2024版校園教室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版校園教室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量及規(guī)格第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的損壞及賠償5.1損壞處理5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：甲方同意向乙方租賃如下物品：教室若干間，具體教室編號(hào)及容納人數(shù)見附件一。1.2數(shù)量及規(guī)格：租賃教室的數(shù)量為共計(jì)間，每間教室的容納人數(shù)為人，具體教室的規(guī)格見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自年月日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每間教室每月元，租金總額為每月元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始時(shí)支付當(dāng)期的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。3.3支付周期：租金的支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的損壞及賠償5.1損壞處理：乙方如遇租賃物損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件三。第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出所有租賃物，并支付所有未付的租金和其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同的，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條附件12.1附件清單：附件一為本合同所涉及的物品清單，附件二為租金支付賬戶信息，附件三為損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3蓋章：14.4簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃教室的編號(hào)、容納人數(shù)、教室設(shè)施等信息。附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)列出甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。2.乙方未按照合同約定的范圍使用租賃物。3.乙方未按照合同約定的責(zé)任維護(hù)租賃物。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間提供租賃物。5.甲方未按照合同約定的條件維護(hù)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。示例說明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按照合同約定的時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意向乙方租賃的教室。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.租賃物：指甲方同意向乙方租賃的教室，具體清單見附件一。2.租金：乙方應(yīng)按照合同約