建筑掛靠合同2025年度修訂版及執(zhí)行標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑掛靠合同2025年度修訂版及執(zhí)行標準合同編號_________一、合同主體1.甲方（掛靠方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（被掛靠方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范建筑掛靠行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在建筑掛靠過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所指的“建筑掛靠”，是指甲方將其擁有的建筑資質(zhì)證書、工程項目的承包權(quán)等，委托乙方以乙方名義進行工程承包，并由甲方承擔相關(guān)法律責任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑資質(zhì)證書：指乙方依法取得的，具有從事建筑活動的資格的證書。（2）工程項目：指乙方根據(jù)甲方委托，以甲方名義承包的建筑工程項目。（3）法律責任：指因本合同履行過程中發(fā)生的違法行為，由違法行為人依法承擔的法律后果。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行工程承包義務，確保工程項目的順利進行。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程承包過程中的施工質(zhì)量、安全、進度等。（3）甲方應按約定向乙方支付掛靠費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照約定收取掛靠費用。（2）乙方應按照甲方要求，以甲方名義履行工程承包義務。（3）乙方應確保工程項目的施工質(zhì)量、安全、進度等符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同項下的工程項目履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式（1）乙方以甲方名義進行工程承包，承擔相關(guān)法律責任。（2）甲方負責協(xié)調(diào)解決工程項目中的相關(guān)問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方。（2）雙方應就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理工程項目的交接手續(xù)。（2）終止合同后，雙方應按照約定支付或返還相關(guān)費用。（3）終止合同后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）掛靠費用：乙方按照約定收取的掛靠費用。（2）項目管理費：甲方支付給乙方的項目管理費用。（3）工程款：乙方實際承攬工程項目的工程款。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應向甲方提供銀行賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）掛靠費用：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付乙方掛靠費用。（2）項目管理費：甲方應在每個項目管理周期結(jié)束后支付乙方項目管理費。（3）工程款：甲方應在乙方完成工程量并經(jīng)甲方驗收合格后支付工程款。7.4支付條款（1）甲方應在支付前對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等單據(jù)進行審核。（2）甲方應在約定的支付時間內(nèi)完成支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。（2）甲方未履行保密義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行工程承包義務，導致工程項目無法按期完成的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的中介機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同應書面通知對方，并經(jīng)對方簽字確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更、放棄或限制其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方工程項目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付費用的追索權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應采用書面形式。（2）修改和補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就工程項目中的重大事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，以便于工程項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、電話、書面報告等方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑掛靠關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。（2）任何增減條款均應與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（掛靠方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ū粧炜糠剑海ê炞郑ㄉw章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┘追剑⊕炜糠剑海ê炞郑ㄉw章）乙方（被掛靠方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.建筑資質(zhì)證書復印件4.工程項目相關(guān)審批文件5.銀行賬戶信息6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付費用。未履行保密義務。未按約定履行工程承包義務。（2）乙方違約：未按時收取費用。未按約定履行工程承包義務。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：（1）甲方違約認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。甲方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施。（2）乙方違約認定：乙方未在約定時間內(nèi)收取費用，經(jīng)催告后仍未收取。乙方未按約定履行工程承包義務，導致工程項目無法按期完成。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施。三、法律名詞及解釋：1.建筑掛靠：指甲方將其擁有的建筑資質(zhì)證書、工程項目的承包權(quán)等，委托乙方以乙方名義進行工程承包，并由甲方承擔相關(guān)法律責任的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等事項達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按約定時間支付費用，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。2.問題：乙方未按約定履行工程承包義務。解決辦法：乙方應按照約定履行工程承包義務，如未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并追究其法律責任。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應采取保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應及時采取措施制止，并追究泄露方的法律責任。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和要求。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行其服務或交付產(chǎn)品。（2）第三方應配合甲方和乙方完成工程項目的實施。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付掛靠費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目管理支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付工程款。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應予以賠償。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照約定支付乙方一定的補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付掛靠費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應的補償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程承包義務。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程項目的進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。（3）甲方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應予以賠償。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，按照約定支付甲方一定的補償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行工程承包義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（2）乙方在工程實施過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。全文完。建筑掛靠合同2025年度修訂版及執(zhí)行標準1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章合同標的2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地點2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目類型2.5建筑項目投資第三章掛靠方責任3.1掛靠方資質(zhì)要求3.2掛靠方權(quán)利3.3掛靠方義務3.4掛靠方違約責任第四章承包方責任4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方權(quán)利4.3承包方義務4.4承包方違約責任第五章合同價款5.1合同價款總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件5.5付款違約責任第六章合同工期6.1工期要求6.2工期延誤責任6.3工期提前獎勵第七章質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量違約責任第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三章違約責任13.1違約責任范圍13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償?shù)谑恼潞贤郊?4.1附件一：建筑項目相關(guān)資料14.2附件二：合同簽訂證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱建筑掛靠合同2025年度修訂版及執(zhí)行標準1.2合同雙方甲方（掛靠方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限自____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的本合同旨在明確甲方將建筑項目掛靠給乙方承包，并約定雙方的權(quán)利、義務和責任。第二章合同標的2.1建筑項目名稱____________________2.2建筑項目地點____________________2.3建筑項目規(guī)模____________________2.4建筑項目類型____________________2.5建筑項目投資____________________第三章掛靠方責任3.1掛靠方資質(zhì)要求掛靠方應具備相應的建筑企業(yè)資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實性和有效性。3.2掛靠方權(quán)利3.2.1掛靠方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務。3.2.2掛靠方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。3.3掛靠方義務3.3.1掛靠方應按照合同約定向乙方提供建筑項目相關(guān)資料。3.3.2掛靠方應配合乙方辦理建筑項目相關(guān)手續(xù)。3.4掛靠方違約責任3.4.1掛靠方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應承擔相應的違約責任。3.4.2掛靠方未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。第四章承包方責任4.1承包方資質(zhì)要求承包方應具備相應的建筑企業(yè)資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實性和有效性。4.2承包方權(quán)利4.2.1承包方有權(quán)要求掛靠方按照合同約定履行合同義務。4.2.2承包方有權(quán)要求掛靠方按照合同約定支付合同價款。4.3承包方義務4.3.1承包方應按照合同約定完成建筑項目施工。4.3.2承包方應保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。4.4承包方違約責任4.4.1承包方未按合同約定完成施工的，應承擔相應的違約責任。4.4.2承包方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準的，應承擔相應的違約責任。第五章合同價款5.1合同價款總額____________________5.2付款方式5.2.1乙方在項目開工前支付合同價款的_____%作為預付款。5.2.2項目完工驗收合格后支付合同價款的_____%。5.2.3項目竣工驗收合格后支付合同價款的_____%。5.3付款時間5.3.1預付款應在項目開工前支付。5.3.2第一個付款節(jié)點應在項目完工驗收合格后支付。5.3.3第二個付款節(jié)點應在項目竣工驗收合格后支付。5.4付款條件5.4.1乙方在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應款項。5.4.2乙方支付款項時，需提供相應的付款憑證。5.5付款違約責任5.5.1乙方未按合同約定支付款項的，應承擔相應的違約責任。5.5.2乙方支付款項時，若存在虛假憑證，應承擔相應的違約責任。第六章合同工期6.1工期要求6.1.1項目總工期為____個月。6.2工期延誤責任6.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔延誤責任。6.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔延誤責任。6.3工期提前獎勵6.3.1乙方提前完成施工任務的，甲方將給予乙方____%的工期提前獎勵。第七章質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.1.1施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。7.2質(zhì)量檢查7.2.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行檢查。7.2.2乙方應積極配合甲方進行質(zhì)量檢查。7.3質(zhì)量違約責任7.3.1乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準的，應承擔相應的違約責任。7.3.2乙方在質(zhì)量檢查中存在隱瞞、偽造等行為的，應承擔相應的違約責任。第八章合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同。9.1.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。9.3合同變更效力9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。10.2.2解除合同后，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除效力10.3.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)____________________11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止效力12.3.1終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章違約責任13.1違約責任范圍13.1.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。13.3違約責任賠償13.3.1違約方應支付違約金。第十四章合同附件14.1附件一：建筑項目相關(guān)資料14.2附件二：合同簽訂證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件____________________甲方（掛靠方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為主導方，享有對建筑項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目設計變更、施工方案調(diào)整、工程進度控制等。1.1.1甲方有權(quán)決定建筑項目的整體設計變更，并負責與設計單位進行溝通協(xié)調(diào)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案，并確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進度。1.1.3甲方應定期對施工進度進行審核，確保項目按計劃推進。1.2甲方資金投入條款說明：甲方負責建筑項目的資金投入，包括但不限于前期資金、建設資金等。1.2.1甲方應在項目開工前投入不低于合同總價款_____%的前期資金。1.2.2甲方應按照合同約定的時間和比例投入建設資金，確保項目順利進行。1.3甲方管理責任條款說明：甲方負責對建筑項目的全過程管理，包括但不限于合同履行、工程進度、質(zhì)量監(jiān)督等。1.3.1甲方應指派專人負責合同履行，確保合同條款的全面執(zhí)行。1.3.2甲方應設立項目管理機構(gòu)，負責項目的日常管理和監(jiān)督。1.3.3甲方應定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合要求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為主導方，享有對建筑項目的施工主導權(quán)，包括但不限于施工組織、技術(shù)方案、進度控制等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況制定施工組織設計和施工方案。2.1.2乙方應負責施工過程中的技術(shù)指導和質(zhì)量把控。2.1.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。2.2乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利實施。2.2.1乙方應指派具備相應資質(zhì)的技術(shù)人員參與項目施工。2.2.2乙方應提供施工過程中所需的技術(shù)資料和設備。2.2.3乙方應協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。2.3乙方進度控制條款說明：乙方應確保施工進度符合合同約定，并及時向甲方報告施工進度。2.3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交施工進度報告。2.3.2乙方應確保施工進度與項目整體進度相匹配。2.3.3乙方因自身原因?qū)е逻M度延誤的，應承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：第三方中介機構(gòu)提供項目管理、合同履行、質(zhì)量監(jiān)督等服務。3.1.1中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務質(zhì)量。3.1.2中介機構(gòu)應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。3.1.3中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方報告工作進展。3.2中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。3.2.1中介費用總額為____萬元。3.2.2甲方承擔____%，乙方承擔____%。3.2.3中介費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)應對其提供的服務承擔相應的責任。3.3.1中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合合同約定。3.3.2中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，應承擔相應的責任。3.3.3中介機構(gòu)應積極配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.建筑項目相關(guān)資料（包括但不限于設計圖紙、施工方案等）4.合同簽訂證明文件5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）6.付款憑證7.施工進度報告8.質(zhì)量檢查報告9.工期延誤報告10.變更協(xié)議11.解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準。認定：經(jīng)質(zhì)量檢查，乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準。4.違約行為：乙方未按合同約定支付款項。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未支付。5.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。認定：中介機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)提供服務質(zhì)量，或提供的服務不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.資質(zhì)：指從事特定活動所必需的資格、能力或條件。5.質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或服務質(zhì)量的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供資金。解決辦法：甲方應提前向乙方說明原因，并協(xié)商解決資金問題。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，并向甲方報告，協(xié)商解決。3.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方應與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.建筑項目掛靠合作。2.建筑項目施工合作。3.建筑項目資金投入合作。4.建筑項目質(zhì)量監(jiān)督合作。5.建筑項目進度管理合作。全文完。建筑掛靠合同2025年度修訂版及執(zhí)行標準2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.當事人名稱1.2.當事人地址1.3.當事人聯(lián)系方式1.4.法定代表人或授權(quán)代表2.合同背景及依據(jù)2.1.項目背景2.2.相關(guān)法律法規(guī)2.3.政策文件3.項目概況3.1.項目名稱3.2.項目地點3.3.項目規(guī)模3.4.項目類型3.5.項目投資估算4.掛靠方權(quán)利義務4.1.掛靠方權(quán)利4.2.掛靠方義務4.3.掛靠方責任5.被掛靠方權(quán)利義務5.1.被掛靠方權(quán)利5.2.被掛靠方義務5.3.被掛靠方責任6.合同期限6.1.合同生效日期6.2.合同期限6.3.合同終止條件7.項目費用及支付方式7.1.項目費用構(gòu)成7.2.費用支付方式7.3.付款期限7.4.付款條件8.項目進度及驗收8.1.項目進度安排8.2.項目驗收標準8.3.項目驗收程序9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更及解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.附件13.1.項目合同13.2.相關(guān)協(xié)議13.3.其他文件14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋權(quán)14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.當事人名稱1.1.1.掛靠方：建筑有限公司1.1.2.被掛靠方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.當事人地址1.2.1.掛靠方地址：省市區(qū)路號1.2.2.被掛靠方地址：省市區(qū)路號1.3.當事人聯(lián)系方式1.3.1.掛靠方聯(lián)系人：1.3.2.掛靠方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3.被掛靠方聯(lián)系人：1.3.4.被掛靠方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4.法定代表人或授權(quán)代表1.4.1.掛靠方法定代表人：1.4.2.被掛靠方法定代表人：趙六2.合同背景及依據(jù)2.1.項目背景2.1.1.項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2.項目地點：省市區(qū)2.1.3.項目規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.2.相關(guān)法律法規(guī)2.2.1.《中華人民共和國建筑法》2.2.2.《中華人民共和國合同法》2.3.政策文件2.3.1.《關(guān)于進一步加強建筑市場管理的通知》3.項目概況3.1.項目名稱3.1.1.住宅小區(qū)3.2.項目地點3.2.1.省市區(qū)3.3.項目規(guī)模3.3.1.占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米3.4.項目類型3.4.1.住宅小區(qū)3.5.項目投資估算3.5.1.投資估算總額為億元人民幣4.掛靠方權(quán)利義務4.1.掛靠方權(quán)利4.1.1.享有合同約定的項目收益4.1.2.按照合同約定參與項目決策4.2.掛靠方義務4.2.1.按照合同約定完成項目施工4.2.2.配備合格的項目管理人員和施工隊伍4.3.掛靠方責任4.3.1.對項目施工質(zhì)量、安全、進度負責4.3.2.按時提交工程進度報告和結(jié)算資料5.被掛靠方權(quán)利義務5.1.被掛靠方權(quán)利5.1.1.對項目施工過程進行監(jiān)督5.1.2.享有合同約定的項目收益5.2.被掛靠方義務5.2.1.提供項目所需的土地、規(guī)劃許可等手續(xù)5.2.2.配合掛靠方完成項目施工5.3.被掛靠方責任5.3.1.對項目施工質(zhì)量、安全、進度負責5.3.2.按時支付項目款項6.合同期限6.1.合同生效日期6.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2.合同期限6.2.1.合同期限為年6.3.合同終止條件6.3.1.項目竣工交付使用6.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同7.項目費用及支付方式7.1.項目費用構(gòu)成7.1.1.土地費用7.1.2.設計費用7.1.3.施工費用7.1.4.稅費及其他費用7.2.費用支付方式7.2.1.按工程進度分階段支付7.2.2.每季度支付一次7.3.付款期限7.3.1.掛靠方提交工程進度報告及結(jié)算資料后，被掛靠方應在個工作日內(nèi)支付相應款項7.4.付款條件7.4.1.掛靠方提交的工程進度報告及結(jié)算資料真實、完整7.4.2.工程進度達到合同約定的支付節(jié)點8.項目進度及驗收8.1.項目進度安排8.1.1.項目施工分為四個階段：土建基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、竣工驗收8.1.2.每個階段的時間節(jié)點及關(guān)鍵節(jié)點8.2.項目驗收標準8.2.1.符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標準8.2.2.工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級8.2.3.安全文明施工達標8.3.項目驗收程序8.3.1.掛靠方組織自檢，并向被掛靠方提交自檢報告8.3.2.被掛靠方組織驗收，對不合格項提出整改要求8.3.3.掛靠方整改合格后，由被掛靠方組織最終驗收9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行9.1.2.項目變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整9.2.合同解除條件9.2.1.一方嚴重違約9.2.2.項目終止9.3.合同變更及解除程序9.3.1.雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同9.3.2.通知對方及相關(guān)部門10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.掛靠方未按合同約定完成施工任務10.1.2.被掛靠方未按合同約定支付款項10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算10.2.2.給對方造成損失的，還應承擔賠償責任10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2.若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.省市仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方提交仲裁申請書及證據(jù)材料11.3.2.仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理11.3.3.仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應遵守裁決結(jié)果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.政府相關(guān)部門審批通過12.2.合同終止條件12.2.1.項目竣工交付使用12.2.2.合同期限屆滿12.3.合同終止程序12.3.1.雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2.通知對方及相關(guān)部門13.附件13.1.項目合同13.2.相關(guān)協(xié)議13.3.其他文件14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.以書面形式通知對方14.1.2.通知送達地址為合同約定地址14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同以中文文本為準14.4.合同簽署日期14.4.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、保證工程質(zhì)量、維護合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方職責15.3.1.第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：a)監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，確保項目按合同要求實施。b)中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和建議。c)咨詢方：對項目進行技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢和評估。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責。15.5.2.第三方應保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。16.1.2.甲方應按照合同約定，按時支付第三方服務費用。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和安全。16.2.2.乙方應配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務費用的%。17.2.責任劃分17.2.1.第三方責任范圍僅限于其職責范圍內(nèi)的事項，對于合同執(zhí)行過程中甲乙雙方的責任，第三方不承擔責任。17.2.2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，不承擔責任。