企業(yè)產(chǎn)權(quán)合同范本

企業(yè)產(chǎn)權(quán)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系人：張三，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系人：李四，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方房屋及設(shè)備等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本次合作背景是甲方擬將其企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方擬承租甲方房屋及設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。在此背景下，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，共同維護(hù)合作成果，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以及乙方承租甲方房屋及設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方在合同期限內(nèi)的合作范圍和責(zé)任。具體內(nèi)容包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、房屋及設(shè)備的租賃、相關(guān)費(fèi)用的支付和結(jié)算、合同的履行和違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.企業(yè)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括經(jīng)營權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、設(shè)備等。

2.房屋及設(shè)備：指甲方提供的用于經(jīng)營活動(dòng)的房屋和設(shè)備，包括辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)設(shè)備等。

3.合同期限：指本合同規(guī)定的雙方履行合同的起始時(shí)間和終止時(shí)間。

4.費(fèi)用：指合同雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)，確保企業(yè)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。

2.甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，以便乙方了解企業(yè)產(chǎn)權(quán)的情況。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承租房屋及設(shè)備相關(guān)的登記、審批等手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供租賃房屋及設(shè)備，并保證其符合約定的條件。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃房屋及設(shè)備，確保其正常使用。

6.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋及設(shè)備，并妥善保管。

3.乙方不得將租賃房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變其用途。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及設(shè)備的使用稅、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定條件履行合同，并按照約定方式支付費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在合同到期后按照約定方式返還租賃房屋及設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），用于租賃甲方的房屋及設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照約定的付款周期和金額，向甲方支付租金。付款周期為每月一次，每次支付租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期到期之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“租賃租金”。

5.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，完成與租賃房屋及設(shè)備相關(guān)的登記、審批等手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的條件和方式使用租賃房屋及設(shè)備。

4.合同到期后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將租賃房屋及設(shè)備返還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)備，或者提供的房屋及設(shè)備不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或者未按照約定方式使用租賃房屋及設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。

6.雙方同意，違約責(zé)任事項(xiàng)的解決應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后繼續(xù)履行合同，如不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行遲延或無法履行的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力的具體情況和責(zé)任免除的條件，以避免歧義。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的協(xié)助解決爭(zhēng)議。

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c)訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。

3.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過程中的一切法律程序，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終解決結(jié)果，雙方均應(yīng)接受并履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知發(fā)出日期以郵件發(fā)送日期或快遞送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并以書面形式附加于本合同。

3.合同終止條件：除非合同另有規(guī)定，一方提前終止合同需提前三十日書面通知對(duì)方。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于返還租賃物品、支付欠款等。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部