租用農(nóng)民承包土地合同范本

租用農(nóng)民承包土地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的承包土地，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租用甲方的土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其承包的土地出租給乙方使用，土地位于_______________________。

1.2土地的具體位置以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)，土地面積為_(kāi)_________平方米（或畝）。

第二條土地用途

2.1乙方租用土地的用途為_(kāi)_____________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬戶(hù)名：____________________

賬號(hào)：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

5.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》作為本合同附件二。

第六條土地維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地的耕作層和生態(tài)環(huán)境。

6.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕，保證土地的正常使用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條土地轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____