工業(yè)園區(qū)土地批租協(xié)議書范本

工業(yè)園區(qū)土地批租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

鑒于甲方合法擁有位于[具體位置]的工業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意向租用該土地進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：[具體位置]。

1.2土地面積：[具體面積]平方米。

1.3土地用途：用于[具體工業(yè)生產(chǎn)活動]。

1.4土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的土地租賃期限為[具體年限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前時間]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)支付甲方租金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年度租金。

3.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶為[甲方銀行賬戶信息]。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第五條土地使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。

5.3乙方不得在土地上進(jìn)行違法建筑或從事違法活動。

第六條土地改造與建設(shè)

6.1乙方如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方在土地上的建設(shè)活動，應(yīng)符合國家及地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。

第七條土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之[具體比例]作為違約金。

8.2如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建筑，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3如甲方未按期交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金的千分之[具體比例]作為違約金。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人