裝修轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

裝修轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書通用合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：受讓方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方為原裝修工程的所有者，有權(quán)將該裝修工程的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方的裝修工程權(quán)益，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。二、引言1.合同背景鑒于甲方對位于[具體地址]的房屋進行了裝修工程，但因[具體原因]，甲方?jīng)Q定將該裝修工程的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.裝修工程概況該裝修工程位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米。裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理等，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍甲方將其在該裝修工程中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于已完成的裝修工程、未使用的裝修材料、裝修設(shè)備等。乙方受讓后，有權(quán)對該裝修工程進行繼續(xù)施工、使用或處置。四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該裝修工程的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]作為定金；在甲方完成工程交接后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]；剩余轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在乙方完成裝修工程驗收后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)向乙方提供該裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。甲方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行工程交接，保證乙方能夠順利接收該裝修工程。在乙方按照本合同的約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將該裝修工程的相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再以任何方式干涉乙方對該裝修工程的使用或處置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定受讓該裝修工程的相關(guān)權(quán)益，并對該裝修工程進行繼續(xù)施工、使用或處置。乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)在接收該裝修工程后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工和管理，保證工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)承擔(dān)該裝修工程在交接后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。乙方應(yīng)在裝修工程完成后，及時通知甲方進行驗收。六、工程交接1.交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，進行工程交接。具體交接時間由雙方協(xié)商確定。2.交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)將該裝修工程的現(xiàn)場及相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于裝修工程的現(xiàn)狀、未使用的裝修材料、裝修設(shè)備等。雙方應(yīng)共同對裝修工程的現(xiàn)狀進行檢查和確認(rèn)，如發(fā)覺存在質(zhì)量問題或其他問題，應(yīng)在交接記錄中注明，并由雙方協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署工程交接確認(rèn)書，確認(rèn)工程交接的時間、內(nèi)容和結(jié)果。七、裝修工程現(xiàn)狀1.工程現(xiàn)狀描述目前該裝修工程的進度為[具體進度描述]，已完成的部分包括[詳細(xì)列出已完成的工程內(nèi)容]，未完成的部分包括[詳細(xì)列出未完成的工程內(nèi)容]。裝修工程的質(zhì)量狀況為[具體質(zhì)量描述]，存在的問題包括[詳細(xì)列出存在的問題]。2.相關(guān)問題說明對于已完成的工程部分，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。如在乙方接收后發(fā)覺存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。對于未完成的工程部分，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進行繼續(xù)施工，并保證工程質(zhì)量和進度。對于存在的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，并在工程交接確認(rèn)書中注明。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，或提供的資料不真實、準(zhǔn)確、完整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方進行工程交接，或在工程交接過程中存在故意隱瞞或欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在乙方按照本合同的約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，未將該裝修工程的相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并將已收取的轉(zhuǎn)讓價款全額退還乙方，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同的約定對裝修工程進行施工和管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并向甲方支付違約金[具體金額]元，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同的約定及時通知甲方進行驗收，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)自行進行驗收，驗收結(jié)果視為乙方認(rèn)可，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的驗收費用。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為[具體地點]。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應(yīng)將通知送達至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的聯(lián)系郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達地址確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同首部所列的聯(lián)系地址和聯(lián)系郵箱為雙方的送達地址和送達郵箱。如一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則，對方按照原地址或原郵箱送達的通知視為有效送達。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及相關(guān)證明材料。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀情況的變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商解決。2.合同解除的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或無法實現(xiàn)合同目的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十四、附則1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)