2025年度文化旅游資源開發(fā)與利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游資源開發(fā)與利用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鑒于：（1）旅游資源名稱：____________________（2）旅游資源位置：____________________（3）旅游資源概況：____________________2.乙方具備文化旅游資源開發(fā)與利用的資質(zhì)和能力，愿意與甲方合作開發(fā)上述文化旅游資源。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度文化旅游資源開發(fā)與利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將上述文化旅游資源授權(quán)乙方進行開發(fā)與利用。1.2乙方在合作期內(nèi)，對甲方授權(quán)的文化旅游資源享有開發(fā)與利用的權(quán)利。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合作期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一年的合作合同。第三條合作方式3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方授權(quán)的文化旅游資源進行市場調(diào)研、策劃、設(shè)計、施工、運營等全過程開發(fā)。3.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的政策、資源支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、全面、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)文化旅游資源開發(fā)與利用的信息。第四條合作費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付合作費用，具體金額及支付方式如下：（1）合作費用總額：人民幣_____元整。（2）支付方式：_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期合作費用人民幣_____元。4.3乙方在項目實施過程中，根據(jù)實際情況，可向甲方申請追加資金。4.4追加資金的具體金額及支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方在文化旅游資源開發(fā)與利用過程中提供的信息進行審核。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、環(huán)保、安全等方面的審批。5.3甲方應(yīng)確保乙方在文化旅游資源開發(fā)與利用過程中享有合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，對甲方授權(quán)的文化旅游資源進行開發(fā)與利用。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，進行文化旅游資源開發(fā)與利用。6.3乙方應(yīng)確保文化旅游資源開發(fā)與利用項目的質(zhì)量，確保游客安全。6.4乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方支付合作費用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同約定提供必要的政策、資源支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展文化旅游資源開發(fā)與利用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按照本合同約定進行文化旅游資源開發(fā)與利用，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）項目咨詢顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機構(gòu)或個人。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)文化旅游資源開發(fā)與利用項目的規(guī)劃設(shè)計工作。（3）施工單位：負(fù)責(zé)文化旅游資源開發(fā)與利用項目的施工建設(shè)。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對文化旅游資源開發(fā)與利用項目進行全過程監(jiān)理。（5）融資機構(gòu)：為項目提供資金支持或融資服務(wù)的金融機構(gòu)。（6）中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進行業(yè)務(wù)活動。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計錯誤或疏忽導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)不超過設(shè)計費用20%的違約責(zé)任。（2）施工單位：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)不超過施工合同總價10%的違約責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理費用20%的違約責(zé)任。（4）融資機構(gòu)：因融資不到位導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)不超過融資額10%的違約責(zé)任。（5）中介方：因中介服務(wù)失誤導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費20%的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的編制、審查和修改，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及甲方和乙方的需求。（2）施工單位：負(fù)責(zé)項目施工的組織實施，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（3）監(jiān)理單位：對項目施工過程進行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（4）融資機構(gòu)：負(fù)責(zé)為項目提供必要的資金支持，確保項目資金到位。（5）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方。（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與項目開發(fā)與利用。（4）甲方、乙方和第三方在項目實施過程中，保持密切溝通，確保項目順利進行。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利如下：（1）設(shè)計單位：有權(quán)根據(jù)項目需求，對設(shè)計方案進行修改和完善。（2）施工單位：有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，組織實施施工。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出整改意見。（4）融資機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)項目進度和資金需求，調(diào)整融資計劃。（5）中介方：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供中介服務(wù)。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項下的義務(wù)如下：（1）設(shè)計單位：確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及甲方和乙方的需求。（2）施工單位：確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（3）監(jiān)理單位：對施工過程進行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（4）融資機構(gòu)：確保項目資金到位，并根據(jù)項目進度和資金需求，調(diào)整融資計劃。（5）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作意向，并按照協(xié)議約定提供服務(wù)。七、第三方退出機制7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前向甲方或乙方提出退出申請，并書面通知對方。7.2甲方或乙方應(yīng)在收到退出申請后，與第三方協(xié)商確定退出事宜，并按照合同約定處理相關(guān)善后事宜。八、其他8.1本合同條款未盡事宜，由甲、乙、第三方協(xié)商解決。8.2本合同條款如有修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙、第三方共同簽署，并作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度文化旅游資源開發(fā)與利用項目可行性研究報告》詳細(xì)要求：該報告應(yīng)詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、項目目標(biāo)、實施方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本報告作為項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)編制。2.《文化旅游資源開發(fā)與利用項目規(guī)劃設(shè)計方案》詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括項目總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：本方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。3.《文化旅游資源開發(fā)與利用項目施工合同》詳細(xì)要求：該合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)要求、付款方式等內(nèi)容。說明：本合同應(yīng)由甲方、乙方和施工單位簽訂，作為施工過程中的重要法律文件。4.《文化旅游資源開發(fā)與利用項目監(jiān)理合同》詳細(xì)要求：該合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理單位簽訂，確保項目施工質(zhì)量。5.《文化旅游資源開發(fā)與利用項目融資協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和融資機構(gòu)簽訂，確保項目資金需求。6.《文化旅游資源開發(fā)與利用項目中介服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和中介方簽訂，確保中介服務(wù)順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的政策、資源支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供政策支持，導(dǎo)致乙方無法獲得相關(guān)審批，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約行為：乙方未按合同約定進行文化旅游資源開發(fā)與利用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定完成項目設(shè)計，導(dǎo)致項目無法按期開工，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若設(shè)計單位未按約定完成設(shè)計方案，導(dǎo)致項目無