二零二五版房產(chǎn)土地中介綜合服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)土地中介綜合服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布2.1.2房產(chǎn)交易代理2.1.3房產(chǎn)租賃代理2.2土地中介服務(wù)2.2.1土地信息收集與發(fā)布2.2.2土地交易代理2.2.3土地租賃代理3.服務(wù)費用3.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用總額3.1.2付款方式3.1.3付款時間3.2土地中介服務(wù)費用3.2.1服務(wù)費用總額3.2.2付款方式3.2.3付款時間4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.2土地中介服務(wù)期限5.服務(wù)范圍5.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍5.2土地中介服務(wù)范圍6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量要求6.2土地中介服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1房產(chǎn)中介服務(wù)違約責任8.2土地中介服務(wù)違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：土地信息表12.3附件三：服務(wù)費用明細表13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系方式：________1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊地址：________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布2.1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責收集并發(fā)布房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、價格、配套設(shè)施等。2.1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)確保發(fā)布信息的真實性、準確性和及時性。2.1.2房產(chǎn)交易代理2.1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。2.1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)按照買賣雙方的要求，提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)。2.1.3房產(chǎn)租賃代理2.1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理房產(chǎn)租賃交易，包括但不限于協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。2.1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)按照租賃雙方的要求，提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)。2.2土地中介服務(wù)2.2.1土地信息收集與發(fā)布2.2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責收集并發(fā)布土地信息，包括但不限于土地的地理位置、面積、用途、價格等。2.2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)確保發(fā)布信息的真實性、準確性和及時性。2.2.2土地交易代理2.2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理土地買賣交易，包括但不限于協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。2.2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)按照買賣雙方的要求，提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)。2.2.3土地租賃代理2.2.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理土地租賃交易，包括但不限于協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。2.2.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)按照租賃雙方的要求，提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)。第三條服務(wù)費用3.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用總額：____元3.1.2付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.1.3付款時間：____（如合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付）3.2土地中介服務(wù)費用3.2.1服務(wù)費用總額：____元3.2.2付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2.3付款時間：____（如合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付）第四條服務(wù)期限4.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日4.2土地中介服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日第五條服務(wù)范圍5.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍：____市____區(qū)____街道及附近區(qū)域5.2土地中介服務(wù)范圍：____市____區(qū)____街道及附近區(qū)域第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量要求：6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。6.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)按照合同約定，及時完成交易手續(xù)。6.2土地中介服務(wù)質(zhì)量要求：6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)提供真實、準確、完整的土地信息。6.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。6.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)按照合同約定，及時完成交易手續(xù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1房產(chǎn)中介服務(wù)違約責任8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。8.1.2委托方未能按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的____%。8.2土地中介服務(wù)違約責任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。8.2.2委托方未能按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，嚴重損害對方利益的，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2合同終止程序11.2.1終止合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細信息，如位置、面積、價格、配套設(shè)施等。12.2附件二：土地信息表12.2.1土地信息表應(yīng)包括土地的詳細信息，如位置、面積、用途、價格等。12.3附件三：服務(wù)費用明細表12.3.1服務(wù)費用明細表應(yīng)詳細列明各項服務(wù)費用的計算依據(jù)和金額。第十三條合同修改13.1合同修改程序13.1.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為原合同的附件。13.2合同修改生效日期13.2.1補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第十四條其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地為____市____區(qū)，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入可以是作為技術(shù)服務(wù)提供者、資金提供者、風險評估機構(gòu)、法律顧問等。第十六條第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力及風險承受能力等因素。16.3第三方責任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，作為合同的一部分。第十七條第三方介入程序17.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，參與合同履行過程，并享受相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責。18.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔獨立的責任。19.2第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方的責任，不因甲方或乙方的委托或指示而免除。19.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的內(nèi)部關(guān)系而免除。第二十條第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入的具體事項和范圍；20.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方的責任限額；20.1.4第三方介入后的合同履行方式和期限；20.1.5第三方介入后的爭議解決方式。第二十一條第三方介入時的合同修改21.1第三方介入后，若需對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入時的通知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)向第三方及時通知合同履行過程中發(fā)生的重要事項，包括但不限于合同變更、違約情況等。22.2第三方應(yīng)及時回復(fù)甲乙雙方的通知，并采取必要措施，保障合同履行。第二十三條第三方介入時的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的詳細信息，如位置、面積、價格、配套設(shè)施、業(yè)主聯(lián)系方式等。說明：房產(chǎn)信息表是房產(chǎn)中介服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實性和完整性。2.附件二：土地信息表詳細要求：包含土地的詳細信息，如位置、面積、用途、價格、配套設(shè)施、土地權(quán)屬證明等。說明：土地信息表是土地中介服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實性和完整性。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列明各項服務(wù)費用的計算依據(jù)和金額，包括但不限于中介費、傭金、稅費等。說明：服務(wù)費用明細表是雙方確定服務(wù)費用的重要文件，應(yīng)確保費用的透明性和準確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件，應(yīng)確保各方的權(quán)益。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，應(yīng)確保合同的完整性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件，應(yīng)確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約方未按照合同約定支付服務(wù)費用。違約方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接損失。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：示例一：若房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。示例二：若委托方未按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的____%。示例三：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)土地中介綜合服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)中介機構(gòu)法定代表人1.5房地產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)營范圍2.土地中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地信息查詢與收集2.2土地交易咨詢與策劃2.3土地交易代理與談判2.4土地交易手續(xù)辦理2.5土地交易風險控制3.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢與收集3.2房產(chǎn)交易咨詢與策劃3.3房產(chǎn)交易代理與談判3.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.5房產(chǎn)交易風險控制4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3服務(wù)費用支付方式4.4服務(wù)費用支付時間4.5違約責任5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)終止時間5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)成果標準6.2服務(wù)進度要求6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.4質(zhì)量糾紛處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2附件二：土地信息明細表12.3附件三：服務(wù)費用明細表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)中介有限公司1.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)地址：省市區(qū)街道號1.4房地產(chǎn)中介機構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)中介服務(wù)、土地中介服務(wù)、物業(yè)管理等2.土地中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地信息查詢與收集：甲方提供所需土地信息，乙方負責查詢、收集相關(guān)土地資料。2.2土地交易咨詢與策劃：乙方根據(jù)甲方需求，提供土地交易咨詢，并制定交易策劃方案。2.3土地交易代理與談判：乙方代表甲方參與土地交易，進行談判，爭取最佳交易條件。2.4土地交易手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、交易合同等。2.5土地交易風險控制：乙方在交易過程中，對可能存在的風險進行評估和控制，確保交易安全。3.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢與收集：甲方提供所需房產(chǎn)信息，乙方負責查詢、收集相關(guān)房產(chǎn)資料。3.2房產(chǎn)交易咨詢與策劃：乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)交易咨詢，并制定交易策劃方案。3.3房產(chǎn)交易代理與談判：乙方代表甲方參與房產(chǎn)交易，進行談判，爭取最佳交易條件。3.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、交易合同等。3.5房產(chǎn)交易風險控制：乙方在交易過程中，對可能存在的風險進行評估和控制，確保交易安全。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2服務(wù)費用構(gòu)成：包括但不限于土地中介服務(wù)費用、房產(chǎn)中介服務(wù)費用、稅費等。4.3服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)按合同約定分期支付服務(wù)費用，具體支付時間及金額見附件三。4.4服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.5違約責任：如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：自合同簽訂之日起。5.2服務(wù)終止時間：自服務(wù)期限屆滿之日或合同解除之日起。5.3服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)成果標準：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達到甲方要求的質(zhì)量標準，具體標準見附件一。6.2服務(wù)進度要求：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，具體進度要求見附件一。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.4質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責任賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)、費用及違約責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：年月日。12.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止時間：根據(jù)合同解除或終止的具體情況確定。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細表13.2附件二：土地信息明細表13.3附件三：服務(wù)費用明細表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房產(chǎn)土地中介綜合服務(wù)合同》中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、審計、擔保、法律服務(wù)等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，明確介入范圍、時間及預(yù)期目標。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)予以考慮，并在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.1在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；3.1依法維護自身的合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)：1.1按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)職責；2.1對介入過程中獲取的信息負有保密義務(wù)；3.1對自身行為負責，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的限額。18.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和建議，不直接參與甲方與乙方的交易；2.1第三方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給乙方或其他第三方。19.2第三方與乙方的劃分：1.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和建議，不直接參與乙方與甲方的交易；2.1第三方對乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給甲方或其他第三方。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違法行為，應(yīng)及時向相關(guān)監(jiān)管部門報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：1.1合同履行完畢；2.1雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.1第三方完成《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的所有工作。20.2第三方介入終止程序：1.1雙方書面通知第三方終止介入；2.1第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作；3.1雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.附件二：土地信息明細表詳細要求：包括土地的基本信息、權(quán)屬狀況、交易價格、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：包括服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間、違約金等。說明：此表格用于明確服務(wù)費用的具體項目和支付細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，明確各方責任。5.附件五：服務(wù)成果標準詳細要求：包括服務(wù)質(zhì)量、進度要求、成果形式等。說明：此標準用于評估乙方提供的服務(wù)是否符合合同約定。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、程序、結(jié)果等。說明：此文件用于記錄爭議解決的全過程，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。7.附件七：合同修改記錄詳細要求：包括修改內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此記錄用于記錄合同履行過程中對合同進行的任何修改。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于雙方提供的資質(zhì)證明、交易文件等。說明：此附件用于收集與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按合同約定完成服務(wù)。第三方泄露保密信息。甲乙雙方提供虛假信息。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)辦理。若乙方未按時完成，應(yīng)向甲方支付%的違約金。第三方在介入過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)土地中介綜合服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.房產(chǎn)土地信息2.1房產(chǎn)土地位置2.2房產(chǎn)土地面積2.3房產(chǎn)土地用途2.4房產(chǎn)土地權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)土地現(xiàn)狀3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)土地買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等中介服務(wù)3.2房產(chǎn)土地交易過程中的咨詢服務(wù)3.3房產(chǎn)土地交易過程中的法律事務(wù)代理3.4房產(chǎn)土地交易過程中的融資服務(wù)3.5其他相關(guān)中介服務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3服務(wù)費用支付時間4.4服務(wù)費用支付方式4.5逾期支付費用5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)期限延長及終止程序6.合同保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責任7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)土地信息清單12.2服務(wù)費用清單12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的條款13.2雙方約定的其他事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2買受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]1.4合同雙方地址1.4.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.4.2買受方地址：[買受方詳細地址]第二條房產(chǎn)土地信息2.1房產(chǎn)土地位置2.1.1房產(chǎn)土地所在城市：[城市名稱]2.1.2房產(chǎn)土地所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.1.3房產(chǎn)土地具體地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)土地面積2.2.1土地面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)土地用途2.3.1土地用途：[用途類別]2.4房產(chǎn)土地權(quán)屬證明2.4.1土地權(quán)屬證明文件：[證明文件名稱]2.4.2權(quán)屬證明文件編號：[證明文件編號]2.5房產(chǎn)土地現(xiàn)狀2.5.1土地使用年限：[使用年限]2.5.2土地權(quán)利狀態(tài)：[權(quán)利狀態(tài)描述]第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)土地買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等中介服務(wù)3.1.1協(xié)助買賣雙方進行房產(chǎn)土地交易3.1.2提供市場分析、價格評估等服務(wù)3.2房產(chǎn)土地交易過程中的咨詢服務(wù)3.2.1提供法律法規(guī)、政策咨詢3.2.2解答交易過程中遇到的問題3.3房產(chǎn)土地交易過程中的法律事務(wù)代理3.3.1協(xié)助辦理房產(chǎn)土地交易相關(guān)法律手續(xù)3.3.2代表雙方進行談判、簽署合同3.4房產(chǎn)土地交易過程中的融資服務(wù)3.4.1提供融資方案、協(xié)助申請貸款3.4.2協(xié)調(diào)銀行與買賣雙方的關(guān)系3.5其他相關(guān)中介服務(wù)3.5.1提供房產(chǎn)土地交易過程中的保險服務(wù)3.5.2協(xié)助辦理房產(chǎn)土地交易后的過戶手續(xù)第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額：[費用總額]4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.2.1中介服務(wù)費：[中介服務(wù)費金額]4.2.2其他相關(guān)費用：[其他費用金額]4.3服務(wù)費用支付時間4.3.1支付時間：[具體支付時間]4.4服務(wù)費用支付方式4.4.1支付方式：[支付方式描述]4.5逾期支付費用4.5.1逾期支付金額：[逾期支付金額]4.5.2逾期支付利率：[逾期支付利率]第五條服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1服務(wù)期限：[服務(wù)期限起止時間]5.2服務(wù)終止條件5.2.1合同到期5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形5.3服務(wù)期限延長及終止程序5.3.1延長程序：[延長程序描述]5.3.2終止程序：[終止程序描述]第六條合同保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1合同內(nèi)容6.1.2交易雙方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：[保密期限]6.3違反保密義務(wù)的責任6.3.1違反保密義務(wù)的后果：[后果描述]第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方同意采用協(xié)商解決爭議8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定進行仲裁第九條法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1爭議解決機構(gòu)所在地法院或雙方協(xié)商一致的其他法院具有管轄權(quán)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.3合同解除及終止程序11.3.1解除合同，應(yīng)提前[具體時間]通知對方第十二條合同附件12.1房產(chǎn)土地信息清單12.1.1房產(chǎn)土地基本情況12.1.2房產(chǎn)土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.2服務(wù)費用清單12.2.1中介服務(wù)費用12.2.2其他相關(guān)費用明細12.3其他相關(guān)文件12.3.1交易雙方的身份證明文件12.3.2房產(chǎn)土地交易相關(guān)文件第十三條合同其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的條款13.1.1雙方在合同中約定的其他條款13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方在合同中約定的其他事項第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，在必要時可以邀請第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，且甲乙雙方均同意第三方的介入。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方的委托，承擔相應(yīng)的責任和享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責任包括但不限于：3.1.1對甲乙雙方提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性負責；3.1.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.3.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.3.2根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出意見和建議；3.3.3獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方責任限額4.1.1根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標準等因素；4.1.2由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方責任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的報告或服務(wù)中予以說明。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，獨立承擔法律責任。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得違反甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨列明，包括：6.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、工作標準；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的報酬和服務(wù)費用；6.1.5第三方介入的時間安排。第七條第三方介入的變更與終止7.1如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對第三方介入的相關(guān)條款進行變更。7