二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同金額7.合同支付方式二、門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容1.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.門衛(wèi)工作班次及工作時間3.門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域4.門衛(wèi)人員配備及要求5.門衛(wèi)安全防范措施6.門衛(wèi)突發(fā)事件處理7.門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)三、社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容1.美化區(qū)域及范圍2.美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.美化材料及設(shè)備4.美化施工時間及進(jìn)度5.美化施工人員及要求6.美化施工質(zhì)量保證7.美化施工安全措施四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)2.工作交接3.工作監(jiān)督4.工作協(xié)調(diào)5.工作變更6.工作驗(yàn)收7.工作反饋五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力通知十一、合同附件1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：合同履行時間表4.附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效證明十三、其他約定1.合同解釋2.合同生效前事項(xiàng)3.合同解除后事項(xiàng)4.合同爭議解決方式變更5.合同附件補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章4.合同副本份數(shù)合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同2.合同雙方：a.甲方：社區(qū)管理服務(wù)中心b.乙方：門衛(wèi)服務(wù)公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.合同金額：人民幣萬元整7.合同支付方式：a.甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每季度一個月的20日。b.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。二、門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容1.門衛(wèi)崗位職責(zé)：a.嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的安全管理。b.負(fù)責(zé)外來人員的登記、詢問和引導(dǎo)。c.負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)部秩序的維護(hù)。d.負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件和緊急情況。2.門衛(wèi)工作班次及工作時間：a.門衛(wèi)工作實(shí)行24小時值班制度。b.門衛(wèi)班次分為三個班，每班8小時。3.門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域：a.甲方管理的整個社區(qū)區(qū)域。4.門衛(wèi)人員配備及要求：a.乙方應(yīng)配備足夠的門衛(wèi)人員，確保社區(qū)安全。5.門衛(wèi)安全防范措施：a.嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，確保社區(qū)出入口的安全。b.定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.門衛(wèi)突發(fā)事件處理：a.及時處理突發(fā)事件，確保社區(qū)安全。b.如遇緊急情況，應(yīng)立即上報甲方。7.門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方應(yīng)按照甲方提供的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我考核。b.甲方將定期對乙方門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行考核。三、社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容1.美化區(qū)域及范圍：a.社區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路等。2.美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：a.社區(qū)綠化：按照甲方提供的綠化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。b.道路清潔：保持道路整潔，無雜物。c.公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施完好。3.美化材料及設(shè)備：a.乙方負(fù)責(zé)提供完成美化工作所需的材料和設(shè)備。4.美化施工時間及進(jìn)度：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成美化施工。b.乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)美化工作。5.美化施工人員及要求：a.乙方應(yīng)配備具備相關(guān)技能的施工人員。b.施工人員需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.美化施工質(zhì)量保證：a.乙方應(yīng)確保美化施工質(zhì)量符合甲方要求。b.乙方應(yīng)接受甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。7.美化施工安全措施：a.乙方應(yīng)制定美化施工安全措施，確保施工安全。四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。b.乙方有義務(wù)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.工作交接：a.合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成工作交接。3.工作監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.工作協(xié)調(diào)：a.雙方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。5.工作變更：a.如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿ぷ髯兏p方應(yīng)協(xié)商一致。6.工作驗(yàn)收：a.乙方完成工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.工作反饋：a.甲方應(yīng)及時向乙方反饋工作情況。五、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力等法定解除合同的情形。4.合同解除程序：a.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。5.合同變更與解除的效力：a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)的。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償計算：a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計算。4.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：a.依照仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接。3.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)按照甲方要求，清理現(xiàn)場并恢復(fù)原狀。九、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后3年。3.保密責(zé)任：a.雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。4.保密違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。b.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力通知：a.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方。十一、合同附件1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：合同履行時間表4.附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。2.合同生效時間：a.自合同簽訂之日起生效。3.合同生效證明：a.雙方應(yīng)保留合同生效的相關(guān)證明材料。十三、其他約定1.合同解釋：a.本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同生效前事項(xiàng)：a.本合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。3.合同解除后事項(xiàng)：4.合同爭議解決方式變更：a.雙方協(xié)商一致，可變更爭議解決方式。5.合同附件補(bǔ)充：a.本合同附件為本合同不可分割的部分。十四、合同簽署1.合同簽署日期：a.2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：a.市區(qū)3.合同簽署人簽字蓋章：a.甲方代表：________________________b.乙方代表：________________________c.甲方蓋章：________________________d.乙方蓋章：________________________[此處為合同附件，請按照附件內(nèi)容進(jìn)行填寫]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理：a.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目的整體管理。b.甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的項(xiàng)目計劃，包括時間表、預(yù)算和資源分配。c.甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會議，以監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度和協(xié)調(diào)資源。2.甲方提供的設(shè)施與資源：a.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同期間，有權(quán)使用必要的社區(qū)設(shè)施和資源。b.甲方應(yīng)提供乙方所需的工作空間、工具和設(shè)備。c.甲方應(yīng)保證乙方在執(zhí)行任務(wù)時，不受社區(qū)其他活動的干擾。3.甲方對乙方工作的監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。b.甲方應(yīng)提供監(jiān)督的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保監(jiān)督的公正性。c.甲方應(yīng)尊重乙方的合理工作安排，避免不必要的干擾。4.甲方對乙方工作的評價與反饋：a.甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評價，并提供書面反饋。b.評價應(yīng)基于合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際工作表現(xiàn)。c.甲方應(yīng)確保反饋的及時性和建設(shè)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)執(zhí)行：a.乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)合同要求，自主決定服務(wù)執(zhí)行的具體方法和步驟。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，以滿足甲方的要求。c.乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)執(zhí)行情況，包括進(jìn)度和問題。2.乙方對甲方需求的響應(yīng)：a.乙方應(yīng)迅速響應(yīng)甲方的需求變更，并在合理時間內(nèi)提出解決方案。b.乙方應(yīng)確保在需求變更后，服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。c.乙方應(yīng)與甲方保持溝通，確保雙方對變更的理解一致。3.乙方對服務(wù)質(zhì)量的保證：a.乙方應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量保證書，承諾服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。b.乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，確保服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)。c.乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量檢查，并針對檢查結(jié)果采取改進(jìn)措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的引入：a.雙方同意在必要時引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以協(xié)助合同執(zhí)行和爭議解決。b.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其獨(dú)立性。2.第三方中介的職責(zé)：a.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。b.第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理雙方之間的爭議。c.第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.第三方中介的決策權(quán)：a.第三方中介在處理爭議時，應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)作出決策。b.第三方中介的決策應(yīng)具有最終效力，雙方應(yīng)予以遵守。c.第三方中介的決策過程應(yīng)記錄在案，以備后續(xù)查詢。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：合同履行時間表4.附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：服務(wù)質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。c.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)。d.任何一方未按合同約定處理不可抗力事件。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方提供的書面證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。b.第三方中介的評估報告或仲裁裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，并可暫停服務(wù)直至支付。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)：適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等社區(qū)的門衛(wèi)服務(wù)。2.社區(qū)環(huán)境美化：適用于社區(qū)綠化、道路清潔、公共設(shè)施維護(hù)等環(huán)境美化工作。3.第三方中介介入：適用于合同爭議解決或項(xiàng)目協(xié)調(diào)過程中需要第三方介入的情況。4.保密協(xié)議：適用于涉及商業(yè)秘密的合同，保障雙方利益。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1人員配備及職責(zé)2.1.2工作時間及班次2.1.3管理制度與規(guī)定2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.2美化范圍及實(shí)施時間2.2.3美化效果評估3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及期限4.服務(wù)期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間4.3合同續(xù)簽5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3責(zé)任追究與賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則10.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解釋12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)居委會1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1人員配備及職責(zé)甲方提供門衛(wèi)人員，共計5名，負(fù)責(zé)社區(qū)大門的24小時值守。2.1.2工作時間及班次門衛(wèi)人員實(shí)行三班倒制度，每班8小時。2.1.3管理制度與規(guī)定門衛(wèi)人員需遵守甲方制定的門衛(wèi)管理制度，包括但不限于來訪登記、車輛管理、安全巡邏等。2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)美化項(xiàng)目包括綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，具體標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的《社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)》。2.2.2美化范圍及實(shí)施時間美化范圍涵蓋整個社區(qū)，實(shí)施時間為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2.3美化效果評估甲方將定期對美化效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬元整。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月支付一次，甲方在每月5日前將上月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時間及期限乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個工作日內(nèi)完成付款。4.服務(wù)期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止時間本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的《門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和《社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量保證措施甲方將定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3責(zé)任追究與賠償如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時、公正的解決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則10.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案10.3附件三：其他相關(guān)文件（具體附件內(nèi)容另行提供）11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同解除及終止12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同終止條件合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。12.3合同解除及終止程序參照第九條合同解除程序。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其自身的能力和責(zé)任范圍為限。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程；（3）第三方在違約情形下的責(zé)任承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請如需第三方介入，一方應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。15.3.2介入批準(zhǔn)另一方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)合同約定，使用必要的工具和設(shè)備；（3）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的必要配合。15.5第三方義務(wù)（1）按照合同約定，完成工作任務(wù)；（2）確保工作質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)定。16.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展和成果進(jìn)行定期溝通和評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方負(fù)責(zé)，提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方與其他第三方之間，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議，劃分責(zé)任。17.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方享有其合作協(xié)議中約定的權(quán)利；（2）第三方承擔(dān)其合作協(xié)議中約定的義務(wù)；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自合作協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方的爭議解決：（1）第三方與其他第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定門衛(wèi)人員的職責(zé)、工作時間、班次安排、管理制度、安全巡邏路線等。2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案要求：明確美化項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、所需資源及預(yù)算等。說明：本方案是社區(qū)環(huán)境美化工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保美化工作的有序進(jìn)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分、爭議解決等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：定期對門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化工作進(jìn)行評估，報告應(yīng)包含評估結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：本報告是檢驗(yàn)服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于持續(xù)改進(jìn)服務(wù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、時間、支付方式等，作為雙方財務(wù)核算的依據(jù)。說明：本憑證是雙方履行合同支付義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付服務(wù)費(fèi)用；提供的門衛(wèi)人員不符合合同約定；未按時提供美化所需的資源或設(shè)備。（2）乙方違約：未按時提供門衛(wèi)服務(wù)；美化工作質(zhì)量不符合合同約定；未按時提供美化所需的資源或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致社區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并可根據(jù)合同約定要求乙方支付賠償金。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化的合作事宜，以保障社區(qū)安全、維護(hù)社區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門衛(wèi)服務(wù)”指乙方指派專業(yè)門衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的出入管理、巡邏、安全防范等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）社區(qū)：指甲方所擁有的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等居住或辦公場所；（2）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方提供的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、環(huán)境清潔等工作；（3）環(huán)境美化：指乙方對甲方社區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、設(shè)施維護(hù)等工作；（4）服務(wù)期限：指本合同約定的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作的起始時間至終止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出合理意見或建議；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場所、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的門衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)社區(qū)的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等工作；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、設(shè)施維護(hù)等工作，保持社區(qū)環(huán)境整潔；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，自覺接受甲方監(jiān)督，及時整改存在問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作地點(diǎn)為甲方社區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方指派專業(yè)門衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的出入管理、巡邏、安全防范等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、設(shè)施維護(hù)等工作，保持社區(qū)環(huán)境整潔；（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作，并提出合理意見或建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方社區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、資料等移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方不再承擔(dān)門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作；（2）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并相互提供必要的協(xié)助。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員的工資、福利、制服費(fèi)用等；（2）社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：包括綠化維護(hù)、保潔服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括保險費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月底前支付下月費(fèi)用；（2）社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：按季度支付，每季度底前支付下季度費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時間（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每月底前支付；（2）社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：每季度底前支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：每月底前支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)清單或費(fèi)用清單，以證明已收到甲方支付的款項(xiàng)；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方社區(qū)的地理位置、布局、設(shè)施等；（2）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、價格、質(zhì)量等；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法提供門衛(wèi)服務(wù)；（2）政府行為導(dǎo)致乙方無法進(jìn)入甲方社區(qū)開展工作；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對社區(qū)環(huán)境美化的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化職責(zé)期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化方案的權(quán)利；（2）乙方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或環(huán)境問題，應(yīng)及時報告甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)社區(qū)安全和環(huán)境美化。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化方案2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化方案2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付乙方費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露了合同中約定的保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違反保密條款：乙方泄露了合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人對特定信息保密。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員不足，無法滿足門衛(wèi)服務(wù)需求。解決辦法：甲方可要求乙方增加人員，或與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)方案。2.問題：社區(qū)環(huán)境美化工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方工作進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)問題時，及時與乙方溝通，要求其加快進(jìn)度。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方負(fù)責(zé)對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能和素質(zhì)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，確保社區(qū)安全；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設(shè)備等；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行期間的服務(wù)收益；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方合理的終止費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；甲方不得擅自變更乙方指派的人員，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改；甲方可要求乙方提供必要的報告和資料，以了解服務(wù)情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)，提高社區(qū)居住環(huán)境；3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；乙方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用，如需增加，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容2.3服務(wù)時間與周期3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時間與期限5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同修改與補(bǔ)充11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則13.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：物業(yè)公司1.1.2乙方法定名稱：社區(qū)居委會1.2合同雙方地址1.2.1甲方法定地址：市區(qū)路號1.2.2乙方法定地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時門崗值班2.1.2來訪人員登記與審查2.1.3應(yīng)急事件處理2.2社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容2.2.1公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.2.2小區(qū)道路清潔2.2.3公共設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1穿著整齊，儀容端莊3.1.2值班期間不得離崗3.1.3及時處理突發(fā)事件3.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化帶內(nèi)植物生長良好3.2.2道路清潔無雜物3.2.3公共設(shè)施完好無損4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元4.1.2社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：人民幣萬元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1按季度支付4.2.2每季度末前支付下季度費(fèi)用4.3付款時間與期限4.3.1付款時間：每月一日4.3.2付款期限：自收到發(fā)票之日起10日內(nèi)5.合同期限與終止5.1合同期限5.1.1合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2合同終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2發(fā)生不可抗力事件5.2.3一方嚴(yán)重違約5.3合同解除程序5.3.1提前30日書面通知對方5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定提供服務(wù)的6.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定的6.1.3違反保密義務(wù)的6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1支付違約金6.2.2恢復(fù)或賠償損失6.3違約賠償計算方法6.3.1違約金按合同總金額的%計算6.3.2損失賠償按實(shí)際損失計算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息8.1.2本合同內(nèi)容及其變更情況8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告9.3.2爭議報告應(yīng)詳細(xì)說明爭議事實(shí)、爭議焦點(diǎn)和解決方案10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.2雙方按照約定完成合同備案手續(xù)10.2合同備案要求10.2.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成10.2.2合同備案需提交的材料包括但不限于合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則、社區(qū)環(huán)境美化方案等11.3合同修改與補(bǔ)充11.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件12.1.2一方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除與終止程序12.3.1提前30日書面通知對方12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際提供服務(wù)的時間結(jié)算服務(wù)費(fèi)用13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的特定問題15.2.3提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求16.1