2025年度跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)檔口租賃的基本情況2.1.場(chǎng)檔口位置2.2.場(chǎng)檔口面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.場(chǎng)檔口使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用處理6.場(chǎng)檔口維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.場(chǎng)檔口租賃合同附件10.2.其他相關(guān)附件11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更條件11.2.合同補(bǔ)充12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知條款13.3.法律適用及管轄14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：跨境電商市場(chǎng)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：跨境電商企業(yè)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.場(chǎng)檔口租賃的基本情況2.1.場(chǎng)檔口位置2.1.1.場(chǎng)檔口位于跨境電商市場(chǎng)二樓2.1.2.場(chǎng)檔口編號(hào)：A0012.2.場(chǎng)檔口面積2.2.1.場(chǎng)檔口總面積為20平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金為人民幣5000元整3.2.支付方式3.2.1.承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金3.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3.付款時(shí)間3.3.1.付款時(shí)間為每月5日4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1.水電費(fèi)4.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.1.2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.2.1.物業(yè)管理費(fèi)為每月200元整4.2.2.物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等4.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.場(chǎng)檔口使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.承租方可在場(chǎng)檔口內(nèi)進(jìn)行跨境電商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1.2.場(chǎng)檔口不得用于任何非法活動(dòng)5.2.使用限制5.2.1.場(chǎng)檔口內(nèi)不得存放易燃易爆物品5.2.2.場(chǎng)檔口內(nèi)不得進(jìn)行餐飲服務(wù)5.3.違規(guī)使用處理5.3.1.若承租方違規(guī)使用場(chǎng)檔口，出租方有權(quán)要求承租方立即改正5.3.2.若承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任6.場(chǎng)檔口維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)檔口的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.1.2.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)檔口的公共區(qū)域清潔6.2.承租方責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)檔口的日常清潔與保養(yǎng)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)檔口的設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.1.1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同7.1.2.承租方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)時(shí)解除合同7.2.違約責(zé)任7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2.違約金金額為租金總額的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元整8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1.場(chǎng)檔口租賃合同附件10.1.1.場(chǎng)檔口租賃合同復(fù)印件10.1.2.場(chǎng)檔口租賃圖紙10.2.其他相關(guān)附件10.2.1.場(chǎng)檔口租賃費(fèi)用明細(xì)10.2.2.場(chǎng)檔口使用規(guī)則說(shuō)明11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更11.2.合同補(bǔ)充11.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.1.1.本合同于2025年1月1日簽署12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自簽署之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知條款13.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)13.3.法律適用及管轄13.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2.本合同簽訂地為市，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交市人民法院管轄14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或毀損14.2.2.如合同遺失或毀損，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容補(bǔ)簽或更換合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的行為。1.2.1.中介方提供租賃場(chǎng)檔口的介紹、協(xié)調(diào)及促成交易；1.2.2.咨詢(xún)方提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及管理咨詢(xún)；1.2.3.技術(shù)服務(wù)方提供網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備維護(hù)及技術(shù)支持；1.2.4.其他協(xié)助方提供法律、財(cái)務(wù)、人力資源等支持。2.第三方介入的同意與選擇2.1.甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由甲乙雙方共同委托第三方選擇。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利包括：3.2.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2.在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利；3.2.3.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不得超過(guò)第三方所收取的服務(wù)費(fèi)用的總和。4.2.若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方及出租方追償。5.第三方介入的合同條款5.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。5.2.第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。6.2.若甲乙雙方未能在引入第三方介入時(shí)確定分擔(dān)比例，則按甲乙雙方在本合同中的權(quán)益比例分擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.第三方介入服務(wù)期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入與其他各方的劃分9.1.第三方介入的第三方與甲乙雙方、出租方、其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。9.2.第三方介入的第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。10.2.第三方介入的第三方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)檔口租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同雙方的基本信息、場(chǎng)檔口租賃的基本情況、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)、場(chǎng)檔口使用規(guī)則、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.場(chǎng)檔口租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供場(chǎng)檔口的平面圖、立面圖、剖面圖等，以清晰展示場(chǎng)檔口的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.場(chǎng)檔口租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額，以及支付時(shí)間、方式等信息。4.場(chǎng)檔口使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確場(chǎng)檔口的使用范圍、使用限制、違規(guī)使用處理等規(guī)則，確保承租方合法合規(guī)使用場(chǎng)檔口。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2.承租方未按約定使用場(chǎng)檔口，造成場(chǎng)檔口損壞或影響他人正常使用；1.3.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)檔口或提供的服務(wù)不符合約定；1.4.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)存在重大過(guò)失；1.5.任何一方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定；2.3.賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%；3.2.承租方損壞場(chǎng)檔口，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)租金總額的30%，則需承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任；3.3.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)檔口，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%；3.4.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；3.5.任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)跨境電商行業(yè)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始涉足跨境電商領(lǐng)域。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定在2025年度提供跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.跨境電商：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行跨國(guó)商品交易的活動(dòng)。2.場(chǎng)檔口：指甲方提供的用于乙方開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)檔口的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指提供跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)的主體。2.乙方：指租賃場(chǎng)檔口并開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)檔口的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)檔口的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，滿(mǎn)足乙方開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)的需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)檔口內(nèi)開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)檔口管理制度，合理使用場(chǎng)檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證場(chǎng)檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的跨境電商場(chǎng)檔口所在地。5.3合同履行方式：1.乙方租賃場(chǎng)檔口后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修、布置，以滿(mǎn)足開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)的需求。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方搬離場(chǎng)檔口，甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將場(chǎng)檔口恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等。2.服務(wù)費(fèi)：甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因雙方合作產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息以甲方提供的收款憑證為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，按月或按年支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如有延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未支付應(yīng)付款項(xiàng)的情況下，暫?；蚪K止本合同約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未能按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場(chǎng)檔口的相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地位置、租賃價(jià)格、設(shè)施設(shè)備情況等。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起不少于五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方、乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力消失后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（列舉具體的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方、乙方在合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的合法性和有效性。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.合同中約定的不允許轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。2.乙方在租賃場(chǎng)檔口期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)檔口進(jìn)行合理改造和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃場(chǎng)檔口期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)檔口的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場(chǎng)檔口租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)檔口的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭溝通，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)場(chǎng)檔口的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同內(nèi)容。2.任何增加或減少合同內(nèi)容的條款，均視為對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)檔口設(shè)施設(shè)備清單2.甲方收款賬戶(hù)信息3.場(chǎng)檔口租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)明細(xì)4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)檔口或服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)檔口改造和維護(hù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。未遵守場(chǎng)檔口管理制度，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)檔口裝修和布置，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)檔口設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供的貨物或服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供貨物或服務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或提供不符合約定的貨物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)檔口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)檔口的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變場(chǎng)檔口的用途。甲方應(yīng)保證場(chǎng)檔口的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)檔口或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)檔口期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)檔口的租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)檔口的管理制度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃場(chǎng)檔口內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度跨境電商場(chǎng)檔口租賃服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)跨境電商行業(yè)的快速發(fā)展，為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的場(chǎng)檔口出租給乙方進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度跨境電商場(chǎng)檔口租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.跨境電商：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，將商品或服務(wù)銷(xiāo)售到境外的電子商務(wù)活動(dòng)。2.場(chǎng)檔口：指甲方提供的用于乙方開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)的場(chǎng)地，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、展示、辦公等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場(chǎng)檔口的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)檔口。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)檔口設(shè)施齊全、安全，并按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)檔口，開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和租賃保證金，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)檔口設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的位于____________________的場(chǎng)檔口。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和租賃保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)檔口，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供場(chǎng)檔口設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；3.甲方因不可抗力等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)將場(chǎng)檔口設(shè)施完好地移交給甲方；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和租賃保證金。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)將場(chǎng)檔口設(shè)施完好地移交給甲方；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和租賃保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)檔口租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：月租金：人民幣_(tái)_______________元；預(yù)付款：人民幣_(tái)_______________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；按月支付：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前支付當(dāng)月租金。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元/月；展示服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元/月；辦公服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元/月。3.其他費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)檔口過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金。2.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)檔口或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方因自身原因終止本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)檔口用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于乙方遭受的損失。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于甲方遭受的損失。3.賠償方式：甲方違約賠償金由甲方支付給乙方；乙方違約賠償金由乙方支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的場(chǎng)檔口信息；3.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致場(chǎng)檔口損壞，無(wú)法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致跨境電商業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將場(chǎng)檔口使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.甲方對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的特殊要求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)檔口的擁有權(quán)，乙方僅獲得場(chǎng)檔口的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)檔口設(shè)施的維護(hù)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)檔口進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)檔口的權(quán)利，以保障安全或進(jìn)行必要的檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保場(chǎng)檔口租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的提議，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)檔口租賃合同2.場(chǎng)檔口設(shè)施清單3.租金支付憑證4.服務(wù)費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)檔口或提供的服務(wù)不符合約定，認(rèn)定為違約。未提前通知乙方終止合同，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)檔口維修和改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自改變場(chǎng)檔口用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定