2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租人與出租人的關(guān)系2.1轉(zhuǎn)租人與出租人的身份證明2.2轉(zhuǎn)租人與出租人的聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租人與出租人的權(quán)利與義務(wù)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3轉(zhuǎn)租期限的續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金的調(diào)整5.押金5.1押金金額5.2押金的退還5.3押金的扣除6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租人的身份證明7.2轉(zhuǎn)租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.3轉(zhuǎn)租人的義務(wù)8.出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的身份證明8.2出租人的權(quán)利8.3出租人的義務(wù)9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任10.2出租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效12.合同的附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客相關(guān)規(guī)定13.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)14.合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為X。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。第二條轉(zhuǎn)租人與出租人的關(guān)系2.1轉(zhuǎn)租人為中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)為X，聯(lián)系電話為X。2.2出租人為中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)為X，聯(lián)系電話為X。2.3轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保本合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：至年月日。3.3轉(zhuǎn)租期限的續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付時(shí)間：租金每月底支付，支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。4.4租金的調(diào)整：租金調(diào)整事項(xiàng)在本合同有效期內(nèi)不予考慮。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金的退還：轉(zhuǎn)租人按照本合同約定退還房屋后，出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給轉(zhuǎn)租人。5.3押金的扣除：轉(zhuǎn)租人逾期未支付租金、損壞房屋及設(shè)施等情況，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：轉(zhuǎn)租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于清潔、疏通等。6.3房屋損壞賠償：轉(zhuǎn)租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的身份證明：出租人應(yīng)向轉(zhuǎn)租人出示有效的身份證明文件。8.2出租人的權(quán)利：出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，以及在合同約定的條件下收回房屋。8.3出租人的義務(wù)：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、改造等支出。第九條轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租人的身份證明：轉(zhuǎn)租人應(yīng)向出租人出示有效的身份證明文件。9.2轉(zhuǎn)租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：轉(zhuǎn)租人在合同期內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3轉(zhuǎn)租人的義務(wù)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的處理：合同終止后，轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照約定退還房屋，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還押金。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租人逾期未支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2出租人的違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決的，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。第十三條合同的附件第十四條其他約定14.1寵物相關(guān)規(guī)定：轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。14.2訪客相關(guān)規(guī)定：轉(zhuǎn)租人應(yīng)事先通知出租人訪客的相關(guān)信息。14.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)：房屋的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。14.4合同的簽署：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具設(shè)施等照片。要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)房屋的基本狀況，轉(zhuǎn)租人和出租人應(yīng)共同確認(rèn)照片所反映的房屋狀況。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施及配件等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件二用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施配置，轉(zhuǎn)租人和出租人應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租人逾期未支付租金。2.轉(zhuǎn)租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。3.轉(zhuǎn)租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。4.出租人未能按照合同約定提供房屋或服務(wù)。5.出租人未按照約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租人逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.轉(zhuǎn)租人未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租人擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租人支付違約金。4.出租人未能提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的賠償金。5.出租人未按照約定退還押金的，應(yīng)支付未退還押金的雙倍金額作為違約金。示例說(shuō)明：1.如果轉(zhuǎn)租人逾期未支付租金，例如逾期10天，則應(yīng)支付10天的滯納金。2.如果轉(zhuǎn)租人未合理使用房屋導(dǎo)致空調(diào)損壞，則轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.如果轉(zhuǎn)租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方，則出租人有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租人：指在本合同中承租房屋并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.出租人：指在本合同中出租房屋給對(duì)方的一方。3.租金：指轉(zhuǎn)租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指轉(zhuǎn)租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用。5.違約金：指一