2025年住宅交易補充協(xié)議官方范本

2025年住宅交易補充協(xié)議官方范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購買甲方住宅事宜，達成以下補充協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋結構：____1.4房屋面積：____1.5房屋性質(zhì)：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照以下方式支付：①乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按照本補充協(xié)議約定的付款時間及金額支付房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額的____%作為逾期付款違約金。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方交付房屋時，應保證房屋主體結構安全、設施設備完好，具備入住條件。3.3驗收：乙方在接收房屋時，應進行驗收。如乙方對房屋驗收不合格，甲方應在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。整改期間，乙方有權拒絕支付房款。四、產(chǎn)權過戶4.1甲方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方應保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。五、其他約定5.1甲方應保證所售房屋不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的法律責任。5.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔相應的物業(yè)管理費用。5.3雙方應遵守國家關于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.4本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效