2025年一手房總代合同（2篇）

2025年一手房總代合同甲方：（公司名稱，以下稱“總代理授權(quán)方”）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）法定代表人：（法定代表人）成立日期：（成立日期）乙方：（個(gè)人/公司名稱）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）法定代表人：（法定代表人）成立日期：（成立日期）鑒于雙方均具備合法權(quán)利與資格，意在共同開展一手房總代理業(yè)務(wù)，故在平等自愿原則下達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作范疇甲方授權(quán)乙方作為一手房總代理，負(fù)責(zé)代理甲方的一手房銷售。合作范圍包括但不限于：1.協(xié)助甲方推廣一手房項(xiàng)目，提供市場(chǎng)分析及銷售策略服務(wù)。2.提供甲方一手房項(xiàng)目的咨詢，向購(gòu)房者提供相關(guān)資料和信息。3.協(xié)助甲方組織銷售活動(dòng)，如展示會(huì)、開盤儀式等。4.協(xié)助甲方與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提供售后服務(wù)，支持購(gòu)房者的需求。第二條代理權(quán)益1.甲方授予乙方一手房項(xiàng)目總代理權(quán)，乙方享有代理權(quán)益。2.乙方應(yīng)按甲方要求，充分利用代理權(quán)，以實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方政策制定項(xiàng)目定價(jià)和優(yōu)惠政策。第三條代理義務(wù)1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定，積極推廣和銷售一手房項(xiàng)目。2.乙方需向購(gòu)房者提供準(zhǔn)確信息，如實(shí)回答相關(guān)咨詢。3.乙方應(yīng)參與銷售活動(dòng)，協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳活動(dòng)。4.乙方應(yīng)維護(hù)甲方聲譽(yù)，避免損害甲方利益的行為。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的銷售資料，按要求正確使用。第四條傭金與費(fèi)用1.傭金和費(fèi)用以書面形式明確，支付將在雙方簽署保密協(xié)議后進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付給甲方應(yīng)付的傭金和費(fèi)用。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合作中獲取的商業(yè)機(jī)密和其他保密信息保密。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露獲取的商業(yè)機(jī)密給第三方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)暫停或終止其代理資格，并要求賠償損失。第七條合同終止1.如需終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡責(zé)任和權(quán)益。第八條其他規(guī)定1.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充及附件，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本合同有效期為____年，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或終止。第九條爭(zhēng)議解決1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無(wú)果，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（總代理授權(quán)方）：乙方（個(gè)人/公司名稱）：簽字：簽字：日期：日期：2025年一手房總代合同（二）甲方（開發(fā)商）：【甲方名稱】乙方（代理商）：【乙方名稱】鑒于甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有開發(fā)、銷售、推廣一手房項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；乙方作為獨(dú)立的房地產(chǎn)代理公司，具備一定的資源和經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等自愿、公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以明確雙方在一手房項(xiàng)目銷售及代理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)及銷售，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的本合同旨在確立雙方在一手房項(xiàng)目銷售及代理方面的合作框架，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成。第二條項(xiàng)目信息甲方將向乙方提供項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、房屋售價(jià)、銷售政策、傭金比例等。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。第三條代理權(quán)1.甲方授予乙方獨(dú)家代理權(quán)，乙方有權(quán)以自己的名義或委托其他經(jīng)紀(jì)人、銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一手房項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售，確保銷售過(guò)程的合法性和真實(shí)性，不得以低于標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格進(jìn)行銷售。第四條傭金支付1.乙方應(yīng)按照甲方制定的傭金比例，向甲方支付實(shí)際銷售金額的相應(yīng)比例作為傭金。2.甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)銷售任務(wù)后的一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的傭金。3.乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)個(gè)人所得稅的繳納義務(wù)。第五條守信義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求參加項(xiàng)目培訓(xùn)和營(yíng)銷活動(dòng)，提高銷售能力和專業(yè)水平。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方制定的銷售政策、規(guī)范，不得從事欺詐或不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，且應(yīng)按照甲方規(guī)定的銷售尺度和價(jià)格進(jìn)行銷售。第六條客戶管理1.乙方應(yīng)建立完善的客戶管理系統(tǒng)，定期向甲方提供相關(guān)客戶信息，以便甲方能夠及時(shí)有效地跟進(jìn)客戶需求和購(gòu)買意向。2.乙方應(yīng)對(duì)客戶的個(gè)人信息保密，未經(jīng)客戶同意，不得泄露或用于其他商業(yè)目的。第七條合同期限本合同有效期為【合同有效期】年，自【合同生效日】起至【合同到期日】止。合同期滿后如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂續(xù)約協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致同意解除；b)乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，在【通知接收日】后【通知期限】天內(nèi)未能改正；c)乙方因自身原因無(wú)法履行合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，在【通知接收日】后【通知期限】天內(nèi)未能解決；d)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售和推廣活動(dòng)，并將相關(guān)項(xiàng)目信息歸還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地【簽訂地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。第十條合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充