2024年綠色環(huán)保型物業(yè)安保保潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型物業(yè)安保保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1守護(hù)區(qū)域2.1.2人員配置2.1.3巡邏次數(shù)及路線2.1.4應(yīng)急處理措施2.2物業(yè)保潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域2.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.3清潔頻率2.2.4清潔工具及用品3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1人員素質(zhì)要求3.1.2設(shè)施設(shè)備要求3.1.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間要求3.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1清潔效果要求3.2.2工作態(tài)度要求3.2.3安全防護(hù)要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1安保服務(wù)費(fèi)用4.1.2保潔服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2月結(jié)4.2.3結(jié)算周期5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限調(diào)整6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年綠色環(huán)保型物業(yè)安保保潔服務(wù)合同1.2合同編號：GHBW202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方信息1.5.1服務(wù)方：安保保潔有限公司1.5.2業(yè)主方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1守護(hù)區(qū)域：包括但不限于小區(qū)大門、地下車庫、公共區(qū)域等2.1.2人員配置：配備安保人員10名，24小時(shí)值班2.1.3巡邏次數(shù)及路線：每日至少巡邏4次，路線覆蓋小區(qū)主要區(qū)域2.1.4應(yīng)急處理措施：遇緊急情況，安保人員需在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理2.2物業(yè)保潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路等2.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果2.2.3清潔頻率：每日至少清潔2次，特殊區(qū)域按需增加清潔次數(shù)2.2.4清潔工具及用品：提供環(huán)保清潔劑、掃把、拖把、垃圾桶等清潔工具及用品3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量要求3.1.2設(shè)施設(shè)備要求：安保設(shè)備需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)3.1.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間要求：遇緊急情況，安保人員需在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理3.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1清潔效果要求：確保清潔區(qū)域干凈整潔，無污漬、雜物等3.2.2工作態(tài)度要求：保潔人員需熱情、耐心、細(xì)致，尊重業(yè)主3.2.3安全防護(hù)要求：保潔人員需佩戴安全帽、手套等防護(hù)用品，確保安全作業(yè)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1安保服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.1.2保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的50%4.2.2月結(jié)：每月末支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的100%4.2.3結(jié)算周期：每年結(jié)算一次，于次年1月31日前結(jié)清上年服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.2服務(wù)期限調(diào)整：如因特殊原因需調(diào)整服務(wù)期限，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)支付費(fèi)用等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除理由10.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、人員安置等11.合同變更11.1合同變更情形：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、合同期限等需要調(diào)整11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件11.3合同變更后的效力：變更后的協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守12.合同終止12.1合同終止情形：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導(dǎo)致合同解除等12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.3合同生效及終止通知：合同生效或終止后，雙方應(yīng)相互通知對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2提升服務(wù)效率15.2.3解決合同履行中的特定問題15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.3.2第三方作為顧問，提供專業(yè)意見或解決方案。15.3.3第三方作為執(zhí)行方，直接參與合同執(zhí)行過程。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為。15.5.2第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。16.1.2甲方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。16.2.2乙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方與甲方之間產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。17.2.2第三方與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.3.2第三方僅作為合同履行的輔助者，其行為不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的合同條款變更18.1在第三方介入的情況下，合同條款可能需要進(jìn)行相應(yīng)的變更。18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。18.3變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明安保保潔服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于巡邏、清潔、綠化、垃圾處理等。附件說明：服務(wù)項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等。2.附件二：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式等。附件說明：服務(wù)人員名單應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確安保保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、安保響應(yīng)時(shí)間、綠化養(yǎng)護(hù)等。附件說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，便于雙方評估服務(wù)效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入方式、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議應(yīng)確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。附件說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假信息或隱瞞重要事項(xiàng)未按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)1.2乙方違約行為未按時(shí)提供或提供不符合約定的安保保潔服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按照合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息提供虛假信息或隱瞞重要事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供或提供不符合約定的安保保潔服務(wù)的，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付逾期付款利息。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)完成小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年綠色環(huán)保型物業(yè)安保保潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及流程6.物資及設(shè)備供應(yīng)6.1物資供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：人員配置表12.3附件三：設(shè)備清單13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1名稱：安保保潔服務(wù)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2服務(wù)接受方信息1.2.1名稱：小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時(shí)巡邏監(jiān)控，確保小區(qū)安全2.1.2處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等2.1.3保障業(yè)主及訪客的人身及財(cái)產(chǎn)安全2.2物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1公共區(qū)域清潔，包括道路、綠化帶等2.2.2電梯、樓道、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的清潔與維護(hù)2.2.3定期進(jìn)行環(huán)境消毒，防止疾病傳播2.3服務(wù)范圍界定2.3.1本合同服務(wù)范圍為小區(qū)所有物業(yè)區(qū)域2.3.2服務(wù)范圍不包括業(yè)主個(gè)人住宅內(nèi)的保潔工作3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1物業(yè)安保服務(wù)：24小時(shí)不間斷3.2.2物業(yè)保潔服務(wù)：每周一至周日，每天8:00至18:004.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1確保小區(qū)內(nèi)無重大安全事故發(fā)生4.1.2及時(shí)處理業(yè)主及訪客的求助，響應(yīng)時(shí)間不超過5分鐘4.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域清潔無污漬、無雜物4.2.2設(shè)施設(shè)備清潔、完好，無損壞5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元/月5.1.2物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元/月5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用每月支付一次5.2.2業(yè)主需在每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至指定賬戶6.物資及設(shè)備供應(yīng)6.1物資供應(yīng)6.1.1物業(yè)安保服務(wù)所需物資由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)供應(yīng)6.1.2物業(yè)保潔服務(wù)所需清潔用品由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1物業(yè)安保服務(wù)所需設(shè)備由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)6.2.2物業(yè)保潔服務(wù)所需清潔設(shè)備由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1若服務(wù)提供方未按約定提供安保保潔服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%。8.1.2若服務(wù)提供方因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蛑卮蟊嵤鹿?，需承?dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.2.1若服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為每月逾期服務(wù)費(fèi)用的1%。8.2.2若服務(wù)接受方擅自終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知服務(wù)提供方，并支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同解除條件之一，合同解除。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1包括安保保潔服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。12.2附件二：人員配置表12.2.1列出服務(wù)提供方在小區(qū)的安保保潔服務(wù)人員名單、崗位、職責(zé)等。12.3附件三：設(shè)備清單12.3.1列出服務(wù)提供方在小區(qū)使用的安保保潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同由服務(wù)提供方和業(yè)主代表于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期目標(biāo)。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方在介入期間，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或任何相關(guān)信息。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見、建議或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在合同中明確。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對業(yè)主或物業(yè)管理者負(fù)責(zé)。20.3若第三方的工作成果影響到業(yè)主或物業(yè)管理者的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入期間發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況終止第三方介入。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和評估。23.本合同的修訂23.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署修訂后的合同文本。24.其他24.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安保保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)備清單等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：人員配置表要求：列出安保保潔服務(wù)人員的姓名、職位、職責(zé)、工作班次、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于明確人員責(zé)任和工作分工，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.附件三：設(shè)備清單要求：列出安保保潔服務(wù)所使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：此附件用于記錄設(shè)備情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行和維護(hù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：此附件用于明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付流程，避免糾紛。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進(jìn)行。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，確保合同履行的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按約定提供安保保潔服務(wù)；1.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4發(fā)生安全事故或重大保潔事故；1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)提供方未按約定提供安保保潔服務(wù)，需承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%；2.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金，滯納金為每月逾期服務(wù)費(fèi)用的1%；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4發(fā)生安全事故或重大保潔事故，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失；2.5泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若服務(wù)提供方未按時(shí)提供安保保潔服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊案件，服務(wù)提供方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主損失。3.2示例二：若服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。3.3示例三：若第三方在介入過程中泄露合同內(nèi)容，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色環(huán)保型物業(yè)安保保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1安全巡邏2.1.2安全監(jiān)控2.1.3應(yīng)急處理2.2物業(yè)保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域保潔2.2.2室內(nèi)保潔2.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)驗(yàn)收與整改6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3整改要求7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：____________________1.1.2服務(wù)方地址：____________________1.1.3服務(wù)方法定代表人：____________________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：____________________1.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：____________________1.2.2受服務(wù)方地址：____________________1.2.3受服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系方式：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1安全巡邏：每日進(jìn)行兩次巡邏，時(shí)間為上午7:009:00，下午13:0015:00，夜間巡邏時(shí)間為18:0022:00。2.1.2安全監(jiān)控：24小時(shí)監(jiān)控，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理異常情況。2.1.3應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)事件如火災(zāi)、盜竊等進(jìn)行及時(shí)處理。2.2物業(yè)保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域保潔：每日進(jìn)行兩次保潔，時(shí)間為上午8:0010:00，下午14:0016:00。2.2.2室內(nèi)保潔：每月進(jìn)行一次全面室內(nèi)保潔，包括地面、墻面、家具等。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間：每日24小時(shí)不間斷服務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)安全。4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)保潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣______元，總計(jì)人民幣______元。5.2支付方式：受服務(wù)方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用至服務(wù)方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：每月______日。6.服務(wù)驗(yàn)收與整改6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序：受服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方整改。6.3整改要求：服務(wù)方應(yīng)在接到整改通知后______日內(nèi)完成整改。7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付______元違約金。7.1.2因服務(wù)方原因?qū)е掳踩鹿实模?wù)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。7.2受服務(wù)方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付______元違約金。7.2.2因受服務(wù)方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行的，受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2合同終止條件：9.2.1服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。11.保密條款11.1保密信息：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1物業(yè)安保服務(wù)明細(xì)12.1.2物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.2物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.1.1物業(yè)安保服務(wù)明細(xì)14.1.2物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.2物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件；16.1.2對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同要求履行職責(zé)；16.1.3對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，若第三方違反合同或法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1同意第三方介入，并配合第三方的工作；16.2.2對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，若第三方違反合同或法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17