方提出爭議之日起（填寫具體時(shí)間）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解無果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.仲裁或訴訟地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方書面同意，可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與甲方有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對房地產(chǎn)項(xiàng)目的控制權(quán)。2.乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保持對項(xiàng)目資產(chǎn)的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的重大決策權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營期間對園區(qū)內(nèi)部管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與支持。2.雙方應(yīng)積極解決項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況及解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）見證人（如有）：見證人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房地產(chǎn)評估報(bào)告5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃6.運(yùn)營管理方案7.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付收購款項(xiàng)：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，未支付視為違約。未按約定支付建設(shè)款項(xiàng)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)建設(shè)階段結(jié)束后支付，未支付視為違約。未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營管理年度開始前支付，未支付視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供運(yùn)營管理服務(wù)，未提供或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)收購：指購買、租賃、置換等方式取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目資金使用不當(dāng)。解決辦法：制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，確保資金合理分配和使用。2.問題：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：聘請專業(yè)律師進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評估，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。3.問題：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保各建設(shè)階段按時(shí)完成。4.問題：運(yùn)營管理服務(wù)不到位。解決辦法：建立完善的運(yùn)營管理制度，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，采取必要的措施減輕損失，并協(xié)商解決合同終止或調(diào)整事宜。6.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：堅(jiān)持友好協(xié)商原則，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和證明文件。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的收購工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的傭金或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的信息和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建成后提供必要的運(yùn)營支持。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有優(yōu)先租賃權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付收購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供運(yùn)營支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。甲方可要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。2.甲方的利益條款：甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營的收益。甲方可享有項(xiàng)目增值的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間不得擅自改變項(xiàng)目用途。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方1.6合同背景第二章房地產(chǎn)收購2.1房地產(chǎn)收購范圍2.2房地產(chǎn)收購價(jià)格2.3房地產(chǎn)收購方式2.4房地產(chǎn)收購進(jìn)度2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度3.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金第四章合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行責(zé)任4.5合同履行變更第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密措施5.4違約責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任免除第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效11.4合同解釋第十二章合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方甲方：_______乙方：_______1.6合同背景鑒于甲方有意收購乙方擁有的房地產(chǎn)，并計(jì)劃在收購的房地產(chǎn)上建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房地產(chǎn)收購2.1房地產(chǎn)收購范圍甲方同意收購乙方擁有的位于_______的房地產(chǎn)，具體范圍以雙方簽訂的《房地產(chǎn)收購清單》為準(zhǔn)。2.2房地產(chǎn)收購價(jià)格房地產(chǎn)收購價(jià)格為人民幣_______元，具體金額以雙方簽訂的《房地產(chǎn)收購清單》為準(zhǔn)。2.3房地產(chǎn)收購方式房地產(chǎn)收購采用現(xiàn)金支付方式。2.4房地產(chǎn)收購進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部收購款項(xiàng)。2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在支付全部收購款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)目標(biāo)建設(shè)一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活為一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模產(chǎn)業(yè)園區(qū)總規(guī)劃面積為_______平方米。3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于研發(fā)中心、生產(chǎn)廠房、辦公樓、員工宿舍等設(shè)施。3.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度建設(shè)周期為_______年，具體建設(shè)進(jìn)度以雙方簽訂的《產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度表》為準(zhǔn)。3.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，具體資金使用情況以雙方簽訂的《產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金使用計(jì)劃》為準(zhǔn)。第四章合同履行4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_______。4.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.5合同履行變更任何合同履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第五章保密條款5.1保密信息范圍本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等屬于保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。5.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決程序爭議解決程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)；（2）一方未按時(shí)履行合同約定的建設(shè)義務(wù)；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.4違約責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）雙方事先約定的免責(zé)情形。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。8.4合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)終止；（2）已支付的款項(xiàng)和已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余資產(chǎn)。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止程序合同終止的程序按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。9.4合同終止后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)終止；（2）已支付的款項(xiàng)和已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余資產(chǎn)。第十章合同附件10.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)收購清單；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度表；（3）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金使用計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件的內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致的原則為準(zhǔn)。第十二章合同簽署12.1簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______12.2簽署日期甲方簽署日期：_______乙方簽署日期：_______12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間備案時(shí)間：_______第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：_______14.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)享有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。1.2甲方資金支持條款說明：本條款確保甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中提供必要的資金支持，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方承諾在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中，按照雙方簽訂的《產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金使用計(jì)劃》提供資金支持。1.3甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定甲方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的全面管理責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的全面管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4甲方知識產(chǎn)權(quán)條款說明：本條款確保甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中擁有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，并允許乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用。條款內(nèi)容：甲方擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)可以使用，但不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)享有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。2.2乙方運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后，享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后，享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理的權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.3乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營過程中，享有收益分配的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營過程中，根據(jù)雙方簽訂的《收益分配協(xié)議》，享有收益分配的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的作用、服務(wù)內(nèi)容以及費(fèi)用支付方式。條款內(nèi)容：本合同項(xiàng)下，第三方中介負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)評估、法律咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理等服務(wù)，費(fèi)用由雙方按比例支付。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介。3.5中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月_______日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)收購清單2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度表3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金使用計(jì)劃4.收益分配協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.第三方中介營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件15.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部收購款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金認(rèn)定：甲方未按《產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金使用計(jì)劃》提供約定的資金支持。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)認(rèn)定：乙方未按《產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度表》完成約定的建設(shè)任務(wù)。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：第三方中介未按《第三方中介服務(wù)協(xié)議》提供滿足質(zhì)量要求的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而使合同關(guān)系終止。5.合同終止：指合同關(guān)系因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂，無法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商延期支付或?qū)で笕谫Y渠道。2.問題：施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：重新制定施工計(jì)劃，增加人力資源或調(diào)整工期。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：終止中介服務(wù)，選擇新的中介或追究中介責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營與管理。4.第三方中介服務(wù)。5.合同履行與爭議解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義第二條房地產(chǎn)收購相關(guān)條款2.1房地產(chǎn)收購的范圍2.2房地產(chǎn)收購的價(jià)格2.3房地產(chǎn)收購的付款方式2.4房地產(chǎn)收購的交割時(shí)間2.5房地產(chǎn)收購的稅費(fèi)承擔(dān)第三條產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)條款3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的資金來源3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的施工期限3.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的質(zhì)量要求3.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)4.2收購方權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的保護(hù)措施5.3違反保密條款的責(zé)任第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約金的計(jì)算方法7.3違約責(zé)任的免除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決的法律適用第九條合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同的解釋第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)收購協(xié)議11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議11.3相關(guān)文件清單第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間第十四條合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)收購與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。第二條房地產(chǎn)收購相關(guān)條款2.1房地產(chǎn)收購的范圍本合同涉及的房地產(chǎn)收購范圍為甲方擁有的位于市區(qū)路的土地使用權(quán)及地上建筑物。2.2房地產(chǎn)收購的價(jià)格房地產(chǎn)收購價(jià)格為人民幣億元，具體金額以雙方最終協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.3房地產(chǎn)收購的付款方式付款方式為分期付款，具體分期及付款比例由雙方另行協(xié)商確定。2.4房地產(chǎn)收購的交割時(shí)間交割時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，具體交割時(shí)間以雙方另行協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.5房地產(chǎn)收購的稅費(fèi)承擔(dān)房地產(chǎn)收購過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第三條產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)條款3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，需符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的資金來源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金由甲方提供，具體金額及使用方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的施工期限施工期限為合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，具體施工期限以雙方另行協(xié)商確定為準(zhǔn)。3.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的質(zhì)量要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)質(zhì)量需符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后，需經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。4.2收購方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房地產(chǎn)收購義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督收購進(jìn)度和資金使用情況。第五條保密條款5.1保密信息的范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。5.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對方提供的保密信息，不得泄露給任何第三方。5.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同解除的程序合同解除需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算方法違約金按照合同約定比例及違約金額計(jì)算。7.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。第九條合同生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止的程序合同終止應(yīng)通過書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)收購協(xié)議、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議、相關(guān)文件清單等。10.3合同的解釋本合同的解釋以書面文件為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)收購協(xié)議11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議11.3相關(guān)文件清單包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工合同、驗(yàn)收報(bào)告等。第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交至市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方需按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)文件和資料。13.3備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除的條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.2合同終止的條件（1）一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；（2）一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二條甲乙雙方增加的額外條款及說明2.1第三方責(zé)任甲乙雙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，且其責(zé)任不因本合同的簽訂而擴(kuò)大至甲乙雙方的其他合同或業(yè)務(wù)。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于其直接參與的部分，且其權(quán)利不因本合同的簽訂而影響甲乙雙方的權(quán)益。2.3第三方介入的審批任何第三方介入本合同，甲乙雙方均需進(jìn)行審批，審批程序如下：（1）第三方提交介入申請及相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)及介入方案；（3）甲乙雙方簽署同意第三方介入的書面文件。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需考慮第三方介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方工作內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方委托的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與