2025年美食城停車場運營管理合同范本

2025年美食城停車場運營管理合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：美食城停車場管理公司甲方地址：美食城停車場地址甲方聯(lián)系方式：電話號碼法定代表人（如有）：法定代表人姓名乙方（供應方）：乙方名稱：停車場運營管理公司乙方地址：乙方公司地址乙方聯(lián)系方式：電話號碼法定代表人（如有）：法定代表人姓名一、運營管理描述1.運營管理內(nèi)容乙方負責美食城停車場的日常運營管理，包括但不限于停車場的收費、安保、清潔、設備維護等工作。乙方應確保停車場運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.運營服務質(zhì)量要求乙方提供的運營服務應滿足甲方和用戶的需求，包括但不限于服務質(zhì)量、用戶滿意度、安全保障等方面的要求。乙方保證所提供的運營服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的用戶投訴或安全事故。二、運營管理數(shù)量與價格1.運營管理數(shù)量甲方委托乙方運營管理的停車場面積為______平方米。實際運營管理面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.運營管理單價與總價乙方運營管理的單價為______元/平方米/月。本合同運營管理總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計運營管理面積計算得出，最終總價以實際運營管理面積和相應單價結(jié)算為準。三、運營管理時間與地點1.運營管理時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始運營管理。乙方應確保停車場24小時運營，并根據(jù)甲方需求調(diào)整運營時間。2.運營管理地點乙方將在美食城停車場地址進行運營管理。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和交接工作。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的運營服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)提出改進意見或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)停車場運營情況調(diào)整運營管理內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付運營管理費用，并按照合同約定配合乙方進行運營管理。為乙方提供必要的運營管理條件，如提供辦公場所、設施設備等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供運營服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付運營管理費用。如因甲方原因?qū)е逻\營服務中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供運營服務。對甲方提供的與運營管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質(zhì)量監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的運營服務進行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場檢查、用戶反饋等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.整改標準整改標準以本合同約定的運營管理內(nèi)容、服務質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如發(fā)現(xiàn)服務問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施，如調(diào)整人員、改進服務流程等。七、費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)停車場運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的運營服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運營服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付運營管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付運營管理費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營成本、人員工資等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供運營服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運營服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的運營服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因運營服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于運營管理方案、用戶數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行