2024年電梯維修中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯維修中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2電梯1.3維修服務(wù)1.4中介服務(wù)2.合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容詳述2.3額外服務(wù)的費用3.服務(wù)時間表與期限3.1維修時間表3.2服務(wù)期限3.3提前終止或延長合同的條款4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時間4.3維修材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.費用與支付條款5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3發(fā)票與收據(jù)6.保險責(zé)任6.1保險要求6.2保險責(zé)任范圍7.責(zé)任與賠償7.1合同雙方的義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3賠償限額8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3泄露后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.合同的變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3終止后的事宜11.一般條款11.1可轉(zhuǎn)讓性11.2分包禁止11.3法律效力12.合同的生效條件12.1簽署日期12.2附加生效條件13.附件13.1電梯維修服務(wù)計劃表13.2費用預(yù)算表13.3保險證明文件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指電梯的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人，即本合同所述的電梯的擁有者。乙方：指本合同所述的中介服務(wù)提供商，即負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織電梯維修服務(wù)的公司。1.2電梯指本合同所述的、位于甲方物業(yè)內(nèi)的所有電梯設(shè)備。1.3維修服務(wù)指本合同所述的對電梯進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修以及緊急維修等服務(wù)。1.4中介服務(wù)指乙方為甲方提供的，關(guān)于電梯維修服務(wù)的協(xié)調(diào)、組織、管理等服務(wù)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修以及緊急維修等服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容詳述乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，對電梯進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。對于電梯出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)盡快安排維修，確保電梯的及時恢復(fù)使用。2.3額外服務(wù)的費用如甲方需要乙方提供除合同約定的服務(wù)范圍以外的額外服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的額外服務(wù)費用。額外服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式由雙方另行商定。第三條服務(wù)時間表與期限3.1維修時間表乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯運行時間表，合理安排電梯的維修時間，確保電梯的正常運行。3.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自合同簽署之日起計算。3.3提前終止或延長合同的條款如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的10%。如甲方要求延長合同期限，應(yīng)與乙方另行商定。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，確保電梯的安全運行。4.2服務(wù)響應(yīng)時間如電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。4.3維修材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進(jìn)行電梯維修，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第五條費用與支付條款5.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），支付方式為合同簽署后__日內(nèi)支付50%，維修服務(wù)完成后支付剩余的50%。5.2費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3發(fā)票與收據(jù)乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。如甲方要求提供收據(jù)，乙方應(yīng)提供。第六條保險責(zé)任6.1保險要求乙方應(yīng)為其員工在執(zhí)行本合同時發(fā)生的人身傷害事故購買工傷保險。6.2保險責(zé)任范圍乙方的保險應(yīng)涵蓋其員工在執(zhí)行本合同時發(fā)生的人身傷害事故，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費等。如乙方未能按照本合同約定購買保險，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的10%。第八條保密條款8.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息，均屬于保密信息。8.2保密期限雙方的保密信息應(yīng)在合同終止后繼續(xù)保密，保密期限為____年。8.3泄露后果如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更程序如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止條件10.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供維修服務(wù)，并將電梯恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十一條一般條款11.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包禁止乙方不得將本合同項下的任何服務(wù)內(nèi)容分包給第三方。11.3法律效力本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章后的合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效條件12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2附加生效條件本合同的附加生效條件為：（1）乙方取得提供服務(wù)的所有必要許可和批準(zhǔn)；（2）甲方支付預(yù)付款項；（3）雙方就任何需要商定的額外條款達(dá)成一致。第十三條附件13.1電梯維修服務(wù)計劃表13.2費用預(yù)算表13.3保險證明文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署本合同的簽署代表雙方對合同條款的理解和認(rèn)同，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1電梯維修服務(wù)計劃表附件1：電梯維修服務(wù)計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了電梯維修服務(wù)的計劃，包括維修的時間、地點、內(nèi)容、責(zé)任人等。甲方應(yīng)根據(jù)此計劃表對乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。13.2費用預(yù)算表附件2：費用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了電梯維修服務(wù)的費用預(yù)算，包括各項費用的名稱、金額、計算方式等。甲方應(yīng)根據(jù)此預(yù)算表對乙方的費用進(jìn)行審核。13.3保險證明文件附件3：保險證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方購買的電梯維修服務(wù)相關(guān)保險的證明文件。甲方應(yīng)核實乙方提供的保險證明文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定提供維修服務(wù)。2.乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照合同約定的時間完成維修服務(wù)。4.乙方未能按照合同約定購買保險。5.甲方未能按照合同約定的時間支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的費用支付違約金。2.乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方未能按照合同約定的時間完成維修服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的費用支付違約金。4.乙方未能按照合同約定購買保險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未能按照合同約定的時間支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的費用支付違約金。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定的費用支付違約金。例如，合同約定維修服務(wù)應(yīng)在10天內(nèi)完成，乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指電梯的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人（甲方）與中介服務(wù)提供商（乙方）。2.電梯：指本合同所述的、位于甲方物業(yè)內(nèi)的所有電梯設(shè)備。3.維