2025蘇州購房合同范本

2025蘇州購房合同范本房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（出賣人）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于蘇州市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（街）號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證書編號為：，房屋所有權證號為：，土地使用權證號為：。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，分攤的共有建筑面積為：平方米。1.4該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：。1.5該房產(chǎn)的交付標準為：。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方于年月日支付定金人民幣元整（￥元），雙方簽署本合支付首付款人民幣元整（￥元）。2.3剩余房款人民幣元整（￥元）采取方式支付，具體支付時間為年月日。2.4若乙方未按本合同約定的時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計算，標準為未支付房款的%。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證書、購房合同及相關配套設施的證明文件。3.3乙方在接收該房產(chǎn)時應進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與合同約定不符，應在日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責修復或賠償。3.4若甲方未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按日計算，標準為總房款的%。第四條面積差異處理4.1房產(chǎn)面積以不動產(chǎn)權證書登記為準，若合同約定的面積與實際不符，雙方按以下方式處理：A.面積誤差比絕對值在%以內(nèi)（含）的，雙方互不追究，房價款不變；B.面積誤差比絕對值超過%的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付房款及利息，并支付違約金。第五條不可抗力條款5.1因不可抗力導致雙方或一方無法履行本合同的，應及時書面通知對方，并提供相關證明。雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，產(chǎn)生的損失由雙方共同承擔。5.2不可抗力包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第六條違約責任6.1若甲方違約，導致乙方無法取得該房產(chǎn)，甲方應退還乙方已付房款并支付違約金，違約金為總房款的%。6.2若乙方違約，導致甲方無法出售該房產(chǎn)，乙方應支付違約金，違約金為總房款的%。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：A.提交仲裁委員會仲裁；B.向人民法院提起訴訟。7.2任何一方因爭議而發(fā)生的律師費、訴訟費、仲裁費等均由違約方承擔。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方保證所提供的資料真實有效，如有不實，承擔相應法律責任。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條補充條款根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，補充以下條款：第十條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：