2024物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)代表人1.6業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式2.綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域2.2綠化養(yǎng)護(hù)植物種類2.3綠化養(yǎng)護(hù)周期2.4綠化養(yǎng)護(hù)具體項(xiàng)目3.安全責(zé)任3.1物業(yè)公司安全責(zé)任3.1.1安全措施3.1.2安全培訓(xùn)3.1.3安全事故處理3.2業(yè)主委員會(huì)安全責(zé)任3.2.1安全監(jiān)督3.2.2安全投訴處理4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額4.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式4.3支付期限4.4付款憑證5.綠化養(yǎng)護(hù)效果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)效果要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任6.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1綠化養(yǎng)護(hù)方案9.2安全管理制度9.3費(fèi)用明細(xì)表9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋依據(jù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)代表人：2.綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共綠地及綠化帶2.2綠化養(yǎng)護(hù)植物種類：?jiǎn)棠尽⒐嗄?、草本植物?.3綠化養(yǎng)護(hù)周期：每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整2.4綠化養(yǎng)護(hù)具體項(xiàng)目：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、雜草清除等3.安全責(zé)任3.1物業(yè)公司安全責(zé)任3.1.1安全措施：設(shè)立安全警示標(biāo)志，定期檢查綠化設(shè)施，確保安全3.1.2安全培訓(xùn)：對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)3.1.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)3.2業(yè)主委員會(huì)安全責(zé)任3.2.1安全監(jiān)督：對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行定期安全檢查，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作安全3.2.2安全投訴處理：接到業(yè)主關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)安全問題的投訴后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付一次4.3支付期限：每月5日前支付當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.4付款憑證：支付后，物業(yè)公司應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證5.綠化養(yǎng)護(hù)效果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)效果要求：綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無病蟲害，景觀美觀5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：由業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收，以現(xiàn)場(chǎng)觀察和資料審查相結(jié)合的方式進(jìn)行5.3驗(yàn)收時(shí)間：每月養(yǎng)護(hù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，物業(yè)公司應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每延誤一日，按合同總額的1%支付違約金6.1.2未達(dá)到綠化養(yǎng)護(hù)效果要求，每發(fā)現(xiàn)一處，物業(yè)公司應(yīng)賠償業(yè)主委員會(huì)人民幣壹千元整（￥1,000.00）6.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每延誤一日，按合同總額的1%支付違約金6.2.2未履行安全監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效8.2合同終止條件：綠化養(yǎng)護(hù)期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理剩余的綠化養(yǎng)護(hù)工作9.合同附件9.1綠化養(yǎng)護(hù)方案：詳見附件一9.2安全管理制度：詳見附件二9.3費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件三9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳見附件四10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：2024年4月1日10.2簽署地點(diǎn)：物業(yè)公司會(huì)議室10.3簽署人：物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)各自授權(quán)的代表11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)12.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方代表簽字蓋章后方可生效13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.2合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及合同條款的文義進(jìn)行14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的引入應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的行為，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方介入的流程3.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將合同相關(guān)內(nèi)容通知第三方，并確保第三方了解合同約定。3.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)和安全責(zé)任不變。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并將相關(guān)內(nèi)容寫入合同附件。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容確定。5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保綠化養(yǎng)護(hù)和安全責(zé)任的落實(shí)。6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如業(yè)主、政府部門等）的溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)將協(xié)調(diào)結(jié)果及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。7.合同變更及終止7.1第三方介入后，如需變更或終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益不受侵害。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件一9.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件二第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含綠化養(yǎng)護(hù)的具體計(jì)劃，包括養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、養(yǎng)護(hù)方法、所需材料及設(shè)備等，以及預(yù)期達(dá)到的養(yǎng)護(hù)效果。2.安全管理制度詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)公司的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)內(nèi)容等，確保綠化養(yǎng)護(hù)過程中的安全。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)列出綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等，確保費(fèi)用的透明和合理。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)包含綠化養(yǎng)護(hù)效果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，確保第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，按合同總額的1%支付違約金示例說明：若綠化養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)于每月5日前完成，但實(shí)際完成時(shí)間為6日，則物業(yè)公司需支付違約金人民幣500元。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，按合同總額的1%支付違約金示例說明：若業(yè)主委員會(huì)應(yīng)于每月5日前支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則業(yè)主委員會(huì)需支付違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е路?wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，確定相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：若第三方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致植物死亡，則第三方需賠償相應(yīng)植物的價(jià)值。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任示例說明：若因地震導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無法進(jìn)行，則甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)公司2.2業(yè)主3.養(yǎng)護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1養(yǎng)護(hù)范圍3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.養(yǎng)護(hù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.安全責(zé)任6.1安全要求6.2安全措施6.3安全責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1物業(yè)公司違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃11.2附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指本合同約定的負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的物業(yè)管理公司。1.1.2“業(yè)主”指本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)的單位或個(gè)人。1.1.3“養(yǎng)護(hù)范圍”指物業(yè)公司負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、樹木、花草等。1.1.4“養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”指物業(yè)公司按照國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的具體要求。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)公司2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2業(yè)主2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________3.養(yǎng)護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1養(yǎng)護(hù)范圍3.1.1公共綠地：包括但不限于小區(qū)入口廣場(chǎng)、中心花園、道路兩旁綠化帶等。3.1.2樹木：包括但不限于行道樹、景觀樹等。3.1.3花草：包括但不限于各種花卉、草坪等。3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1樹木：定期修剪、病蟲害防治、澆水、施肥等。3.2.2花草：定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。3.2.3公共綠地：保持整潔、無雜草、無垃圾等。4.養(yǎng)護(hù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際養(yǎng)護(hù)面積及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2付款方式：業(yè)主于每季度第一個(gè)月的____日前，向物業(yè)公司支付當(dāng)季的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：每季度第一個(gè)月的____日。6.安全責(zé)任6.1安全要求6.1.1物業(yè)公司應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)的安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。6.1.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)公司進(jìn)行安全檢查，及時(shí)報(bào)告安全隱患。6.2安全措施6.2.1物業(yè)公司應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、防護(hù)眼鏡、手套等。6.2.2養(yǎng)護(hù)作業(yè)期間，應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，確保行人和車輛安全。6.3安全責(zé)任劃分6.3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中的安全，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.3.2業(yè)主負(fù)責(zé)提供必要的安全保障，對(duì)養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中的安全負(fù)責(zé)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2.1物業(yè)公司未按約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，經(jīng)業(yè)主書面通知后仍不改正；9.2.2.2業(yè)主未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，經(jīng)物業(yè)公司書面通知后仍不支付；9.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1物業(yè)公司的送達(dá)地址為合同中注明的地址。10.2.2業(yè)主的送達(dá)地址為合同中注明的地址或業(yè)主指定的其他地址。11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃11.1.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等信息。11.2附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括樹木、花草、公共綠地的養(yǎng)護(hù)要求。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、付款方式等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不合格；17.1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失；17.1.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.2.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；18.2.2.3第三方的責(zé)任限額；18.2.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.2.2.5第三方介入的期限；18.2.2.6合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求提供服務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；19.1.2第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；19.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：1.1包含養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)時(shí)間表、責(zé)任人等信息。1.2養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)與合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)一致。1.3養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。2.附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1列出樹木、花草、公共綠地的養(yǎng)護(hù)要求。2.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)和義務(wù)。3.2約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。3.3規(guī)定第三方介入的期限和終止條件。4.附件四：通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求和說明：4.1記錄通知的發(fā)送方式、接收時(shí)間、接收人等信息。4.2確保通知的有效送達(dá)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。5.2確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)公司未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損。1.2業(yè)主未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)公司未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損：責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)綠化區(qū)域的費(fèi)用。示例：樹木因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)死亡，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)重新種植樹木的費(fèi)用。2.2業(yè)主未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)公司支付逾期付款的違約金。示例：業(yè)主逾期支付一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。2.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：未履行通知和送達(dá)義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間發(fā)送養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)了解養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。全文完。2024物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)公司名稱及地址2.2綠化養(yǎng)護(hù)單位名稱及地址3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1具體綠化區(qū)域3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任5.2綠化養(yǎng)護(hù)單位責(zé)任6.養(yǎng)護(hù)周期與時(shí)間6.1養(yǎng)護(hù)周期6.2養(yǎng)護(hù)時(shí)間7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.2支付方式8.質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約責(zé)任9.2綠化養(yǎng)護(hù)單位違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中的“綠化養(yǎng)護(hù)”不包括大型綠化工程改造、移植等工作。1.2.2本合同中的“養(yǎng)護(hù)周期”指綠化養(yǎng)護(hù)工作的執(zhí)行頻率。2.雙方基本信息2.1物業(yè)公司名稱及地址2.1.1物業(yè)公司名稱：[物業(yè)公司名稱]2.1.2物業(yè)公司地址：[物業(yè)公司地址]2.2綠化養(yǎng)護(hù)單位名稱及地址2.2.1養(yǎng)護(hù)單位名稱：[養(yǎng)護(hù)單位名稱]2.2.2養(yǎng)護(hù)單位地址：[養(yǎng)護(hù)單位地址]3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1具體綠化區(qū)域3.1.1物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、景觀帶、植被區(qū)域等。3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.2.1日常養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥、除草、澆水等。3.2.2病蟲害防治：對(duì)綠化植物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)進(jìn)行防治。3.2.3修剪造型：根據(jù)綠化植物的品種和生長(zhǎng)習(xí)性進(jìn)行合理修剪，保持美觀。4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1依據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。4.1.2遵循綠化植物的生長(zhǎng)規(guī)律，科學(xué)制定養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。4.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無枯死、病蟲害等現(xiàn)象。4.2.2綠化區(qū)域整潔，無雜草、垃圾等雜物。4.2.3綠化設(shè)施完好，無損壞、缺失等情況。5.養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任5.1.1提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和工具。5.1.2對(duì)養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。5.2綠化養(yǎng)護(hù)單位責(zé)任5.2.1按照合同約定，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.2.2確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，及時(shí)處理突發(fā)性問題。6.養(yǎng)護(hù)周期與時(shí)間6.1養(yǎng)護(hù)周期6.1.1日常養(yǎng)護(hù)：每周至少一次。6.1.2病蟲害防治：每月至少一次。6.2養(yǎng)護(hù)時(shí)間6.2.1養(yǎng)護(hù)時(shí)間：根據(jù)綠化植物的生長(zhǎng)習(xí)性和氣候條件確定，一般選擇在早晨或傍晚進(jìn)行。7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.1.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定，具體金額由雙方另行協(xié)商約定。7.2支付方式7.2.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按季度支付，雙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，由物業(yè)公司支付首個(gè)季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.2.2支付時(shí)，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)向物業(yè)公司提供發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)。8.質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1物業(yè)公司設(shè)立綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)單位的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2監(jiān)督小組由物業(yè)公司相關(guān)部門人員組成，負(fù)責(zé)定期檢查養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)8.2.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2物業(yè)公司定期對(duì)養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于綠化植物生長(zhǎng)狀況、養(yǎng)護(hù)工作執(zhí)行情況等。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約責(zé)任9.1.1若物業(yè)公司未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向養(yǎng)護(hù)單位支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。9.2綠化養(yǎng)護(hù)單位違約責(zé)任9.2.1若養(yǎng)護(hù)單位未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，物業(yè)公司有權(quán)要求其限期整改，逾期未整改的，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并要求養(yǎng)護(hù)單位承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。12.合同變更與終止12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2合同終止12.2.1合同期滿后自動(dòng)終止。12.2.2因一方違約或不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同提前終止。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的[具體金額]%。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲