2025年度二零二五年度門市房租賃與品牌入駐合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度門市房租賃與品牌入駐合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與品牌入駐描述1.租賃與入駐內(nèi)容甲方同意將位于______（詳細地址）的門市房出租給乙方，乙方同意入駐該門市房進行品牌經(jīng)營。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃與入駐要求乙方須在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金，并在租賃期間按照約定的租金支付方式按時繳納租金。乙方須遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。二、租賃費用與支付1.租賃費用門市房的租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式首期租金支付后，乙方應每月______日支付租金，租金支付方式為______。三、交房與入駐時間1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的使用條件。2.入駐時間乙方應在甲方交付房屋后______個工作日內(nèi)完成入駐，并開始經(jīng)營。四、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期間，任何一方均有權在提前______個月書面通知對方的情況下解除合同。2.違約責任任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃場地進行檢查和維護，確保場地符合租賃條件。有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同的相關規(guī)定。義務：按照合同約定提供租賃場地，并確保場地符合乙方經(jīng)營需求。在租賃期內(nèi)，不得無故提高租金或單方面解除合同。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)使用租賃場地進行經(jīng)營活動。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，有權要求甲方退還部分租金。義務：按照合同約定支付租金，并保持租賃場地的整潔和完好。不得擅自改變租賃場地的結構和用途，不得從事違法活動。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應在每月______日支付租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。八、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期內(nèi)，任何一方均有權在提前______個月書面通知對方的情況下解除合同。2.違約責任任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供租賃場地，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___