催簽租房合同范本

催簽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)提供辦公租賃服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家從事商務(wù)咨詢和辦公租賃服務(wù)的公司，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的辦公房源出租給乙方使用，乙方作為承租方享有租賃和使用甲方房源的權(quán)利，并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，為雙方提供一個(gè)明確、公平、合理的租賃合同范本。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，涉及本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方確認(rèn)，本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在辦公房源租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的辦公房源出租給乙方使用，乙方作為承租方享有租賃和使用甲方房源的權(quán)利，并支付相應(yīng)的租金。雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指提供辦公房源的出租方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指承租辦公房源的承租方，全稱為XXX公司。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的辦公房源租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方辦公房源的時(shí)間期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的辦公房源符合雙方約定的租賃用途，具備基本的辦公條件。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供房源，并確保房源的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項(xiàng)手續(xù)和事宜，提供必要的協(xié)助和支持。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金，并提供相應(yīng)的收款憑證。

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和支配甲方提供的辦公房源，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，不得逾期支付。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的辦公房源，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房源的正常使用。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.乙方不得將租賃的辦公房源轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，乙方應(yīng)予以支付。如乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房源，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的辦公房源的租金為每平方米XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月的租金。

4.租金支付金額：乙方每月應(yīng)支付的租金金額為XXX元。

5.付款憑證：甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后的X個(gè)工作日內(nèi)將辦公房源交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的X個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按照本合同約定提供房源的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房源的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。

c.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，乙方應(yīng)予以支付。

b.乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)房源的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同約定的違約金和賠償金額為上限金額，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

5.雙方確認(rèn)，本合同的違約責(zé)任條款是為了保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，不影響雙方正常履行合同的誠(chéng)意和合作精神。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免除非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的部分或全部違約責(zé)任。

3.不可抗力情況的應(yīng)對(duì)：雙方應(yīng)盡力克服不可抗力情況造成的影響，減少損失，并協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

4.不可抗力情況的證明：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽η闆r的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。

5.雙方確認(rèn)，本合同中的不可抗力條款是為了合理分配風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方在發(fā)生不可抗力情況時(shí)能夠相互理解和支持。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

3.雙方確認(rèn)，訴訟是解決爭(zhēng)議的最后手段，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，尊重法官的裁定，并履行生效判決、裁定、調(diào)解書的內(nèi)容。

5.雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決方式選擇法院訴訟，以保證爭(zhēng)議解決的公正、公平和權(quán)威。

6.雙方確認(rèn)，本合同的爭(zhēng)議解決條款是為了確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有明確的解決途徑，維護(hù)合同的穩(wěn)定和可靠性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷出辦公房源，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.雙方確認(rèn)，本合同的其他條款是為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，維護(hù)合同的完整性和可操作性。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房源情況說(shuō)明、租金支付明細(xì)、違約金計(jì)算方式等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件