2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與竣工驗(yàn)收合同

2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與竣工驗(yàn)收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________乙方（監(jiān)理方）：________________丙方（驗(yàn)收方）：________________第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)以及甲方提供的工程圖紙、施工方案等文件，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2甲方委托乙方對(duì)2025年度建筑工程進(jìn)行綜合單價(jià)調(diào)整與竣工驗(yàn)收，丙方對(duì)竣工驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第二條綜合單價(jià)調(diào)整2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的工程圖紙、施工方案等相關(guān)文件后15個(gè)工作日內(nèi)完成綜合單價(jià)調(diào)整工作。（1）確保工程質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)要求；（2）合理控制工程造價(jià)；（3）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（1）工程圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)規(guī)范；（2）市場(chǎng)價(jià)格及工程所在地相關(guān)政策；（3）施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。第三條竣工驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在綜合單價(jià)調(diào)整完成后，組織丙方對(duì)2025年度建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（1）召開竣工驗(yàn)收會(huì)議，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求；（2）對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；（3）對(duì)工程資料進(jìn)行檢查，確保資料齊全、真實(shí)、完整；（4）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見；（5）驗(yàn)收合格后，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3丙方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)竣工驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署驗(yàn)收意見。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方完成綜合單價(jià)調(diào)整工作后，甲方應(yīng)向乙方支付綜合單價(jià)調(diào)整費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.2竣工驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工驗(yàn)收費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。第五條爭(zhēng)議解決5.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限為自合同生效之日起至綜合單價(jià)調(diào)整及竣工驗(yàn)收工作全部完成之日止。第六條合同變更及解除7.1合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2本合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（監(jiān)理方）：________________丙方（驗(yàn)收方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。9.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)支付。9.3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。9.4第三方介入程序9.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向另一方通知，并取得另一方的書面同意。9.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。9.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。9.5.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方、丙方之間的合同履行。9.6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲方與乙方、丙方之間的合同履行。9.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方、丙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。9.7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)重新與甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。9.8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同履行不受影響。9.9第三方保密9.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和保密信息。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范，確保圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤，技術(shù)規(guī)范符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等，確保施工方案科學(xué)合理，能夠滿足工程要求。3.綜合單價(jià)調(diào)整報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含綜合單價(jià)調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整后的單價(jià)及總價(jià)，并附有相關(guān)計(jì)算過(guò)程和依據(jù)。4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含竣工驗(yàn)收的依據(jù)、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改意見，并附有相關(guān)驗(yàn)收資料和照片。5.工程資料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各類資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，確保資料齊全、真實(shí)、完整。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。7.付款憑證要求：提供甲方向乙方支付費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，確保付款記錄真實(shí)、合法。8.違約通知要求：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)向守約方發(fā)出違約通知，明確違約事實(shí)及違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)提供相關(guān)爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成綜合單價(jià)調(diào)整工作；（3）乙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作；（4）丙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收確認(rèn)；（5）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密或保密信息；（7）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）乙方未按時(shí)完成綜合單價(jià)調(diào)整工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延誤工期、影響工程質(zhì)量等；（3）乙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延誤工期、影響工程交付等；（4）丙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收確認(rèn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如影響工程交付等；（5）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、重新提供服務(wù)等；（6）泄露商業(yè)秘密或保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等；（7）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付乙方綜合單價(jià)調(diào)整費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，并可