2025年度智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居市場(chǎng)日益成熟，為滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)生活的追求，甲方擬購(gòu)買一套智能家居房屋。鑒于乙方在智能家居領(lǐng)域具有較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下預(yù)約服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家庭生活智能化、便捷化的居住環(huán)境。（2）預(yù)約服務(wù)：指乙方為甲方提供智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能家居房屋：指采用智能家居技術(shù)的住宅，具備自動(dòng)化、智能化、便捷化等特點(diǎn)。（2）買賣預(yù)約服務(wù)：指乙方在甲方購(gòu)買智能家居房屋前，為甲方提供相關(guān)咨詢、推薦、手續(xù)辦理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的智能家居房屋信息；（2）甲方有權(quán)在預(yù)約服務(wù)過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)如實(shí)提供智能家居房屋信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的預(yù)約服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不侵犯甲方合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能家居房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，及時(shí)向甲方提供智能家居房屋信息；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成合同約定的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢費(fèi)：乙方為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦等咨詢服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方辦理合同起草、過戶手續(xù)等預(yù)約服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可現(xiàn)場(chǎng)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在接受咨詢服務(wù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤支付，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的10%；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的10%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，不得低于違約金的金額；（3）賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能家居房屋損毀；（2）政府出臺(tái)政策禁止智能家居房屋交易；（3）罷工導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)智能家居房屋的最終購(gòu)買決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大誤解或顯失公平，任何一方均有權(quán)要求修改或解除合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或變更本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)合同2.雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)清單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；提供的服務(wù)不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的具有合同性質(zhì)的協(xié)議的法律。2.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：雙方在合同中約定的，對(duì)某些特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：智能家居房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)智能家居房屋信息，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中給予合理的優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的保護(hù)措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中給予合理的優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的保護(hù)措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同變更與解除1.4合同解除條件1.5合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章預(yù)約服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)介紹4.2預(yù)約服務(wù)期限4.3預(yù)約服務(wù)費(fèi)用4.4預(yù)約服務(wù)流程第五章預(yù)約服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3逾期付款處理5.4退款政策第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收不合格處理第七章合同履行與違約責(zé)任7.1履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4不可抗力第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單9.2合同附件二：預(yù)約服務(wù)協(xié)議9.3合同附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除后的處理11.1解除后的房屋權(quán)屬11.2解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3解除后的其他處理第十二章合同生效前的事項(xiàng)12.1預(yù)約服務(wù)前準(zhǔn)備工作12.2預(yù)約服務(wù)前費(fèi)用繳納12.3預(yù)約服務(wù)前資料審核第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1解除后的房屋權(quán)屬變更13.2解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3解除后的其他后續(xù)事宜第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1買賣雙方應(yīng)親自簽訂本合同，不得委托他人代簽。1.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2合同生效條件1.2.1雙方應(yīng)在合同生效前完成房屋權(quán)屬證明的核實(shí)。1.2.2雙方應(yīng)在合同生效前支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)用。1.3合同變更與解除1.3.1合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。1.3.2合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。1.4合同解除條件1.4.1買方或賣方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。1.4.2房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。1.5合同爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.5.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________。2.1.2房屋所在小區(qū)名稱及地址。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為_________結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)配備_________智能家居系統(tǒng)。2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件為_________。第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_________。3.1.2買方地址：_________。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_________。3.2.2賣方地址：_________。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：_________。3.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________。第四章預(yù)約服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)介紹4.1.1智能家居系統(tǒng)功能包括：_________。4.1.2系統(tǒng)設(shè)備清單及配置。4.2預(yù)約服務(wù)期限4.2.1預(yù)約服務(wù)期限為_________。4.3預(yù)約服務(wù)費(fèi)用4.3.1預(yù)約服務(wù)費(fèi)用為_________。4.4預(yù)約服務(wù)流程4.4.1預(yù)約服務(wù)流程為：_________。第五章預(yù)約服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1預(yù)約服務(wù)費(fèi)用包括：_________。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)用。5.3逾期付款處理5.3.1買方逾期付款，應(yīng)按每日_________的比例支付滯納金。5.4退款政策5.4.1在預(yù)約服務(wù)期限屆滿前，如因買方原因解除合同，買方有權(quán)申請(qǐng)退款。第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋基本情況。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。6.3驗(yàn)收流程6.3.1驗(yàn)收流程為：_________。6.4驗(yàn)收不合格處理6.4.1驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同履行與違約責(zé)任7.1履行義務(wù)7.1.1買方應(yīng)按合同約定支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)用。7.1.2賣方應(yīng)按合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)。7.2違約責(zé)任7.2.1買方未按時(shí)支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2賣方未按合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。7.4不可抗力7.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1預(yù)約服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。第九章合同附件9.1合同附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單9.1.1列明智能家居系統(tǒng)的具體配置和功能。9.2合同附件二：預(yù)約服務(wù)協(xié)議9.2.1詳細(xì)規(guī)定預(yù)約服務(wù)的具體內(nèi)容和流程。9.3合同附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.3.1房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同解除后的處理11.1解除后的房屋權(quán)屬11.1.1解除合同后，房屋權(quán)屬歸原所有權(quán)人。11.2解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付和未支付的款項(xiàng)。11.3解除后的其他處理11.3.1雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。第十二章合同生效前的事項(xiàng)12.1預(yù)約服務(wù)前準(zhǔn)備工作12.1.1買方應(yīng)在合同生效前完成預(yù)約服務(wù)費(fèi)用的支付。12.2預(yù)約服務(wù)前費(fèi)用繳納12.2.1預(yù)約服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)繳納。12.3預(yù)約服務(wù)前資料審核12.3.1賣方應(yīng)在合同生效前審核買方提供的資料。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1解除后的房屋權(quán)屬變更13.1.1解除合同后，房屋權(quán)屬變更手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。13.2解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3解除后的其他后續(xù)事宜13.3.1雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知或送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，買賣雙方各執(zhí)_________份。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與補(bǔ)充14.4.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________（買方）_________（賣方）________________________（買方簽字/蓋章）________________________（賣方簽字/蓋章）________________________（日期）________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方擁有對(duì)智能家居系統(tǒng)配置、預(yù)約服務(wù)流程及費(fèi)用調(diào)整的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)發(fā)展調(diào)整智能家居系統(tǒng)配置，并提前通知乙方。2.1預(yù)約服務(wù)費(fèi)用調(diào)整2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)預(yù)約服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.1.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_________日內(nèi)提出異議。3.1智能家居系統(tǒng)升級(jí)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)已交付的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.2升級(jí)后的系統(tǒng)應(yīng)保持原有功能，并提高用戶體驗(yàn)。4.1房屋交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)確保在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。4.1.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_________的違約金。5.1爭(zhēng)議解決5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況作出決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，乙方擁有對(duì)智能家居系統(tǒng)配置、預(yù)約服務(wù)流程及費(fèi)用調(diào)整的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)智能家居系統(tǒng)配置提出修改意見。2.1預(yù)約服務(wù)費(fèi)用調(diào)整2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)預(yù)約服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.1.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后_________日內(nèi)提出異議。3.1智能家居系統(tǒng)升級(jí)3.1.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)已交付的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.1.2升級(jí)后的系統(tǒng)應(yīng)滿足乙方需求，并提高用戶體驗(yàn)。4.1房屋交付時(shí)間4.1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。4.1.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_________的違約金。5.1爭(zhēng)議解決5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況作出決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。1.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.1中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)2.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方。3.1.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用4.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.1爭(zhēng)議解決5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況作出決定。________________________（買方簽字/蓋章）________________________（賣方簽字/蓋章）________________________（中介機(jī)構(gòu)簽字/蓋章）________________________（日期）________________________（日期）________________________（日期）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單2.合同附件二：預(yù)約服務(wù)協(xié)議3.合同附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.甲方提供的智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及使用手冊(cè)5.乙方提供的預(yù)約服務(wù)相關(guān)資料6.中介機(jī)構(gòu)出具的合同履行監(jiān)督報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)提供房屋及智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供房屋及智能家居系統(tǒng)，構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同中約定的配置和功能，構(gòu)成違約。4.違約行為：買方在預(yù)約服務(wù)期限屆滿前解除合同。認(rèn)定：買方在未提前通知賣方的情況下，擅自解除合同，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露買方或賣方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因延遲履行合同而向守約方支付的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)升級(jí)后與買方需求不符。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方重新進(jìn)行升級(jí)，直至滿足需求。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：買方或賣方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買智能家居房屋。2.企業(yè)購(gòu)買智能家居房屋作為辦公或居住。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售智能家居房屋。4.中介機(jī)構(gòu)提供智能家居房屋買賣服務(wù)。5.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商提供系統(tǒng)安裝和服務(wù)。全文完。2025年度智能家居房屋買賣預(yù)約服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.預(yù)約服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)約看房服務(wù)3.2預(yù)約評(píng)估服務(wù)3.3預(yù)約裝修建議服務(wù)4.預(yù)約服務(wù)時(shí)間4.1預(yù)約看房時(shí)間4.2預(yù)約評(píng)估時(shí)間4.3預(yù)約裝修建議時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同履行期限6.1預(yù)約服務(wù)開始時(shí)間6.2預(yù)約服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預(yù)約服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋買賣預(yù)約服務(wù)費(fèi)用清單13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除通知14.4合同解除確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.1.3鄰近設(shè)施：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2樓層：2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.預(yù)約服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)約看房服務(wù)3.1.1看房時(shí)間：3.1.2看房人數(shù)：3.1.3看房流程：3.2預(yù)約評(píng)估服務(wù)3.2.1評(píng)估時(shí)間：3.2.2評(píng)估內(nèi)容：3.2.3評(píng)估結(jié)果提供方式：3.3預(yù)約裝修建議服務(wù)3.3.1建議時(shí)間：3.3.2建議內(nèi)容：3.3.3建議方案提供方式：4.預(yù)約服務(wù)時(shí)間4.1預(yù)約看房時(shí)間4.1.1預(yù)約開始時(shí)間：4.1.2預(yù)約結(jié)束時(shí)間：4.2預(yù)約評(píng)估時(shí)間4.2.1預(yù)約開始時(shí)間：4.2.2預(yù)約結(jié)束時(shí)間：4.3預(yù)約裝修建議時(shí)間4.3.1預(yù)約開始時(shí)間：4.3.2預(yù)約結(jié)束時(shí)間：5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1看房服務(wù)費(fèi)用：5.1.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：5.1.3裝修建議服務(wù)費(fèi)用：5.2支付方式5.2.1預(yù)付款比例：5.2.2預(yù)付款金額：5.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：6.合同履行期限6.1預(yù)約服務(wù)開始時(shí)間：6.2預(yù)約服務(wù)結(jié)束時(shí)間：6.3合同生效時(shí)間：7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：7.2.2房屋裝修質(zhì)量：7.2.3房屋設(shè)施設(shè)備：7.3驗(yàn)收流程：7.3.1驗(yàn)收通知：7.3.2驗(yàn)收時(shí)間：7.3.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方單方面解除合同的條件：8.1.2賣方單方面解除合同的條件：8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1預(yù)約服務(wù)完成；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形；9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：9.1.2賣方違約情形：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買方違約責(zé)任：9.2.2賣方違約責(zé)任：9.2.3違約金的計(jì)算方式：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2訴訟法院：11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1房屋相關(guān)信息：11.1.2服務(wù)內(nèi)容：11.2保密期限11.2.1保密期限起算時(shí)間：11.2.2保密期限長(zhǎng)度：12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預(yù)約服務(wù)協(xié)議12.1.1協(xié)議條款：12.1.2協(xié)議生效條件：12.2附件二：房屋買賣預(yù)約服務(wù)費(fèi)用清單12.2.1費(fèi)用明細(xì)：12.2.2費(fèi)用支付方式：13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2支付預(yù)付款：13.2合同解除條件13.2.1合同解除事由：13.2.2解除通知方式：14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.1.3傳真通知：14.2合同變更14.2.1變更方式：14.2.2變更生效條件：14.3合同解除通知14.3.1解除通知內(nèi)容：14.3.2解除通知送達(dá)時(shí)間：14.4合同解除確認(rèn)14.4.1解除確認(rèn)方式：14.4.2解除確認(rèn)時(shí)間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入事由15.2.1當(dāng)本合同項(xiàng)下的服務(wù)需要第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诿Q、地址、資質(zhì)證明等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或意見，且責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的任務(wù)時(shí)，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法的權(quán)