二零二五年度體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、體育場(chǎng)館基本情況3.1場(chǎng)館位置3.2場(chǎng)館設(shè)施3.3場(chǎng)館面積四、租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、賽事運(yùn)營(yíng)管理5.1賽事類型5.2賽事組織5.3賽事宣傳六、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任七、安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議解除與終止11.1解除條件11.2終止條件十二、協(xié)議生效與變更12.1生效條件12.2變更程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署與生效日期合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______三、體育場(chǎng)館基本情況3.1場(chǎng)館位置場(chǎng)館位于______，具體地址為_(kāi)_____。3.2場(chǎng)館設(shè)施場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。3.3場(chǎng)館面積場(chǎng)館總面積為_(kāi)_____平方米。四、租賃條款4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致同意調(diào)整。五、賽事運(yùn)營(yíng)管理5.1賽事類型承租方在場(chǎng)館內(nèi)舉辦的賽事類型包括但不限于：______。5.2賽事組織承租方負(fù)責(zé)賽事的組織、策劃和實(shí)施，包括但不限于：______。5.3賽事宣傳承租方負(fù)責(zé)賽事的宣傳推廣，包括但不限于：______。六、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2承租方責(zé)任承租方在使用場(chǎng)館設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免損壞，并按需進(jìn)行清潔。七、安全管理7.1安全管理制度雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全管理制度。7.2安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)賽事期間的安全管理和應(yīng)急預(yù)案的制定。7.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施、賽事名稱、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用承租方在協(xié)議有效期內(nèi)，獲得在場(chǎng)館內(nèi)舉辦賽事時(shí)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。九、違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。十一、協(xié)議解除與終止11.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；3.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除協(xié)議的情形。11.2終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議終止。十二、協(xié)議生效與變更12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)館使用規(guī)劃?rùn)?quán)附加條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)場(chǎng)館使用規(guī)劃的最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和賽事需求，對(duì)場(chǎng)館的日常使用進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整，承租方應(yīng)予以配合。1.2場(chǎng)館裝修及改造說(shuō)明：甲方在進(jìn)行場(chǎng)館裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保不影響承租方正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3場(chǎng)館品牌宣傳權(quán)附加條款：甲方擁有場(chǎng)館的品牌宣傳權(quán)，包括但不限于在場(chǎng)館內(nèi)展示甲方品牌標(biāo)識(shí)。說(shuō)明：甲方有權(quán)使用場(chǎng)館進(jìn)行品牌宣傳，承租方不得擅自阻止或反對(duì)。1.4賽事收益分配附加條款：甲方保留賽事門(mén)票銷(xiāo)售、廣告收入等賽事相關(guān)收益的優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)賽事收益擁有優(yōu)先權(quán)，但需與承租方協(xié)商確定具體的分配方案。1.5賽事宣傳責(zé)任附加條款：甲方負(fù)責(zé)賽事的宣傳推廣，包括媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道的宣傳工作。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)賽事的全面宣傳，承租方應(yīng)提供必要的宣傳資料和協(xié)助。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1賽事主導(dǎo)權(quán)附加條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)賽事的策劃、組織、實(shí)施等環(huán)節(jié)進(jìn)行決定。說(shuō)明：乙方對(duì)賽事的具體操作具有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.2場(chǎng)館設(shè)施調(diào)整權(quán)附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)賽事需要，對(duì)場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和布置。說(shuō)明：乙方可在確保不影響其他賽事和日常使用的前提下，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行調(diào)整。2.3賽事收益自主權(quán)附加條款：乙方保留賽事門(mén)票銷(xiāo)售、廣告收入等賽事相關(guān)收益的自主分配權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定賽事收益的分配，甲方不得干涉。2.4場(chǎng)館使用時(shí)間優(yōu)先權(quán)附加條款：乙方在舉辦賽事期間，擁有場(chǎng)館使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：乙方在安排賽事時(shí)，場(chǎng)館的使用時(shí)間應(yīng)優(yōu)先滿足乙方需求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容附加條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議履行，提供咨詢服務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用支付附加條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議期限確定。說(shuō)明：中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，確保中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和客觀性。3.3中介爭(zhēng)議調(diào)解權(quán)附加條款：中介機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解過(guò)程中發(fā)揮中立作用，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.4中介報(bào)告提交附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括協(xié)議履行情況和雙方反饋。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)定期提交報(bào)告，便于雙方了解協(xié)議履行情況，及時(shí)溝通解決存在的問(wèn)題。3.5中介合同解除條件附加條款：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或發(fā)生嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說(shuō)明：設(shè)立明確的解除條件，確保中介機(jī)構(gòu)的積極性和服務(wù)質(zhì)量的提升。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.場(chǎng)館使用規(guī)則3.賽事策劃方案4.賽事宣傳方案5.安全管理制度6.不可抗力事件清單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：自租金到期日起超過(guò)______天未支付租金的行為。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)館認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)館用途或損害場(chǎng)館設(shè)施的行為。3.違約行為：未履行安全管理責(zé)任認(rèn)定：在賽事舉辦過(guò)程中，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故的行為。4.違約行為：未按約定進(jìn)行賽事宣傳認(rèn)定：未按照協(xié)議約定進(jìn)行賽事宣傳，影響賽事形象和出租方品牌的行為。5.違約行為：未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)認(rèn)定：未履行協(xié)議中約定的其他任何義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成，對(duì)爭(zhēng)議案件進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)特定智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)，具有懲罰性和補(bǔ)償性。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)可要求承租方賠償。2.問(wèn)題：賽事收益分配不均解決辦法：雙方重新協(xié)商收益分配方案，確保公平合理。3.問(wèn)題：安全管理不到位解決辦法：加強(qiáng)安全管理培訓(xùn)，制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查。4.問(wèn)題：賽事宣傳效果不佳解決辦法：優(yōu)化宣傳方案，增加宣傳渠道，提高宣傳效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館租賃2.賽事組織與運(yùn)營(yíng)3.場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)4.安全管理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.爭(zhēng)議解決7.中介服務(wù)全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.體育場(chǎng)館基本情況3.1場(chǎng)館名稱與地址3.2場(chǎng)館設(shè)施與面積3.3場(chǎng)館使用范圍4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.賽事運(yùn)營(yíng)管理5.1賽事策劃與組織5.2賽事宣傳與推廣5.3賽事安全與保障6.場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.人員配置與管理7.1甲方人員配置7.2乙方人員配置7.3人員培訓(xùn)與考核8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.2附件二：賽事運(yùn)營(yíng)管理方案12.3附件三：人員配置表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同保密條款14.3通知與送達(dá)條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲方將體育場(chǎng)館租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)管理，以促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：體育場(chǎng)館管理甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X2.2乙方基本信息乙方名稱：體育賽事運(yùn)營(yíng)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X3.體育場(chǎng)館基本情況3.1場(chǎng)館名稱與地址場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館場(chǎng)館地址：省市區(qū)路號(hào)3.2場(chǎng)館設(shè)施與面積場(chǎng)館設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等場(chǎng)館面積：總計(jì)10000平方米3.3場(chǎng)館使用范圍場(chǎng)館可用于舉辦各類體育賽事、體育活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)、文化交流活動(dòng)等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金計(jì)算與支付方式租金計(jì)算：每月租金為人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.賽事運(yùn)營(yíng)管理5.1賽事策劃與組織乙方負(fù)責(zé)本場(chǎng)館內(nèi)的賽事策劃與組織，包括但不限于賽事方案制定、賽事宣傳、賽事執(zhí)行等。5.2賽事宣傳與推廣乙方應(yīng)確保賽事宣傳覆蓋范圍廣、影響力大，提高賽事知名度和參與度。5.3賽事安全與保障乙方負(fù)責(zé)賽事期間的安全保障工作，確保賽事順利進(jìn)行。6.場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)館設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免人為損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.人員配置與管理7.1甲方人員配置甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館管理人員的招聘、培訓(xùn)、考核和日常管理。7.2乙方人員配置乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的人員招聘、培訓(xùn)、考核和日常管理。7.3人員培訓(xùn)與考核雙方應(yīng)定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平?？己私Y(jié)果作為人員晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)館或設(shè)施存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.3違約金的計(jì)算違約金按未履行部分金額的1%每日計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.2附件二：賽事運(yùn)營(yíng)管理方案12.3附件三：人員配置表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署代表甲方代表：X乙方代表：X14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、內(nèi)容以及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知與送達(dá)條款本合同中提到的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，由變更方承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1專業(yè)服務(wù)第三方以專業(yè)服務(wù)方的身份介入，提供場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、賽事策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、安全保衛(wèi)等專業(yè)服務(wù)。15.2.2協(xié)助第三方以協(xié)助方的身份介入，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)工作。15.2.3擔(dān)保第三方以擔(dān)保方的身份介入，對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的%。15.3.2第三方責(zé)任劃分15.3.2.1第三方專業(yè)服務(wù)方第三方專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，若因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.2第三方協(xié)助方第三方協(xié)助方應(yīng)在甲乙雙方指導(dǎo)下協(xié)助工作，若因第三方協(xié)助不力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.3第三方擔(dān)保方第三方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若因第三方擔(dān)保原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用收取、合同解除權(quán)等。15.5第三方合同15.5.1第三方合同簽訂第三方介入合同履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方合同效力第三方合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2甲乙方權(quán)利16.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3甲乙方義務(wù)16.3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的條件和支持。16.3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的條件和支持。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額按照合同總金額的%計(jì)算，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決如對(duì)責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)館設(shè)施的現(xiàn)狀及租賃期間的使用范圍。2.附件二：賽事運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括賽事策劃、組織、宣傳、推廣、安全保障等方面的具體措施和計(jì)劃。附件說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)管理。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括甲乙雙方人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于明確甲乙雙方人員的配置情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、變更、爭(zhēng)議等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)館或設(shè)施存在重大缺陷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)館交付，如未按時(shí)交付或設(shè)施存在缺陷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)館，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃舉辦賽事，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付或未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，如未履行或履行不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致賽事無(wú)法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致場(chǎng)館無(wú)法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2運(yùn)營(yíng)管理方3.體育場(chǎng)館概況3.1場(chǎng)館位置3.2場(chǎng)館面積3.3場(chǎng)館設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1費(fèi)用項(xiàng)目7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付8.賽事運(yùn)營(yíng)8.1賽事類型8.2賽事安排8.3賽事宣傳9.營(yíng)業(yè)收入分成9.1分成比例9.2分成方式9.3分成時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：體育場(chǎng)館租賃合同13.2附件二：賽事運(yùn)營(yíng)管理方案14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育場(chǎng)館”指位于本協(xié)議約定的地址，擁有標(biāo)準(zhǔn)田徑跑道、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)地等設(shè)施的體育場(chǎng)所。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的乙方，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常使用和管理。1.1.3“運(yùn)營(yíng)管理方”指與本協(xié)議簽訂運(yùn)營(yíng)管理合同的甲方，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的賽事運(yùn)營(yíng)和管理。1.1.4“賽事”指在體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類體育比賽、表演等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有條款的表述，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照一般商業(yè)和法律習(xí)慣進(jìn)行解釋。1.2.2任何一方對(duì)本協(xié)議的解釋，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)后方可生效。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3聯(lián)系方式：_________________2.2運(yùn)營(yíng)管理方2.2.1名稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3聯(lián)系方式：_________________3.體育場(chǎng)館概況3.1場(chǎng)館位置：_________________3.2場(chǎng)館面積：_________________平方米3.3場(chǎng)館設(shè)施：3.3.1田徑跑道：_________________3.3.2足球場(chǎng)：_________________3.3.3籃球場(chǎng)：_________________3.3.4排球場(chǎng)：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）5.2支付方式：每月支付一次，于每月的______日前支付上月租金5.3付款時(shí)間：付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬到指定賬戶為準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的賽事運(yùn)營(yíng)和管理，確保賽事順利進(jìn)行。6.1.2負(fù)責(zé)制定賽事運(yùn)營(yíng)方案，包括賽事安排、宣傳推廣等。6.1.3負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的安全保障和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。6.2租賃方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常使用和管理，確保場(chǎng)館設(shè)施完好。6.2.2協(xié)助運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持和服務(wù)。6.2.3保障體育場(chǎng)館的公共安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.賽事運(yùn)營(yíng)8.1賽事類型8.1.1足球比賽8.1.2籃球比賽8.1.3排球比賽8.1.4田徑比賽8.2賽事安排8.2.1賽事日程安排表8.2.2賽事報(bào)名截止日期8.2.3賽事比賽規(guī)則8.3賽事宣傳8.3.1宣傳材料制作8.3.2宣傳渠道選擇8.3.3宣傳內(nèi)容審核9.營(yíng)業(yè)收入分成9.1分成比例9.1.1運(yùn)營(yíng)管理方：60%9.1.2租賃方：40%9.2分成方式9.2.1每月賽事結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際收入計(jì)算分成金額9.2.2分成金額于次月支付9.3分成時(shí)間9.3.1每月5日前支付上個(gè)月分成金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2運(yùn)營(yíng)管理方未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)10.1.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2雙方完成合同約定的其他手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1附件一：體育場(chǎng)館租賃合同13.1.1租賃期限、租金及支付方式13.1.2場(chǎng)館設(shè)施使用規(guī)定13.2附件二：賽事運(yùn)營(yíng)管理方案13.2.1賽事類型及安排13.2.2營(yíng)業(yè)收入分成比例及支付方式14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方14.2合同變更14.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同解除14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同14.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同14.4合同解釋權(quán)14.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、賽事贊助商等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的相關(guān)任務(wù)或提供特定服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；15.3.2.3第三方的責(zé)任限額；15.3.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；15.3.2.5第三方介入的生效條件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行協(xié)議義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的外部溝通和協(xié)調(diào)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.6.1.2第三方與租賃方、運(yùn)營(yíng)管理方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議和本協(xié)議共同約定；15.6.1.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；15.7.2.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議約定的服務(wù)；15.7.2.2第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未改正；15.7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本協(xié)議的效力。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助；16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；16.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失責(zé)任。16.2.1明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.2規(guī)定第三方在履行協(xié)議過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3約定第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除條件；16.2.4確保第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：賽事運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括賽事類型、日程安排、宣傳推廣、收入分成比例等。說(shuō)明：本附件為賽事運(yùn)營(yíng)的具體方案，是本協(xié)議的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是本協(xié)議的重要組成部分。4.附件四：賽事宣傳材料詳細(xì)要求：包括宣傳內(nèi)容、設(shè)計(jì)風(fēng)格、發(fā)布渠道等。說(shuō)明：本附件為賽事宣傳的具體材料，是本協(xié)議的重要組成部分。5.附件五：賽事規(guī)則及裁判標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括比賽規(guī)則、裁判標(biāo)準(zhǔn)、競(jìng)賽規(guī)程等。說(shuō)明：本附件為賽事的具體規(guī)則和裁判標(biāo)準(zhǔn)，是本協(xié)議的重要組成部分。6.附件六：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)館設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館設(shè)施的詳細(xì)清單，是本協(xié)議的重要組成部分。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，是本協(xié)議的重要組成部分。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的具體文件，是本協(xié)議的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；運(yùn)營(yíng)管理方未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)；第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)；任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和違約方過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行合理確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)管理方支付滯納金，并賠償運(yùn)營(yíng)管理方因此遭受的利息損失。示例二：運(yùn)營(yíng)管理方未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致賽事無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)，導(dǎo)致賽事運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展，體育場(chǎng)館的需求日益增長(zhǎng)，為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有體育場(chǎng)館資源，乙方有意租賃體育場(chǎng)館進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育場(chǎng)館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)，具備一定規(guī)模、設(shè)施和功能的場(chǎng)地。（2）賽事運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)體育賽事的組織、策劃、實(shí)施、宣傳、推廣等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方體育場(chǎng)館的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）賽事：指乙方在租賃的體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類體育比賽、活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)的賽事運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)確保體育場(chǎng)館設(shè)施的安全、完好，為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用體育場(chǎng)館。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保賽事運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性。（4）乙方應(yīng)維護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方體育場(chǎng)館所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定，自行組織、策劃、實(shí)施賽事運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施支持，協(xié)助乙方完成賽事運(yùn)營(yíng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃體育場(chǎng)館所支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指乙方為舉辦賽事所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于賽事策劃、宣傳、安保、場(chǎng)地布置等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確列出的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，乙方可通過(guò)現(xiàn)金支付方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在賽事舉辦前____個(gè)工作日內(nèi)支付賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額支付費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供體育場(chǎng)館或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）直接賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）間接賠償：根據(jù)實(shí)際損失及合理預(yù)期損失計(jì)算賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。（3）社會(huì)異常事件：如恐怖襲擊、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。（3）社會(huì)異常事件：如恐怖襲擊、公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的協(xié)議內(nèi)容。（2）本協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將體育場(chǎng)館的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施支持，確保乙方正常使用體育場(chǎng)館。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成體育場(chǎng)館的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館租賃與賽事運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本協(xié)議的內(nèi)容。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________甲方（出租方）蓋章：________