工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議書

工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方（投資方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（項(xiàng)目方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方有意投資乙方的工業(yè)用地項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的投資并共同開發(fā)該項(xiàng)目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________

1.4項(xiàng)目總投資：_____________________

1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益：_____________________

1.6項(xiàng)目開發(fā)周期：_____________________

1.7項(xiàng)目規(guī)劃用途：_____________________

1.8項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，已獲得必要的審批和許可。

第二條投資條款

2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元），用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.2投資方式：甲方的投資以貨幣形式支付，具體支付方式和時間安排如下：

2.2.1第一期投資：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付投資總額的______%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

2.2.2第二期投資：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工后______個工作日內(nèi)支付投資總額的______%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

2.2.3第三期投資：甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)支付剩余的投資款，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

2.3投資回報：乙方承諾按照以下方式向甲方支付投資回報：

2.3.1固定回報：乙方每年向甲方支付投資總額的______%作為固定回報，直至項(xiàng)目結(jié)束。

2.3.2利潤分紅：項(xiàng)目產(chǎn)生利潤后，甲方按照投資比例享有利潤分紅權(quán)，具體分紅比例為甲方投資額占項(xiàng)目總投資額的______%。

第三條項(xiàng)目開發(fā)與管理

3.1項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。

3.2項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。

3.3項(xiàng)目質(zhì)量：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4項(xiàng)目安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理化建議。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定及時支付投資款項(xiàng)。

4.1.3甲方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給第三方。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)使用甲方的投資款項(xiàng)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報。

4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第五條風(fēng)險與責(zé)任

5.1風(fēng)險承擔(dān)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。

5.2違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.3不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

7.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明理由。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目結(jié)束。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）