私人裝修外包協(xié)議書

私人裝修外包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其私人住宅進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將私人住宅裝修工程外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容及要求整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修及配套設(shè)施安裝等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本協(xié)議附件一《裝修工程詳細(xì)清單》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計(jì)圖等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件作為本協(xié)議附件。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并將施工人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。按照本協(xié)議附件一《裝修工程詳細(xì)清單》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場地整潔，做到工完場清。妥善保管甲方提供的施工資料及財(cái)物，不得擅自更改、挪用或損壞。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款：本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款前向甲方提交已完工程的詳細(xì)報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交工程竣工報(bào)告、結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。質(zhì)量保證金：裝修總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期滿且乙方履行完保修義務(wù)后，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方包料乙方負(fù)責(zé)提供本協(xié)議約定的全部裝修材料和設(shè)備，所提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《裝修工程詳細(xì)清單》中約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)采購材料和設(shè)備，如因特殊情況需要更換材料或設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可更換。更換后的材料和設(shè)備應(yīng)不低于原約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方供料若甲方提供部分裝修材料和設(shè)備，甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《裝修工程詳細(xì)清單》中約定的時(shí)間和要求將材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方在使用甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。五、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求編制工程變更預(yù)算，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。2.工程變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；工程變更減少的費(fèi)用，相應(yīng)扣減裝修總價(jià)款。因工程變更導(dǎo)致工期延長的，工期相應(yīng)順延。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議附件一《裝修工程詳細(xì)清單》及國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改完成后再次申請(qǐng)驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或經(jīng)多次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或未按照本協(xié)議附件一《裝修工程詳細(xì)清單》中約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)采購，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修工程詳細(xì)清單|序號(hào)|項(xiàng)目名稱|規(guī)格型號(hào)|單位|數(shù)量|單價(jià)|總價(jià)|備注|||||||||||1|墻面裝修|......|平方米|......|......|......|......||2|地面裝修|......|平方米|......|......|......|......||3|天花板裝修|......|平方米|......|......|......|......||4|水電線路改造|......|項(xiàng)|......|......|......|......||5|門窗安裝|....