教室短期租賃合同

教室短期租賃合同通用合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方甲方為教室的合法擁有者或合法授權(quán)出租者，擁有對(duì)教室進(jìn)行出租的權(quán)利。乙方為因自身教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等合理需求而租用教室的一方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于教室短期租賃的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方在租賃期間能夠合法、安全、有序地使用教室，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。1.3定義與解釋本合同中的“教室”指的是位于[具體地址]的特定房間，包括其內(nèi)部的空間、設(shè)施等?！白赓U期限”指的是從起始日期到結(jié)束日期的時(shí)間段?！罢Ｊ褂谩敝冈谧裱竞贤褂靡?guī)則的前提下，按照教室的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用。二、教室描述2.1教室位置教室位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]層，其位置便于人員進(jìn)出，周邊交通[描述交通便利情況，如靠近公交站、地鐵站等]。2.2教室設(shè)施教室內(nèi)部配備有[詳細(xì)列出設(shè)施，如桌椅若干套、投影儀一臺(tái)、白板一塊、空調(diào)設(shè)備等]，這些設(shè)施在租賃開(kāi)始時(shí)應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)。三、租賃期限3.1起始日期租賃起始日期為[具體日期]，自該日起乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室。3.2結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體日期]，在該日期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)停止使用教室并按照合同約定將教室交還甲方。3.3續(xù)租條款若乙方在租賃期限屆滿前希望續(xù)租教室，應(yīng)在屆滿前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)自身情況決定是否同意續(xù)租。若同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期間的租金、使用規(guī)則等相關(guān)事項(xiàng)。四、租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每[時(shí)間單位，如小時(shí)、天等]人民幣[X]元。該租金金額已包含[說(shuō)明是否包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用]。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如租賃開(kāi)始前X日等]支付租金。4.3押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金將在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，按照本合同約定予以退還。若乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)淌以O(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、使用規(guī)則5.1正常使用乙方有權(quán)在租賃期間按照教室的正常用途使用教室，包括但不限于進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)、培訓(xùn)課程、會(huì)議等。乙方應(yīng)合理安排使用時(shí)間，保證不影響周邊教室或場(chǎng)所的正常使用。5.2使用限制乙方不得將教室用于任何非法或違反公序良俗的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、布局或設(shè)施。乙方不得在教室內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行危險(xiǎn)操作。5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間教室的營(yíng)業(yè)時(shí)間為[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間，如每天上午X點(diǎn)至晚上X點(diǎn)]。若乙方因特殊需求需要在營(yíng)業(yè)時(shí)間之外使用教室，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用，并可能需要支付額外的費(fèi)用。六、維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證教室及其設(shè)施在租賃開(kāi)始時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)教室的主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。若因上述基礎(chǔ)設(shè)施的問(wèn)題影響乙方正常使用教室，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)采取措施進(jìn)行修復(fù)。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用教室及其設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。若發(fā)覺(jué)教室設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因乙方正常使用造成的設(shè)施輕微損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方對(duì)教室設(shè)施造成重大損壞，應(yīng)按照設(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將教室及其設(shè)施以接收時(shí)的相同狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）交還甲方。七、保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為教室及其設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方在使用教室期間，如有需要，可以自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的意外保險(xiǎn)或責(zé)任保險(xiǎn)。7.2賠償責(zé)任若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂媒淌移陂g遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е陆淌壹捌湓O(shè)施損壞、人身傷害或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若雙方均存在過(guò)錯(cuò)，則應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同變更與解除8.1變更條款本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。8.2解除條款若出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法就解決方案達(dá)成一致；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。九、違約責(zé)任9.1出租方違約若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供教室或提供的教室不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并采取措施盡快彌補(bǔ)違約行為造成的影響。若甲方違約給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并收回教室。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可以為雙方約定的地點(diǎn)或與爭(zhēng)議事項(xiàng)有密切聯(lián)系的地點(diǎn)。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則11.1通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。通知的送達(dá)日期以送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)。若一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________