2025年度海外地產(chǎn)投資合作框架合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外地產(chǎn)投資合作框架合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（合作方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于：1.甲方有意向在海外進行地產(chǎn)投資，并尋求與乙方合作；2.乙方在海外地產(chǎn)投資領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和資源；3.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作框架協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方負責(zé)提供海外地產(chǎn)投資所需的資金；2.乙方負責(zé)提供海外地產(chǎn)項目的投資機會、市場分析、項目評估及后續(xù)運營管理；3.雙方共同參與項目投資，并按約定的比例分享投資收益和承擔(dān)風(fēng)險。二、合作方式1.甲方與乙方共同設(shè)立一家合資公司，用于投資海外地產(chǎn)項目；2.合資公司的注冊資本為人民幣______元，其中甲方出資______%，乙方出資______%；3.合資公司的經(jīng)營管理由董事會負責(zé)，董事會由甲方、乙方各委派______名董事組成，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派；4.合資公司的利潤分配、虧損承擔(dān)及清算事宜按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、合作期限1.本合作框架協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期前______個月書面通知對方，并簽訂新的合作框架協(xié)議。四、保密條款1.雙方對本合作框架協(xié)議及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本合作框架協(xié)議生效之日起______年。五、爭議解決1.雙方在履行本合作框架協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合作框架協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（投資方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（合作方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、律師、審計師等，其參與本合同項下的合作事宜。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.為確保項目順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同項下的合作事宜；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與本合同項下的合作事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容；2.第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額為本合同項下甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助遭受的全部損失金額的______%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與甲方或乙方的決策過程，但不得影響甲方或乙方的獨立決策權(quán)；4.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的決策提出建議或意見。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意；4.第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)獨立于本合同項下的合作事宜，甲方或乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方擬引入第三方參與本合同項下的合作事宜，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見；3.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方，并取得對方的書面同意。七、第三方變更或退出1.第三方在本合同項下的合作事宜中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方或乙方，并取得對方的書面同意；2.第三方變更或退出后，甲方或乙方應(yīng)重新協(xié)商并確定新的第三方，或自行處理相關(guān)事宜。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合資公司章程要求：合資公司章程應(yīng)詳細規(guī)定合資公司的組織架構(gòu)、決策程序、經(jīng)營管理、利潤分配、虧損承擔(dān)及清算事宜等。說明：合資公司章程是合資公司運營的基本規(guī)則，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。2.附件二：投資意向書要求：投資意向書應(yīng)明確甲乙雙方對海外地產(chǎn)項目的投資意向，包括投資金額、投資比例、投資方式等。說明：投資意向書是雙方合作的初步意向，為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。3.附件三：項目評估報告要求：項目評估報告應(yīng)由乙方提供，對海外地產(chǎn)項目進行市場分析、項目評估，包括項目可行性、投資回報率、風(fēng)險分析等。說明：項目評估報告是雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。4.附件四：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定甲乙雙方在合資公司中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括投資、管理、利潤分配等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的法律文件，應(yīng)經(jīng)雙方共同簽署。5.附件五：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對本合作框架協(xié)議及其相關(guān)資料的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)確保其有效性和執(zhí)行力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與合作的法律文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供投資資金；乙方未按約定時間提供項目評估報告；第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；任何一方泄露合作框架協(xié)議及其相關(guān)資料的保密信息；任何一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間提供投資資金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定時間提供項目評估報告，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金；任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失；任何一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。3.示例說明：若甲方未按約定時間提供投資資金，導(dǎo)致項目延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的額外損失；若乙方未按約定時間提供項目評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時做出投資決策，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失