2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作合同版本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.2房產(chǎn)買賣代理2.3房產(chǎn)租賃代理第三條：合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條：傭金及支付方式4.1傭金比例為成交價(jià)的__%4.2傭金支付方式為成交后支付第五條：乙方的義務(wù)5.1提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)5.2如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息5.3維護(hù)甲方的合法權(quán)益第六條：甲方的義務(wù)6.1提供真實(shí)的房產(chǎn)信息6.2配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)6.3支付約定的傭金第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同8.2甲方未按約定支付傭金的，乙方有權(quán)解除合同第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更、解除和終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同10.2合同期滿或雙方約定終止合同的，合同自動(dòng)終止第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展合作12.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條：合同的修訂14.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以修訂14.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：甲方為房產(chǎn)的合法所有者，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的現(xiàn)狀等。1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：乙方為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)。乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的買賣代理和租賃代理。第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)建議、營(yíng)銷策劃等。2.2房產(chǎn)買賣代理：乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)，包括但不限于尋找買家、安排看房、協(xié)商價(jià)格、簽訂合同等。2.3房產(chǎn)租賃代理：乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)，包括但不限于尋找租客、安排看房、協(xié)商租金、簽訂租賃合同等。第三條：合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期限可以由雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。第四條：傭金及支付方式4.1傭金比例為成交價(jià)的__%。傭金的具體比例由雙方在合同中約定，并明確支付的計(jì)算方法和支付時(shí)間。4.2傭金支付方式為成交后支付。傭金的支付方式由雙方在合同中約定，可以是一次性支付或者分期支付。第五條：乙方的義務(wù)5.1提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)建議、營(yíng)銷策劃等，并盡力完成甲方的委托。5.2如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、市場(chǎng)行情、交易流程等，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.3維護(hù)甲方的合法權(quán)益：乙方應(yīng)盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中的問(wèn)題、提供法律咨詢等，并確保甲方的權(quán)益不受損害。第六條：甲方的義務(wù)6.1提供真實(shí)的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的現(xiàn)狀等，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.2配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于提供必要的房產(chǎn)文件、協(xié)助安排看房等，并按照乙方的建議進(jìn)行房產(chǎn)的營(yíng)銷和推廣。6.3支付約定的傭金：甲方應(yīng)在成交后按照約定的傭金比例支付傭金給乙方。甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間進(jìn)行支付。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)退還已收取的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2甲方未按約定支付傭金的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付約定的傭金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3除不可抗力因素外，任何一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行期間甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同的，應(yīng)書(shū)面簽署，并加蓋雙方公章。10.2合同期滿或雙方約定終止合同的，合同自動(dòng)終止。合同終止的，乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用等。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展合作。12.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。12.4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的修訂14.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以修訂。14.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。修訂后的合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明修訂日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件四：房產(chǎn)定價(jià)建議書(shū)附件五：營(yíng)銷策劃方案附件六：房產(chǎn)買賣合同范本附件七：房產(chǎn)租賃合同范本附件八：傭金計(jì)算公式說(shuō)明附件九：支付方式說(shuō)明附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件，原件在甲方處保留。證明應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰反映房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)標(biāo)注拍攝日期，并由雙方共同確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括同類型房產(chǎn)的市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)、供需情況等信息。報(bào)告應(yīng)真實(shí)可靠，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)定價(jià)建議書(shū)應(yīng)基于市場(chǎng)調(diào)研和房產(chǎn)現(xiàn)狀，由乙方提供。定價(jià)建議應(yīng)合理可行，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案應(yīng)包括房產(chǎn)推廣途徑、宣傳方案、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。方案應(yīng)具有可操作性，乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行推廣和宣傳。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同范本應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同范本應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：傭金計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)明確傭金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。公式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，易于理解。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付方式說(shuō)明應(yīng)明確支付的具體方式和支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。方式應(yīng)便捷安全，確保資金安全。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息。2.甲方未按約定支付傭金。3.甲方延遲履行合同義務(wù)。4.乙方延遲履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有者：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人，具備房產(chǎn)的處置權(quán)。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法成立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，為客戶提供房產(chǎn)經(jīng)