2025年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場(chǎng)租用協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場(chǎng)租用協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1地下停車場(chǎng)的位置、面積3.2停車位的數(shù)量、類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2公共設(shè)施使用費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定13.1違約金的計(jì)算與支付13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場(chǎng)租用協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.3“出租方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.4“地下停車場(chǎng)”指乙方擁有的位于[具體地址]的地下停車場(chǎng)。1.1.5“停車位”指地下停車場(chǎng)內(nèi)可供租賃方使用的停車空間。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理所收取的費(fèi)用。1.1.7“公共設(shè)施使用費(fèi)”指乙方對(duì)地下停車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的使用所收取的費(fèi)用。1.1.8“其他費(fèi)用”指本協(xié)議中未明確提及的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]3.租賃標(biāo)的物3.1地下停車場(chǎng)的位置、面積3.1.1位置：[具體地址]3.1.2面積：[總面積]平方米3.2停車位的數(shù)量、類型3.2.1停車位數(shù)量：[具體數(shù)量]個(gè)3.2.2停車位類型：[具體類型，如小型車、大型車等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：每月[具體日期]前6.租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.1.1費(fèi)用金額：[具體金額]元/月6.1.2支付方式：[具體支付方式]6.2公共設(shè)施使用費(fèi)6.2.1費(fèi)用金額：[具體金額]元/月6.2.2支付方式：[具體支付方式]6.3其他費(fèi)用6.3.1費(fèi)用項(xiàng)目：[具體費(fèi)用項(xiàng)目]6.3.2費(fèi)用金額：[具體金額]元/月6.3.3支付方式：[具體支付方式]8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1出租方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前[具體天數(shù)]內(nèi)，將地下停車場(chǎng)交付給租賃方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1地下停車場(chǎng)的設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。8.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)無(wú)損壞、無(wú)障礙物，照明、通風(fēng)等設(shè)施正常。8.3驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同制定驗(yàn)收方案。8.3.2驗(yàn)收時(shí)，租賃方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看和測(cè)試。8.3.3驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]。9.1.2租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。9.1.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決措施。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.其他約定13.1違約金的計(jì)算與支付13.1.1違約金的計(jì)算依據(jù)本合同第九條的規(guī)定。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1驗(yàn)收記錄14.1.2租賃場(chǎng)地平面圖14.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助租賃雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.1.4“評(píng)估方”指從事資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.1.5“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.根據(jù)合同約定，獲得必要的信息和資料；c.對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.2.3第三方的義務(wù)包括：a.保守租賃雙方的商業(yè)秘密；b.按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；c.對(duì)其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和內(nèi)容。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的干預(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括：a.因第三方提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失造成的損失；b.第三方未履行合同約定的義務(wù)造成的損失；c.第三方違反保密義務(wù)造成的損失。17.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成初步意向后介入，協(xié)助雙方完成租賃協(xié)議的簽訂。18.1.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.1.3中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。18.2咨詢方18.2.1咨詢方應(yīng)在甲乙雙方需要時(shí)介入，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。18.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供獨(dú)立的咨詢報(bào)告。18.2.3咨詢方應(yīng)收取咨詢費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。18.3評(píng)估方18.3.1評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)介入，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。18.3.2評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。18.3.3評(píng)估方應(yīng)收取評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與評(píng)估方協(xié)商確定。18.4監(jiān)理方18.4.1監(jiān)理方應(yīng)在租賃標(biāo)的物建設(shè)或改造過(guò)程中介入，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理。18.4.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.4.3監(jiān)理方應(yīng)收取監(jiān)理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與監(jiān)理方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄地下停車場(chǎng)交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施狀態(tài)、功能測(cè)試結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄應(yīng)由甲乙雙方及第三方驗(yàn)收人員共同簽字確認(rèn)。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供地下停車場(chǎng)的平面布局圖，標(biāo)注停車位分布、入口出口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)由乙方提供，確保準(zhǔn)確性。3.服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估方出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：咨詢方提供的咨詢報(bào)告，包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論、建議措施等。說(shuō)明：咨詢報(bào)告應(yīng)具有針對(duì)性，解決實(shí)際問(wèn)題。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理方出具的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)、整改建議等。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)反映監(jiān)理過(guò)程中的實(shí)際情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為違約責(zé)任履行的證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)違約方未按約定支付租金違約方違反使用范圍和限制第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定支付，未約定違約金的，按實(shí)際損失賠償。第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)，應(yīng)向甲方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。示例二：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。示例三：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。全文完。2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場(chǎng)租用協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4地下停車場(chǎng)位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付罰則3.使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用處理4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)理賠程序6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：地下停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件份數(shù)14.1附件一份數(shù)14.2附件二份數(shù)14.3附件三份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：個(gè)人/單位1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4地下停車場(chǎng)位置及面積地下停車場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同約定的租金為人民幣10萬(wàn)元/年。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年的3月1日前支付當(dāng)年的租金。2.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。2.4逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。第三條使用范圍及限制3.1使用范圍乙方租用的地下停車場(chǎng)僅限于停放車輛，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.2使用限制乙方在使用地下停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：（1）不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒；（2）不得亂扔垃圾；（3）不得占用他人車位；（4）不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。3.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用地下停車場(chǎng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的地下停車場(chǎng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬(wàn)元。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。5.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供地下停車場(chǎng)或違反合同其他約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交法院訴訟的，雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的所有事務(wù)，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.3合同附件本合同附件包括但不限于地下停車場(chǎng)平面圖、車位分配表和其他相關(guān)文件。第十一條合同附件清單11.1附件一：地下停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：其他相關(guān)文件（如：停車場(chǎng)管理規(guī)定、租金支付憑證等）第十二條合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.2簽署日期甲方簽署日期：[日期]乙方簽署日期：[日期]12.3簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]乙方簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：[數(shù)量]第十四條合同附件份數(shù)14.1附件一份數(shù)附件一：地下停車場(chǎng)平面圖，共[數(shù)量]份。14.2附件二份數(shù)附件二：車位分配表，共[數(shù)量]份。14.3附件三份數(shù)附件三：其他相關(guān)文件，共[數(shù)量]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）對(duì)合同條款進(jìn)行評(píng)估和審核；（3）提供項(xiàng)目管理或監(jiān)理服務(wù)；（4）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）提供專業(yè)法律咨詢和仲裁服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。16.3第三方介入的選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額確定，且不得超過(guò)合同總金額的[百分比]%。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，其責(zé)任應(yīng)按照不可抗力條款執(zhí)行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十九條第三方的更換和退出19.1第三方的更換如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方的退出（1）合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系；（2）如第三方提前退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明原因；（3）第三方退出后，其與甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律規(guī)定處理。第二十條第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第二十一條第三方的法律適用和管轄21.1法律適用第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。21.2管轄第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示地下停車場(chǎng)的布局，包括出入口、車道、車位分布等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸、車位編號(hào)，以便雙方核對(duì)實(shí)際使用情況。2.附件二：車位分配表要求：詳細(xì)列出每個(gè)車位的編號(hào)、位置、租賃狀態(tài)等信息。說(shuō)明：車位分配表應(yīng)與平面圖相對(duì)應(yīng)，確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定要求：列出停車場(chǎng)的管理規(guī)則，包括停車時(shí)間、費(fèi)用、安全規(guī)定等。說(shuō)明：管理規(guī)定應(yīng)確保停車場(chǎng)的有序運(yùn)行和用戶的安全。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供甲方和乙方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是證明雙方已購(gòu)買保險(xiǎn)的有效文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供地下停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：乙方違規(guī)使用地下停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并承擔(dān)從逾期之日起至實(shí)際支付日止的利息。若甲方未按時(shí)提供地下停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并賠償由此造成的車輛停放不便等損失。全文完。2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場(chǎng)租用協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1地下停車場(chǎng)的位置3.2地下停車場(chǎng)的面積3.3地下停車場(chǎng)的設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.責(zé)任免除9.1天然災(zāi)害9.2公共設(shè)施故障10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“出租方”指擁有地下停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將地下停車場(chǎng)出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。b)“承租方”指愿意租用地下停車場(chǎng)，并支付相應(yīng)租金的自然人、法人或其他組織。c)“租賃物”指出租方所擁有的地下停車場(chǎng)，包括停車場(chǎng)的地面、墻面、頂面及附屬設(shè)施。d)“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間范圍。e)“租金”指承租方為租用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。f)“使用規(guī)則”指承租方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。1.2解釋a)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，否則按照通常含義進(jìn)行解釋。b)本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方a)名稱：_________________________b)地址：_________________________c)法定代表人：___________________d)聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方a)名稱：_________________________b)地址：_________________________c)法定代表人：___________________d)聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物3.1地下停車場(chǎng)的位置：位于_________________________3.2地下停車場(chǎng)的面積：_________________________平方米3.3地下停車場(chǎng)的設(shè)施：包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________________________4.2租賃結(jié)束日期：_________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)________________________元/月5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間：每月的_________________________日為付款截止日期。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，停放自用車輛。7.2使用限制a)承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。b)承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。c)承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。b)出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保消防、監(jiān)控等設(shè)施正常運(yùn)行。c)如因出租方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2承租方責(zé)任a)承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b)承租方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的租賃物損壞或損失。c)承租方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)則，保持租賃物清潔衛(wèi)生。9.責(zé)任免除9.1天然災(zāi)害a)由于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用，出租方不承擔(dān)責(zé)任。b)因不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2公共設(shè)施故障a)由于公共設(shè)施（如電力、供水、燃?xì)獾龋┕收蠈?dǎo)致租賃物無(wú)法使用，出租方不承擔(dān)責(zé)任。b)公共設(shè)施故障導(dǎo)致租賃期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任a)如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________。b)如承租方違反使用規(guī)則，造成他人損害或租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任a)如出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_________________________。b)如出租方違反合同約定，造成承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.2解除程序a)解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。b)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)合同解除后，合同終止。13.2終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。b)雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b)第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。c)第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。c)第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。17.第三方權(quán)利a)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。b)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。c)享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。b)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。c)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。b)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與租賃物的關(guān)系a)第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)租賃物負(fù)有保護(hù)義務(wù)，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與租金的關(guān)系a)第三方