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文檔簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)電商分銷渠道合作合同范本
甲方(房地產(chǎn)公司):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(電商平臺(tái)):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方為合法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),擬通過(guò)電商平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售;乙方為合法注冊(cè)成立的電商平臺(tái),擁有豐富的線上銷售渠道和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方通過(guò)乙方平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條合作內(nèi)容
1.1甲方同意將其開(kāi)發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)通過(guò)乙方平臺(tái)進(jìn)行銷售。
1.2乙方同意在其平臺(tái)上為甲方提供項(xiàng)目的銷售服務(wù),包括但不限于項(xiàng)目展示、客戶咨詢、訂單處理等。
1.3甲方應(yīng)保證其項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)的要求,具備合法的銷售資格,并負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的所有合法手續(xù)和文件。
1.4乙方應(yīng)保證其平臺(tái)的合法性和安全性,為甲方提供穩(wěn)定、高效的銷售服務(wù)。
第二條合作期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自____年____月____日至____年____月____日。
2.2合作期滿前____個(gè)月,雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。若雙方同意續(xù)簽,應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。
第三條合作費(fèi)用及支付方式
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合作費(fèi)用,具體費(fèi)用包括平臺(tái)使用費(fèi)、銷售傭金等。
3.2平臺(tái)使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元/年,甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。
3.3銷售傭金按照甲方通過(guò)乙方平臺(tái)實(shí)際成交的房屋總價(jià)款的____%計(jì)算,乙方應(yīng)在甲方收到購(gòu)房者支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。
3.4甲方應(yīng)保證支付的款項(xiàng)來(lái)源合法,乙方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售服務(wù),要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋。
4.2甲方應(yīng)按照乙方平臺(tái)的要求提供項(xiàng)目的所有信息和資料,包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。
4.3甲方應(yīng)保證提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性信息。
4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理購(gòu)房者的咨詢和投訴,及時(shí)響應(yīng)乙方轉(zhuǎn)交的客戶問(wèn)題。
4.5甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,及時(shí)向購(gòu)房者交付房屋,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)根據(jù)平臺(tái)規(guī)則對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行審核和修改。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供銷售服務(wù),包括但不限于項(xiàng)目展示、客戶咨詢、訂單處理等。
5.3乙方應(yīng)保證平臺(tái)的正常運(yùn)行,及時(shí)處理技術(shù)故障和安全問(wèn)題。
5.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息,不得泄露給第三方。
5.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理購(gòu)房者的咨詢和投訴,及時(shí)轉(zhuǎn)交客戶問(wèn)題。
第六條項(xiàng)目銷售
6.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的銷售價(jià)格不高于其在其他渠道的銷售價(jià)格。
6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并承擔(dān)合同履行過(guò)程中的所有責(zé)任。
6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣,包括但不限于廣告投放、活動(dòng)組織等。
6.4乙方應(yīng)提供項(xiàng)目銷售的數(shù)據(jù)分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè),為甲方的銷售決策提供參考。
第七條違約責(zé)任
7.1若甲方未按照合同約定支付合作費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。
7.2若乙方未按照合同約定提供銷售服務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。
7.3若甲方提供的信息和資料存在虛假或誤導(dǎo)性,導(dǎo)致乙方或購(gòu)房者遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合同變更和解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2若一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求其限期改正;逾期不改正的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合作費(fèi)用,并妥善處理善后事宜。
第九條不可抗力
9.1若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù),該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)的證明。
9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商變更或解除合同。
9.3不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或按照變更后的合同履行。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_______
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