2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書-家具家電品牌保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書家具家電品牌保障合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于對(duì)2025年度手房屋轉(zhuǎn)租的充分了解和協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障家具家電品牌保障，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在2025年度手房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的行為，確保家具家電品牌保障，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“家具家電品牌保障”指甲方提供的家具家電產(chǎn)品均為知名品牌，且符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）手房屋：指甲方出租的具備家具家電的房屋；（2）轉(zhuǎn)租：指乙方在獲得甲方同意的情況下，將手房屋出租給第三方；（3）品牌保障：指甲方承諾所提供的家具家電產(chǎn)品為知名品牌，并保證其質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，確保家具家電品牌保障；（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的手房屋及家具家電產(chǎn)品；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供家具家電品牌保障，并對(duì)不符合約定的產(chǎn)品提出異議；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變手房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能；（5）乙方應(yīng)妥善保管手房屋及家具家電產(chǎn)品，不得造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所出租的手房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保家具家電品牌保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將手房屋及家具家電產(chǎn)品完好無(wú)損地交還給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為（填寫具體金額）元/月。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（填寫具體金額）元，合同期滿后無(wú)違約情況下，押金全額退還。（3）家具家電維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中，如因非人為原因?qū)е录揖呒译姄p壞，甲方有權(quán)向乙方收取維修費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況而定。（4）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期，如每月1日）前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體日期，如3日內(nèi)）支付押金；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額及甲方要求的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的（填寫具體比例，如1%）；（2）如乙方提前終止合同，已支付的費(fèi)用不予退還；（3）如甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合要求的家具家電產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方擅自改變手房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）乙方擅自改變手房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方損壞家具家電產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限，如5年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款未履行完畢；（2）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)手房屋及家具家電產(chǎn)品的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，共享信息；（2）雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：（簽字或蓋章日期：____年____月____日）乙方（承租方）簽字（或蓋章）：（簽字或蓋章日期：____年____月____日）見證人（如有）簽字（或蓋章）：（簽字或蓋章日期：____年____月____日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的家具家電品牌及型號(hào)清單2.甲方提供的房屋租賃合同復(fù)印件3.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的家具家電產(chǎn)品，認(rèn)定為違約。擅自改變手房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，認(rèn)定為違約。未按約定退還押金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定為違約。擅自改變手房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，認(rèn)定為違約。損壞家具家電產(chǎn)品，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，逾期未支付者，可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：家具家電產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于家具家電供應(yīng)商、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品的質(zhì)量保證、服務(wù)的及時(shí)性等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定，確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。5.第三方介入：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合家具家電品牌保障的房屋和設(shè)備。乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，無(wú)違約情況下，退還押金。2.乙方利益條款：乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)租期間，提供必要的維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供家具家電品牌保障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方向第三方支付租金前，擅自終止合同。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方退還房屋及家具家電，并要求乙方承擔(dān)因損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方轉(zhuǎn)租過(guò)程中，監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保其符合合同約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方損壞家具家電產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書家具家電品牌保障1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租權(quán)歸屬2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租租金4.轉(zhuǎn)租押金5.轉(zhuǎn)租違約責(zé)任四、家具家電品牌保障1.家具家電品牌2.品牌認(rèn)證3.售后服務(wù)4.維修保養(yǎng)5.損壞賠償五、租戶權(quán)利義務(wù)1.租戶入住時(shí)間2.租戶使用規(guī)范3.租戶愛護(hù)家具家電4.租戶維修責(zé)任5.租戶退租條件六、出租人權(quán)利義務(wù)1.出租人提供房屋2.出租人維護(hù)房屋3.出租人配合轉(zhuǎn)租4.出租人監(jiān)督租戶5.出租人協(xié)助退租七、物業(yè)管理1.物業(yè)費(fèi)用2.物業(yè)管理費(fèi)3.物業(yè)服務(wù)4.物業(yè)糾紛處理5.物業(yè)退出手續(xù)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除/終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同修改5.合同補(bǔ)充十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間5.合同備案費(fèi)用十二、合同附件1.房屋租賃合同2.家具家電清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同正本2.合同副本3.合同份數(shù)說(shuō)明4.合同簽署5.合同存檔十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署備注合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱：2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書家具家電品牌保障3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：出租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________轉(zhuǎn)租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、房屋基本情況1.房屋位置：_________________2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________4.房屋設(shè)施：_________________5.房屋權(quán)屬：_________________三、轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租權(quán)歸屬：_________________2.轉(zhuǎn)租期限：_______年_______月3.轉(zhuǎn)租租金：_______元/月4.轉(zhuǎn)租押金：_______元5.轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：_________________四、家具家電品牌保障1.家具家電品牌：_________________2.品牌認(rèn)證：_________________3.售后服務(wù)：_________________4.維修保養(yǎng)：_________________5.損壞賠償：_________________五、租戶權(quán)利義務(wù)1.租戶入住時(shí)間：_______年_______月_______日2.租戶使用規(guī)范：_________________3.租戶愛護(hù)家具家電：_________________4.租戶維修責(zé)任：_________________5.租戶退租條件：_________________六、出租人權(quán)利義務(wù)1.出租人提供房屋：_________________2.出租人維護(hù)房屋：_________________3.出租人配合轉(zhuǎn)租：_________________4.出租人監(jiān)督租戶：_________________5.出租人協(xié)助退租：_________________七、物業(yè)管理1.物業(yè)費(fèi)用：_______元/月2.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月3.物業(yè)服務(wù)：_________________4.物業(yè)糾紛處理：_________________5.物業(yè)退出手續(xù)：_________________八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法律規(guī)定或合同約定的情況。2.合同終止條件：轉(zhuǎn)租期限屆滿；合同解除；房屋權(quán)屬變更；其他法律規(guī)定或合同約定的情況。3.合同解除程序：提前通知對(duì)方；書面確認(rèn)解除；執(zhí)行解除后的相關(guān)事宜。4.合同終止程序：同解除程序；清理租賃房屋及附屬設(shè)施；結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.合同解除/終止后的處理：租金結(jié)算；損壞賠償；物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算；其他相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；仲裁；訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商；仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；法院訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)；由敗訴方承擔(dān)；其他約定方式。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：勝訴方獲得賠償；敗訴方承擔(dān)違約責(zé)任；其他法律規(guī)定或合同約定的情況。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。2.通知送達(dá)方式：書面通知；電子郵件；其他約定方式。3.合同附件：房屋租賃合同；家具家電清單；物業(yè)管理協(xié)議；付款憑證；其他相關(guān)文件。4.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；修改后的內(nèi)容為合同有效部分；修改需以書面形式進(jìn)行。5.合同補(bǔ)充：合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；補(bǔ)充內(nèi)容為合同有效部分；補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行。十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同附件齊全；合同符合法律規(guī)定。2.合同備案手續(xù)：提交合同及相關(guān)材料；繳納備案費(fèi)用；獲得備案證明。3.合同備案機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)管理部門；其他相關(guān)部門。4.合同備案時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)；法律規(guī)定或合同約定的時(shí)間。5.合同備案費(fèi)用：國(guó)家或地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。十二、合同附件房屋租賃合同；家具家電清單；物業(yè)管理協(xié)議；付款憑證；其他相關(guān)文件。十三、合同份數(shù)合同正本：_______份；合同副本：_______份；合同份數(shù)說(shuō)明：正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本根據(jù)實(shí)際需要制作。十四、合同簽署出租方代表簽字：_________________轉(zhuǎn)租方代表簽字：_________________簽署日期：_______年_______月_______日簽署地點(diǎn)：_________________出租方（蓋章）：_________________轉(zhuǎn)租方（蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在轉(zhuǎn)租合同有效期內(nèi)，若甲方?jīng)Q定收回房屋，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所轉(zhuǎn)租的房屋。乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)作出是否出售的決定，否則甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的合理使用，包括但不限于檢查房屋及家具家電的使用狀況，確保乙方遵守合同約定。3.甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：在轉(zhuǎn)租合同有效期內(nèi)，房屋及家具家電的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.甲方房屋權(quán)屬變更條款：說(shuō)明：若甲方因房屋權(quán)屬變更等原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.甲方轉(zhuǎn)租收益分配條款：說(shuō)明：甲方從乙方轉(zhuǎn)租房屋中獲得的收益，甲方有權(quán)提取一定比例作為管理費(fèi)用，具體比例雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在轉(zhuǎn)租合同有效期內(nèi)，若乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇購(gòu)買甲方房屋，價(jià)格按雙方協(xié)商確定。2.乙方裝修權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在租期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前_______日通知甲方，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方轉(zhuǎn)租條件條款：說(shuō)明：乙方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)確保新租戶符合甲方要求，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂轉(zhuǎn)租合同。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家具家電的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介解除合同條款：說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介傭金退還條款：說(shuō)明：若合同因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聼o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具家電清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.付款憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；未按約定履行維修義務(wù)；未按約定支付租金；未按約定履行合同解除或終止程序。乙方違約：未按約定支付租金；未按約定合理使用房屋及家具家電；未按約定履行合同解除或終止程序；未按約定進(jìn)行房屋及家具家電的維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及家具家電的維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任，并約定維修流程及費(fèi)用承擔(dān)。2.問(wèn)題：租金支付方式及時(shí)間不一致。解決辦法：在合同中明確租金支付方式及時(shí)間，并約定違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同解除或終止時(shí)的爭(zhēng)議處理。解決辦法：在合同中明確解除或終止的條件、程序及違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋轉(zhuǎn)租場(chǎng)景：適用于個(gè)人或企業(yè)將已租賃的房屋再次轉(zhuǎn)租的情況。2.家具家電品牌保障場(chǎng)景：適用于轉(zhuǎn)租房屋附帶家具家電，且要求家具家電品牌有保障的情況。3.物業(yè)管理場(chǎng)景：適用于轉(zhuǎn)租房屋涉及物業(yè)管理服務(wù)的情況。4.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于有第三方中介參與房屋轉(zhuǎn)租的情況。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書家具家電品牌保障2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.轉(zhuǎn)租期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件1.6.房屋交付及驗(yàn)收1.7.家具家電品牌及清單1.8.家具家電使用及維護(hù)1.9.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.10.違約責(zé)任1.11.爭(zhēng)議解決方式1.12.合同生效及終止條件1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋地址：具體門牌號(hào)1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：樓層、面積、戶型等1.2.3.房屋用途：居住1.3.轉(zhuǎn)租期限1.3.1.起始日期：____年____月____日1.3.2.終止日期：____年____月____日1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金額：每月____元1.4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.4.3.支付時(shí)間：每月____日前1.5.押金及退還條件1.5.1.押金金額：____元1.5.2.退還條件：房屋及家具家電無(wú)損壞，合同到期后一周內(nèi)退還1.6.房屋交付及驗(yàn)收1.6.1.交付時(shí)間：____年____月____日1.6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及家具家電狀況符合合同約定1.6.3.驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)1.7.家具家電品牌及清單1.7.1.家具家電品牌：具體品牌名稱1.7.2.家具家電清單：詳細(xì)列出家具家電名稱、型號(hào)、數(shù)量等1.8.家具家電使用及維護(hù)1.8.1.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)家具家電，不得隨意損壞1.8.2.乙方應(yīng)定期對(duì)家具家電進(jìn)行清潔和維護(hù)1.9.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.9.1.房屋及家具家電的維修責(zé)任：雙方協(xié)商確定1.9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)1.10.違約責(zé)任1.10.1.甲方違約責(zé)任：如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金____元1.10.2.乙方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金____元1.11.爭(zhēng)議解決方式1.11.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議1.11.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.12.合同生效及終止條件1.12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12.2.合同終止條件：轉(zhuǎn)租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同1.13.其他約定事項(xiàng)1.13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.14.合同附件1.14.1.房屋租賃合同復(fù)印件1.14.2.家具家電清單復(fù)印件1.8.家具家電使用及維護(hù)（續(xù)）1.8.3.乙方不得擅自改變家具家電的安裝位置和使用方式1.8.4.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償1.9.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)（續(xù)）1.9.3.如房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施因自然老化、自然災(zāi)害等原因損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)1.9.4.如房屋損壞系乙方使用不當(dāng)或故意造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.10.違約責(zé)任（續(xù)）1.10.3.如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金1.10.4.如甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1.11.爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）1.11.3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案1.11.4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有特殊約定1.12.合同生效及終止條件（續(xù)）1.12.3.合同生效前，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容1.12.4.合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及家具家電的交接手續(xù)1.13.其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.13.3.本合同未盡事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行1.13.4.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)1.14.合同附件（續(xù)）1.14.1.房屋租賃合同復(fù)印件1.14.2.家具家電清單復(fù)印件1.14.3.房屋現(xiàn)狀描述及照片1.14.4.甲方提供的家具家電品牌授權(quán)證明復(fù)印件1.14.5.乙方簽署的家具家電使用承諾書1.14.6.其他相關(guān)文件或證明第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入概述1.15.1.本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.15.2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.16.第三方介入的啟動(dòng)1.16.1.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。1.16.2.雙方應(yīng)同意并選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。1.17.第三方的責(zé)任和權(quán)利1.17.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.17.2.第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于房屋、家具家電的實(shí)際情況。1.17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。1.18.第三方的責(zé)任限額1.18.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為____元。1.18.2.如第三方因一般過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額為____元。1.18.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。1.19.第三方介入的具體程序1.19.1.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：1.19.1.1.介入的原因和目的；1.19.1.2.介入過(guò)程中的調(diào)查結(jié)果；1.19.1.3.對(duì)甲乙雙方的建議；1.19.1.4.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。1.19.2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后____日內(nèi)，對(duì)第三方提出的問(wèn)題和建議進(jìn)行答復(fù)。1.20.第三方介入的費(fèi)用1.20.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。1.20.2.如第三方介入費(fèi)用超出合