2025年度新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.“新建住宅房屋”是指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)、符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的新建住宅房屋。2.“裝修一體化服務(wù)”是指甲方為乙方提供包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等在內(nèi)的裝修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“房屋所有權(quán)”是指乙方在支付房屋價(jià)款后，依法享有該新建住宅房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.“裝修一體化服務(wù)”是指甲方按照乙方的要求，提供包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等在內(nèi)的裝修服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定，向乙方提供合法、合規(guī)的新建住宅房屋及裝修一體化服務(wù)。2.在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證等手續(xù)。3.在裝修一體化服務(wù)過程中，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保，按時(shí)完成裝修任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法支付房屋價(jià)款及裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。2.按時(shí)接受房屋交付及裝修一體化服務(wù)。3.在裝修過程中，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理工作。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：新建住宅房屋及裝修一體化服務(wù)地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照乙方要求，提供新建住宅房屋及裝修一體化服務(wù)。2.乙方按照約定支付房屋價(jià)款及裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房屋及裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。2.合同解除后，因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購買價(jià)款：包括房屋本身的購買價(jià)格，以及其他相關(guān)稅費(fèi)。2.裝修一體化服務(wù)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式：1.房屋購買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購買價(jià)款的____%作為定金。2.裝修一體化服務(wù)費(fèi)用：裝修一體化服務(wù)費(fèi)用分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款三個(gè)階段支付。預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修一體化服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度，甲方將提交付款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。尾款：裝修完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修一體化服務(wù)費(fèi)用的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間：1.房屋購買價(jià)款：定金支付時(shí)間、進(jìn)度款支付時(shí)間及尾款支付時(shí)間詳見7.2支付方式。2.裝修一體化服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款支付時(shí)間詳見7.2支付方式。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具合法有效的收款憑證。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如因乙方原因延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按合同約定提供房屋或裝修一體化服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)款的____%。2.若甲方提供的房屋或裝修一體化服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。2.若乙方在裝修過程中擅自更改設(shè)計(jì)方案或材料，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的計(jì)算方式詳見8.1和8.2。2.違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、價(jià)格、付款方式等商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將房屋所有權(quán)及裝修一體化服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)裝修一體化服務(wù)的設(shè)計(jì)、材料、施工等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在裝修一體化服務(wù)過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同履行過程中出現(xiàn)的問題，采取有效措施，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方之間就新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.新建住宅房屋買賣合同2.裝修一體化服務(wù)合同3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新建住宅房屋買賣合同2.裝修一體化服務(wù)合同3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.房屋所有權(quán)證5.裝修設(shè)計(jì)方案6.裝修施工圖紙7.材料清單8.付款憑證9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或裝修一體化服務(wù)。房屋或裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)證等手續(xù)。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋購買價(jià)款或裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。擅自更改設(shè)計(jì)方案或材料，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。未按時(shí)驗(yàn)收房屋或裝修一體化服務(wù)。未按合同約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.裝修一體化服務(wù)：指提供包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等在內(nèi)的裝修服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或裝修一體化服務(wù)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如仍有問題，雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)第三方鑒定。2.問題：房屋交付或裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，協(xié)商調(diào)整交付或進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可協(xié)商解釋或咨詢專業(yè)人士。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為提供專業(yè)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，如裝修公司、設(shè)計(jì)師等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的裝修一體化服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、材料等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成裝修一體化服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修活動(dòng)合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋和裝修服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工提出合理修改意見。乙方有權(quán)在房屋交付和裝修驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的質(zhì)量保證期。乙方有權(quán)享受合同約定的售后服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或裝修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得將房屋或裝修服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。甲方不得在裝修過程中擅自增加費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋購買價(jià)款和裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、材料等。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的房屋所有權(quán)和裝修一體化服務(wù)收益。甲方可享受合同約定的違約金收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或材料，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在房屋交付和裝修驗(yàn)收合格前，要求甲方支付尾款。全文完。2025年度新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概述1.房屋基本信息2.裝修項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目工期4.項(xiàng)目質(zhì)量要求三、房屋買賣合同1.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.房屋價(jià)格及支付方式3.房屋交付時(shí)間及條件4.房屋交付后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)四、裝修一體化服務(wù)合同1.裝修設(shè)計(jì)要求2.裝修材料及設(shè)備選用3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.裝修施工進(jìn)度安排5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序五、付款方式及時(shí)間1.首付款支付2.裝修進(jìn)度款支付3.驗(yàn)收合格后支付尾款4.逾期付款違約責(zé)任六、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限及范圍3.保修期內(nèi)維修責(zé)任4.保修期外維修責(zé)任七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.裝修服務(wù)方違約責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任4.逾期交付違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除2.法律法規(guī)規(guī)定解除3.違約解除4.其他解除條件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋買賣合同附件2.裝修一體化服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用及管轄3.合同附件的效力4.合同未盡事宜的補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______二、項(xiàng)目概述1.房屋基本信息：房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.裝修項(xiàng)目范圍：基礎(chǔ)裝修：_______水電改造：_______瓦工工程：_______木工工程：_______油漆工程：_______其他：_______3.項(xiàng)目工期：_______4.項(xiàng)目質(zhì)量要求：_______三、房屋買賣合同1.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人姓名：_______2.房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)：_______元付款方式：_______3.房屋交付時(shí)間及條件：交付時(shí)間：_______交付條件：_______4.房屋交付后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：_______四、裝修一體化服務(wù)合同1.裝修設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______設(shè)計(jì)圖紙：_______2.裝修材料及設(shè)備選用：材料品牌：_______設(shè)備品牌：_______3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：施工規(guī)范：_______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.裝修施工進(jìn)度安排：施工階段：_______各階段時(shí)間安排：_______5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______五、付款方式及時(shí)間1.首付款支付：首付款金額：_______元付款時(shí)間：_______2.裝修進(jìn)度款支付：各階段進(jìn)度款金額及時(shí)間：_______3.驗(yàn)收合格后支付尾款：尾款金額：_______元付款時(shí)間：_______4.逾期付款違約責(zé)任：違約金比例：_______違約金支付方式：_______六、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：售后服務(wù)期限：_______售后服務(wù)內(nèi)容：_______2.保修期限及范圍：保修期限：_______保修范圍：_______3.保修期內(nèi)維修責(zé)任：維修責(zé)任：_______4.保修期外維修責(zé)任：維修責(zé)任：_______七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______2.裝修服務(wù)方違約責(zé)任：違約責(zé)任：_______3.逾期付款違約責(zé)任：違約金比例：_______違約金支付方式：_______4.逾期交付違約責(zé)任：違約金比例：_______違約金支付方式：_______八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______訴訟解決：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)雙方協(xié)商承擔(dān)九、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除：雙方達(dá)成書面協(xié)議2.法律法規(guī)規(guī)定解除：房屋買賣合同相關(guān)規(guī)定裝修一體化服務(wù)合同相關(guān)規(guī)定3.違約解除：任何一方違約4.其他解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章付款條件滿足2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除3.合同解除后的處理：雙方協(xié)商處理法律法規(guī)規(guī)定處理十一、合同附件1.房屋買賣合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件2.裝修一體化服務(wù)合同附件：裝修設(shè)計(jì)圖紙裝修材料清單3.其他相關(guān)附件：付款憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十二、合同簽署1.簽署人身份證明：甲方簽署人身份證明乙方簽署人身份證明2.簽署日期：甲方簽署日期乙方簽署日期3.簽署地點(diǎn)：甲方簽署地點(diǎn)乙方簽署地點(diǎn)十三、合同變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致2.變更程序：書面提出變更請(qǐng)求雙方確認(rèn)變更內(nèi)容3.變更內(nèi)容：合同條款變更附件變更十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充甲方（出賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買受方）簽字：________________________日期：________________________見證人（如有）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在房屋買賣及裝修一體化服務(wù)過程中擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和修改。甲方有權(quán)決定裝修材料的選擇和采購。2.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的房屋及裝修材料。甲方負(fù)責(zé)確保房屋交付時(shí)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決裝修過程中的各類問題。3.甲方違約責(zé)任條款：甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______元/天。甲方提供的裝修材料不符合約定，乙方有權(quán)要求更換，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在房屋買賣及裝修一體化服務(wù)過程中擁有最終決策權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和修改。乙方有權(quán)決定裝修材料的選擇和采購。2.乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的房屋使用需求和裝修要求。乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行房屋交付和裝修施工。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元/天。乙方提供的房屋使用需求和裝修要求與實(shí)際不符，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣及裝修一體化服務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用為房屋總價(jià)的_______%。中介費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款：中介方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為_______元。中介方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款：中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。5.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。中介傭金支付方式：_______。6.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)圖紙4.裝修材料清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)交付房屋：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。提供的裝修材料不符合約定：甲方提供的裝修材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。提供的房屋使用需求和裝修要求與實(shí)際不符：乙方提供的房屋使用需求和裝修要求與實(shí)際不符，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題。3.中介違約行為及認(rèn)定：未能履行合同約定的義務(wù)：中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)。泄露商業(yè)秘密：中介方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。3.裝修一體化服務(wù)：指將房屋買賣與裝修服務(wù)結(jié)合在一起的服務(wù)模式。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)延長(zhǎng)工期。2.問題：裝修質(zhì)量問題。解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格材料。3.問題：付款爭(zhēng)議。解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)。2.房屋買賣合同與裝修服務(wù)合同合并簽訂。3.甲方或乙方為個(gè)人或企業(yè)。4.房屋位于城市或鄉(xiāng)村。5.裝修風(fēng)格及材料根據(jù)甲方或乙方需求確定。全文完。2025年度新建住宅房屋買賣及裝修一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣價(jià)格及支付方式3.2交付時(shí)間及方式3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.裝修一體化服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)4.2材料供應(yīng)4.3施工隊(duì)伍4.4施工工期4.5質(zhì)量保證5.付款方式及時(shí)間5.1首付款5.2預(yù)付款5.3尾款5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律7.施工變更及增減工程7.1變更原因及內(nèi)容7.2增減工程內(nèi)容及費(fèi)用7.3變更審批流程8.竣工驗(yàn)收及交付8.1竣工驗(yàn)收時(shí)間8.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3竣工驗(yàn)收流程8.4房屋交付9.保修及售后服務(wù)9.1保修范圍及期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3雙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方地址：___________1.1.3賣方法定代表人：___________1.1.4賣方聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3買方法定代表人：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬：___________3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣價(jià)格及支付方式3.1.1買賣價(jià)格：___________元人民幣3.1.2支付方式：___________3.2交付時(shí)間及方式3.2.1交付時(shí)間：___________3.2.2交付方式：___________3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.3.1過戶手續(xù)：___________3.3.2過戶費(fèi)用：___________元人民幣4.裝修一體化服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________4.1.2設(shè)計(jì)圖紙：___________4.2材料供應(yīng)4.2.1材料品牌：___________4.2.2材料清單：___________4.3施工隊(duì)伍4.3.1施工隊(duì)伍資質(zhì)：___________4.3.2施工隊(duì)伍人員：___________4.4施工工期4.4.1施工開始時(shí)間：___________4.4.2預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：___________4.5質(zhì)量保證4.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________4.5.2質(zhì)量保證期：___________5.付款方式及時(shí)間5.1首付款5.1.1首付款金額：___________元人民幣5.1.2首付款支付時(shí)間：___________5.2預(yù)付款5.2.1預(yù)付款金額：___________元人民幣5.2.2預(yù)付款支付時(shí)間：___________5.3尾款5.3.1尾款金額：___________元人民幣5.3.2尾款支付條件：___________5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4.1各階段付款時(shí)間：___________6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.1.1安全責(zé)任：___________6.1.2安全措施：___________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生6.2.1衛(wèi)生責(zé)任：___________6.2.2衛(wèi)生措施：___________6.3施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律6.3.1紀(jì)律要求：___________6.3.2紀(jì)律監(jiān)督：___________8.竣工驗(yàn)收及交付8.1竣工驗(yàn)收時(shí)間8.1.1驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間：合同約定的竣工日期后___________個(gè)工作日內(nèi)8.1.2驗(yàn)收時(shí)間：自買方提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起___________個(gè)工作日內(nèi)8.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3竣工驗(yàn)收流程8.3.1買方提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.3.2賣方組織驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.4驗(yàn)收不合格，提出整改要求8.4房屋交付8.4.1交付時(shí)間：驗(yàn)收合格后___________個(gè)工作日內(nèi)8.4.2交付條件：房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)手續(xù)齊全9.保修及售后服務(wù)9.1保修范圍及期限9.1.1保修范圍：合同約定的裝修工程及配套設(shè)施9.1.2保修期限：自房屋交付之日起___________年9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1售后服務(wù)項(xiàng)目：___________9.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：___________9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.3.1售后服務(wù)電話：___________9.3.2售后服務(wù)郵箱：___________10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1逾期付款的違約責(zé)任：___________10.1.2逾期接收房屋的違約責(zé)任：___________10.2賣方違約責(zé)任10.2.1逾期交付房屋的違約責(zé)任：___________10.2.2質(zhì)量不合格的違約責(zé)任：___________10.3雙方違約責(zé)任10.3.1雙方違約的違約責(zé)任：___________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁或訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：___________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1買方單方解除條件：___________12.1.2賣方單方解除條件：___________12.2合同解除流程12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.3合同解除后果12.3.1合同解除后雙方的義務(wù)：___________12.3.2合同解除后的賠償：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的生效條件滿足13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂日期13.3合同終止條件13.3.1合同約定的終止條件13.4合同終止日期13.4.1合同履行完畢13.4.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1合同附件：___________14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1合同解釋權(quán)歸賣方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；2.1.3雙方同意第三方介入。2.2程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2雙方簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確；4.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償；4.2.3若第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方按約定支付費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)追究第三方責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方按約定支付費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。5