2024年酒店隔斷式租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店隔斷式租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1酒店隔斷式租賃的房間數(shù)量及類型1.2租賃期間的入住人數(shù)限制1.3租賃期間的入住時(shí)間及退房時(shí)間2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2租金支付方式及支付賬戶2.3租金調(diào)整機(jī)制及生效時(shí)間3.租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限的起始日期及結(jié)束日期3.2租賃期滿后的續(xù)約條款及條件4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.酒店隔斷式租賃的設(shè)施與服務(wù)5.1酒店提供的公共設(shè)施使用權(quán)限5.2酒店提供的客房服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3酒店提供的額外服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果7.違約責(zé)任及爭議解決7.1出租方違約的情形及責(zé)任7.2承租方違約的情形及責(zé)任7.3合同爭議的解決方式及適用法律8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件及時(shí)間8.2合同提前終止的條件及后果8.3合同解除后的善后處理事項(xiàng)9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同的簽署與蓋章10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)10.2合同蓋章的程序與效力11.附件一：租賃房間清單11.1房間號(hào)碼及設(shè)施配置11.2房間使用規(guī)則及注意事項(xiàng)12.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.1租金計(jì)算公式及明細(xì)12.2其他費(fèi)用的計(jì)算及支付方式13.附件三：租賃雙方身份證明文件13.1出租方的營業(yè)執(zhí)照副本13.2承租方的身份證復(fù)印件14.附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件14.1酒店隔斷式租賃安全協(xié)議14.2酒店隔斷式租賃服務(wù)協(xié)議14.3合同補(bǔ)充協(xié)議及修正案第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1酒店隔斷式租賃的房間數(shù)量及類型甲方同意向乙方提供位于【酒店名稱】的【房間數(shù)量】間隔斷式租賃房間，房間類型為【具體房型】。房間編號(hào)及具體位置詳見附件一。1.2租賃期間的入住人數(shù)限制乙方租賃期間，每間房間最多允許入住【人數(shù)限制】人。若需增加入住人數(shù)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可增加。1.3租賃期間的入住時(shí)間及退房時(shí)間租賃期間自【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】。乙方應(yīng)在【退房時(shí)間】前完成退房手續(xù)，將房間恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)，并交還甲方。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出延長申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付延長期間的租金。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期租賃期間，乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/【支付周期】。租金支付周期為【支付周期】天。2.2租金支付方式及支付賬戶乙方應(yīng)以【支付方式】向甲方支付租金。支付賬戶信息為：【賬戶名稱】、【賬戶號(hào)碼】、【開戶銀行】。2.3租金調(diào)整機(jī)制及生效時(shí)間租賃期間，租金調(diào)整機(jī)制如下：【租金調(diào)整方式】；租金調(diào)整生效時(shí)間為【生效日期】。第三條租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限的起始日期及結(jié)束日期本合同的租賃期限自【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后的續(xù)約條款及條件租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及酒店經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)約。若甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房間符合約定的使用條件，并按照合同約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下提前終止合同。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃房間。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房間，并應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條酒店隔斷式租賃的設(shè)施與服務(wù)5.1酒店提供的公共設(shè)施使用權(quán)限乙方在租賃期間享有【公共設(shè)施名稱】的使用權(quán)限，具體使用規(guī)則詳見附件二。5.2酒店提供的客房服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期間享有甲方提供的客房服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：【服務(wù)內(nèi)容】。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.3酒店提供的額外服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件及后果合同解除的條件如下：【解除條件】。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1出租方違約的情形及責(zé)任甲方違約的情形如下：【違約情形】。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2承租方違約的情形及責(zé)任乙方違約的情形如下：【違約情形】。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3合同爭議的解決方式及適用法律合同爭議的解決方式如下：【解決方式】。適用法律為：【適用法律】。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同提前終止的條件及后果合同提前終止的條件如下：【提前終止條件】。提前終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3合同解除后的善后處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房間，并將房間恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后【解除后處理時(shí)間】內(nèi)完成善后處理事項(xiàng)，包括但不限于退還乙方已支付的租金、扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金等。第九條其他條款9.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求辦理合同轉(zhuǎn)讓或繼承手續(xù)。9.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件一、附件二、附件三、附件四等為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的簽署與蓋章10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽署時(shí)間】在【簽署地點(diǎn)】由雙方代表簽署。10.2合同蓋章的程序與效力合同蓋章后，合同正式生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條附件一：租賃房間清單11.1房間號(hào)碼及設(shè)施配置【房間號(hào)碼】房間設(shè)施配置如下：【設(shè)施名稱】。11.2房間使用規(guī)則及注意事項(xiàng)【房間使用規(guī)則】。注意事項(xiàng)：【注意事項(xiàng)】。第十二條附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.1租金計(jì)算公式及明細(xì)租金計(jì)算公式：【租金計(jì)算公式】。租金明細(xì)如下：【租金明細(xì)】。12.2其他費(fèi)用的計(jì)算及支付方式其他費(fèi)用計(jì)算方式：【計(jì)算方式】。支付方式：【支付方式】。第十三條附件三：租賃雙方身份證明文件13.1出租方的營業(yè)執(zhí)照副本甲方提供的營業(yè)執(zhí)照副本見附件三。13.2承租方的身份證復(fù)印件乙方提供的身份證復(fù)印件見附件三。第十四條附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件14.1酒店隔斷式租賃安全協(xié)議安全協(xié)議內(nèi)容：【安全協(xié)議內(nèi)容】。14.2酒店隔斷式租賃服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：【服務(wù)協(xié)議內(nèi)容】。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議及修正案補(bǔ)充協(xié)議及修正案內(nèi)容：【內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決合同爭議的行為。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲方乙方進(jìn)行租賃雙方的匹配、談判及合同簽訂；（2）擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管方對(duì)租賃期間的公共設(shè)施使用、客房服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、監(jiān)督管理等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過錯(cuò)或疏忽給甲乙方造成的損失的責(zé)任。第三方介入方的責(zé)任限于其介入期間的違約行為，且不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方的權(quán)益不得侵犯甲乙方合法權(quán)益，不得違反合同約定和法律規(guī)定。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，應(yīng)由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式及支付賬戶，應(yīng)由甲乙方與第三方介入方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更第三方介入方與甲乙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的介入內(nèi)容、方式等。變更協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的合同解除第三方介入方與甲乙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議生效后，第三方介入方應(yīng)停止介入行為，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任及爭議解決6.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2第三方介入方的爭議解決第三方介入方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。7.2第三方介入與中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方的關(guān)系第三方介入方在履行合同義務(wù)過程中，與中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等第三方介入方之間應(yīng)保持協(xié)作關(guān)系，共同維護(hù)合同的正常履行。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的介入內(nèi)容、方式等確定。第三方介入方的責(zé)任限額不得高于其介入費(fèi)用總額的【比例】。8.2第三方介入方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的責(zé)任限額，并約定計(jì)算方式。如無明確約定，第三方介入方的責(zé)任限額按照其介入費(fèi)用總額的【比例】確定。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同的終止條件第三方介入合同的終止條件如下：【終止條件】。9.2第三方介入合同終止的后果第三方介入合同終止后，第三方介入方應(yīng)停止介入行為，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方與第三方介入方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律規(guī)定處理。第十條第三方介入的合同續(xù)約10.1第三方介入合同的續(xù)約條件第三方介入合同的續(xù)約條件如下：【續(xù)約條件】。10.2第三方介入合同續(xù)約的程序第三方介入合同續(xù)約的程序如下：【續(xù)約程序】。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入合同的附件內(nèi)容11.2第三方介入合同附件的簽訂與蓋章第三方介入合同附件由甲乙方與第三方介入方協(xié)商確定，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房間清單房間號(hào)碼及設(shè)施配置房間使用規(guī)則及注意事項(xiàng)附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表租金計(jì)算公式及明細(xì)其他費(fèi)用的計(jì)算及支付方式附件三：租賃雙方身份證明文件出租方的營業(yè)執(zhí)照副本承租方的身份證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件酒店隔斷式租賃安全協(xié)議酒店隔斷式租賃服務(wù)協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議及修正案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約乙方未能按照合同約定的支付周期和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.租賃期限違約乙方未能按照合同約定的租賃期限使用租賃房間。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.設(shè)施損壞違約乙方在租賃期間造成租賃房間的設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費(fèi)用，并按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.擅自轉(zhuǎn)租違約乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃房間。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。5.違反安全協(xié)議違約乙方違反酒店隔斷式租賃安全協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.違反服務(wù)協(xié)議違約乙方違反酒店隔斷式租賃服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并