房屋短期合同協(xié)議

房屋短期合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期使用房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋短期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、電視機(jī)______臺、熱水器______臺、家具（包括但不限于床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等）。廚房設(shè)施：爐灶______個、抽油煙機(jī)______臺、微波爐______臺、餐具若干。衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶______個、淋浴噴頭______個、洗手盆______個、浴霸______個。其他設(shè)施：燈具齊全、窗簾完好、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（如有）、有線電視設(shè)備（如有）等。3.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/短期商用等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣______元（大寫______元整）。此后，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方如需以現(xiàn)金方式支付租金，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。4.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。7.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞。如乙方拆除或損壞給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的行為給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合