合作酒店租賃合同范本

合作酒店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃酒店位于：_________________。1.2租賃酒店的建筑面積：_________________平方米（包括公共區(qū)域及客房）。1.3租賃酒店設(shè)施設(shè)備：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方支付租金的日期為每_______個(gè)月的第_______日。3.4乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲付款金額的_______%作為滯納金。第四條保證金的支付與退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃酒店恢復(fù)原狀并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益5.1乙方在租賃期間享有租賃酒店的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃酒店的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方有權(quán)在租賃酒店范圍內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用、經(jīng)營(yíng)、管理行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃酒店。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃酒店的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞。7.3乙方應(yīng)在租賃期間確保租賃酒店的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。7.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的各類稅費(fèi)、費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃酒店交付給乙方使用。8.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)租賃酒店的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。8.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定退還乙方保證金。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃酒店用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。9.3甲方未能按照本合同約定交付租賃酒店的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十條不可抗力10.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息真實(shí)有效。3.租賃物業(yè)詳細(xì)描述：明確租賃酒店的地址、面積、設(shè)施設(shè)備等信息，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期、延遲支付罰金等。6.保證金：規(guī)定保證金的數(shù)額、支付與退還條件。7.雙方權(quán)益與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括使用、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的定義、違約責(zé)任及違約金金額。9.不可抗力：明確不可抗力事件的處理方式。10.爭(zhēng)議解決：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和途徑。解決辦法：合同備案：將合同備案于相關(guān)政府部門，以增加合同的法律效力。爭(zhēng)議調(diào)解：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過調(diào)解解決，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即甲方。承租方：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即乙方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。違約責(zé)任：合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃酒店用于特殊活動(dòng)，如婚禮、慶典、大型會(huì)議等?！叭粢曳叫柙谧赓U酒店內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，需提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行?！薄耙曳脚e辦特殊活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，造成酒店財(cái)產(chǎn)損失或影響其他客戶正常使用。”2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)租賃酒店進(jìn)行裝修或改造?！耙曳饺缧鑼?duì)租賃酒店進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成?！薄把b修或改造過程中，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)酒店原有的設(shè)施設(shè)備，并確保施工安全。”3.場(chǎng)合：乙方希望使用租賃酒店的商標(biāo)或品牌?！耙曳皆谑褂米赓U酒店期間，如需使用甲方商標(biāo)或品牌，必須得到甲方書面授權(quán)，并遵守甲方關(guān)于商標(biāo)使用的相關(guān)規(guī)定?！薄拔唇?jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以任何形式使用甲方的商標(biāo)或品牌?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃酒店設(shè)施設(shè)備清單“這個(gè)清單詳細(xì)列出了酒店內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具等，方便乙方了解酒店現(xiàn)狀?！?.附件二：租賃酒店平面圖“這份平面圖展示了酒店的整體布局，包括客房、公共區(qū)域、會(huì)議室等，有助于乙方規(guī)劃使用和經(jīng)營(yíng)管理?！?.附件三：租賃酒店消防安