二零二五年度綠色建筑門面房租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑門面房租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________________的綠色建筑門面房，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保綠色建筑門面房的租賃活動順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營和拆除過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、安全的技術(shù)和方法，降低對環(huán)境的影響，提高建筑物的能源利用效率。（2）門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、繁華地段等具有商業(yè)價值的房屋，主要用于商業(yè)經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本合同生效之日起計算。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保障甲方權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，但不得影響乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的必要設(shè)施和設(shè)備。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點乙方租賃的綠色建筑門面房位于__________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理房屋的交付、租金結(jié)算等事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的交付、租金結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量繳納。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)按照約定的方式和時間，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的一個工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)在約定的繳費時間內(nèi)，支付相應(yīng)的費用。7.4支付章件（1）乙方在支付費用時，應(yīng)提供有效的付款憑證，甲方在收到憑證后應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認收訖。（2）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。（2）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同簽訂后，甲方因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需要轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)征得乙方同意。（2）乙方因經(jīng)營需要，需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)征得甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑門面房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行合理修繕和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。（2）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護綠色建筑門面房的正常經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)，共同維護房屋的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就綠色建筑門面房租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可證明。3.物業(yè)管理費繳納憑證。4.水電費繳納憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供房屋：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時交付房屋：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定進行房屋修繕：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：認定乙方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。未按約定使用房屋：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.合同解除：指當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。5.仲裁：指當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的法律制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同簽訂后，甲方因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。4.問題：乙方因經(jīng)營需要，需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期間，乙方的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)租協(xié)議約定。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，參與本合同履行的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其行為不違反本合同約定，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供綠色建筑門面房，并保證房屋符合約定的使用條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需事先取得甲方同意。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決房屋租賃過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款（1）甲方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度綠色建筑門面房租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物現(xiàn)狀三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費2.水電費3.其他相關(guān)費用4.費用支付方式八、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物維護責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物裝修限制九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.合同附件2.不可抗力條款3.合同生效條件4.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑門面房租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______二、租賃物概述1.租賃物名稱：綠色建筑門面房2.租賃物位置：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物現(xiàn)狀：_______三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______2.出租方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______3.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限調(diào)整：_______五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調(diào)整機制：_______六、押金及退還1.押金金額：人民幣_______元整2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時間：合同終止后_______日內(nèi)七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整2.水電費：_______3.其他相關(guān)費用：_______4.費用支付方式：_______八、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：甲方僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法活動。2.租賃物維護責(zé)任：租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施由甲方負責(zé)維護，保持其完好狀態(tài)。3.租賃物損壞賠償：因甲方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物裝修限制：甲方如需對租賃物進行裝修，需事先征得乙方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.出租方違約責(zé)任：若乙方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約金計算：違約金按逾期金額計算，直至實際交付或賠償為止。4.違約金支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；或一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予改正。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并留有送達憑證。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并妥善處理租賃物及其附屬設(shè)施。十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)。3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并留有送達憑證。4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。十三、其他約定事項1.合同附件：_______2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：_______3.合同附件：附件一：租賃物清單附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書4.合同附件清單：_______甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。甲方進行裝修前應(yīng)提前_______日通知乙方，并取得乙方書面同意。裝修費用由甲方承擔(dān)，乙方不得無故干涉。裝修完成后，甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.甲方主導(dǎo)運營支持條款：甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。甲方承諾在合同期限內(nèi)，為乙方提供穩(wěn)定的客源和經(jīng)營環(huán)境。甲方不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營活動。3.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：在合同期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的_______%。租金調(diào)整需提前_______日通知乙方，并取得乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款：乙方有權(quán)對租賃物進行裝修改造，但需符合甲方的要求和規(guī)定。乙方進行裝修前應(yīng)提前_______日通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方不得無故干涉。裝修完成后，乙方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.乙方主導(dǎo)經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在合同期內(nèi)享有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉。乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營品種、價格和服務(wù)方式。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和市場規(guī)范。3.乙方主導(dǎo)合同續(xù)簽條款：合同期滿前_______日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽合同申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由乙方支付，金額為_______元，于合同簽訂之日支付。中介服務(wù)費用包含合同簽訂、租賃物交接、合同履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證提供真實、準確的租賃信息，并對乙方提供的服務(wù)負責(zé)。中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：中介方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介方在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介爭議解決條款：如因中介服務(wù)引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：租金調(diào)整記錄（如有）5.附件五：裝修改造方案（如有）6.附件六：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過合同約定的支付時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過合同約定的支付時間未支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。4.違約行為：乙方損壞租賃物。認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未按約定進行修復(fù)或賠償，視為違約。5.違約行為：甲方干涉乙方正常經(jīng)營。認定：甲方以任何形式限制乙方的經(jīng)營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負責(zé)處理仲裁案件的機構(gòu)。3.仲裁法：調(diào)整仲裁關(guān)系的法律規(guī)范，包括《中華人民共和國仲裁法》。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢，以彌補守約方因違約所造成的損失。5.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實的出現(xiàn)，使合同關(guān)系終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：裝修改造爭議。解決辦法：按照裝修改造方案執(zhí)行，如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決。3.問題：租賃物損壞賠償爭議。解決辦法：根據(jù)租賃物損壞的程度和原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序執(zhí)行，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑門面房租賃。2.甲方為主導(dǎo)的租賃合同。3.乙方為主導(dǎo)的租賃合同。4.存在第三方中介的租賃合同。5.租賃雙方存在爭議的租賃合同。全文完。二零二五年度綠色建筑門面房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)使用限制4.3房產(chǎn)維護責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還6.物業(yè)費用及水電費6.1物業(yè)費用承擔(dān)6.2水電費用承擔(dān)6.3物業(yè)費及水電費繳納方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2租賃房產(chǎn)平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署地點13.3簽署日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2租賃房產(chǎn)平面圖14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：________房產(chǎn)編號：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米其中：一層面積：________平方米二層面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為：________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：________層。2.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方已審查并認可。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣________元整。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.租賃用途4.1房產(chǎn)使用范圍乙方租賃房產(chǎn)僅用于________用途。4.2房產(chǎn)使用限制乙方不得將房產(chǎn)用于________用途。4.3房產(chǎn)維護責(zé)任乙方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，保持房產(chǎn)整潔、完好。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣________元整。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納保證金。5.3保證金退還租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.物業(yè)費用及水電費6.1物業(yè)費用承擔(dān)物業(yè)費用由乙方承擔(dān)，每月支付________元。6.2水電費用承擔(dān)水電費用按實際使用量由乙方承擔(dān)。6.3物業(yè)費及水電費繳納方式乙方應(yīng)在每月____日前繳納物業(yè)費及水電費。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；（3）乙方未按約定繳納物業(yè)費及水電費；（4）乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定繳納物業(yè)費及水電費的，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳；（4）乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（5）其他違約行為，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方出售或贈與房產(chǎn)；（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)設(shè)施；（3）乙方未按約定支付租金累計超過____個月；（4）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（5）其他合同約定解除條件。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方可依法申請仲裁或提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、租賃房產(chǎn)平面圖、其他相關(guān)文件。11.3其他雙方在本合同中未約定的事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會公德。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2租賃房產(chǎn)平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________13.3簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2租賃房產(chǎn)平面圖14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入目的第三方介入合同關(guān)系的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方委托或協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方委托或協(xié)議約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方對第三方造成的損失，由甲乙雙方分別承擔(dān)；（3）甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方變更程序變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或委托書，明確新的第三方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方退出程序第三方退出合同關(guān)系時，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同關(guān)系變更或終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對租賃房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件說明：該文件用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。2.租賃房產(chǎn)平面圖詳細要求：提供租賃房產(chǎn)的平面圖，標注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。附件說明：該文件用于幫助乙方了解租賃房產(chǎn)的具體情況，便于乙方進行裝修和使用。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：如乙方需委托第三方進行物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、費用等事項。附件說明：該文件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障雙方權(quán)益。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已繳納租賃保證金。附件說明：該文件用于證明乙方已繳納租賃保證金，作為合同履行的一部分。5.物業(yè)費及水電費結(jié)算單詳細要求：提供物業(yè)費及水電費結(jié)算單，證明乙方已繳納相關(guān)費用。附件說明：該文件用于證明乙方已繳納物業(yè)費及水電費，作為合同履行的一部分。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：該文件用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事項。附件說明：該文件用于記錄合同解除情況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供房產(chǎn)；提供的房產(chǎn)不符合合同約定；未按約定退還保證金；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房產(chǎn)用途；未按約定繳納物業(yè)費及水電費；損壞房產(chǎn)設(shè)施。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定繳納物業(yè)費及水電費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其延遲開業(yè)而遭受的損失；若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其損失而遭受的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑門面房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用承擔(dān)5.房屋使用及維護5.1房屋用途限制5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋裝修及改造6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同備案14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2總面積：_______平方米2.1.3間數(shù)：_______間2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_______2.2.2設(shè)施清單：_______2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______元4.1.2退還條件：_______4.2水電費及其他費用承擔(dān)4.2.1水電費承擔(dān)：_______4.2.2其他費用承擔(dān)：_______5.房屋使用及維護5.1房屋用途限制5.1.1房屋用途：_______5.1.2不得用于：_______5.2房屋維護責(zé)任5.2.1租賃方維護責(zé)任：_______5.2.2出租方維護責(zé)任：_______5.3房屋裝修及改造5.3.1裝修及改造審批：_______5.3.2裝修及改造費用：_______6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：_______6.2房屋驗收標準及程序6.2.1驗收標準：_______6.2.2驗收程序：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.1.1違約情形：_______7.1.2處理方式：_______7.2違約金及賠償7.2.1違約金：_______7.2.2賠償：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序9.2.1合同解除條件：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除理由。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)政府部門備案。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、技術(shù)鑒定等，則視為第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。