邊界糾紛調(diào)解協(xié)議書

邊界糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因[具體地點]的邊界問題產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就邊界糾紛事宜達成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛概述甲乙雙方相鄰土地或區(qū)域的邊界劃分存在爭議，具體邊界位置涉及[詳細描述邊界涉及的范圍，例如：東至[具體標志物]，西至[具體標志物]，南至[具體標志物]，北至[具體標志物]的區(qū)域]。雙方對該邊界的歸屬及使用權(quán)限產(chǎn)生分歧，導致矛盾糾紛不斷，影響了雙方的正常生產(chǎn)生活和相鄰關(guān)系。二、標的物或服務具體描述1.邊界土地范圍本次糾紛所涉及的標的物為位于[具體地點]的土地，其四至范圍明確如下：東至：[詳細描述東至的邊界標志物及邊界線走向]西至：[詳細描述西至的邊界標志物及邊界線走向]南至：[詳細描述南至的邊界標志物及邊界線走向]北至：[詳細描述北至的邊界標志物及邊界線走向]該土地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，約為[x]平方米（如有具體面積數(shù)據(jù)）。2.邊界附屬物在上述邊界范圍內(nèi)，存在一些附屬物，包括但不限于：[附屬物1名稱及詳細情況，例如：邊界線上有一排[樹木種類]樹木，共[x]棵，樹齡約[x]年，樹木平均胸徑為[x]厘米][附屬物2名稱及詳細情況，例如：邊界處有一座[建筑物類型]建筑物，建筑面積為[x]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[具體年份]][附屬物3名稱及詳細情況，如存在其他附屬物依次羅列]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對協(xié)議確定的己方邊界范圍內(nèi)土地及附屬物的使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務，保障甲方在邊界區(qū)域的合法權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的邊界范圍使用土地及附屬物，不得擅自越界侵占乙方權(quán)益。負責維護己方邊界范圍內(nèi)土地及附屬物的正常狀態(tài)，不得故意損壞或破壞，影響相鄰關(guān)系。協(xié)助乙方辦理與邊界相關(guān)的必要手續(xù)或提供相關(guān)證明材料，在合理范圍內(nèi)給予便利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對協(xié)議確定的己方邊界范圍內(nèi)土地及附屬物的使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務，保障乙方在邊界區(qū)域的合法權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的邊界范圍使用土地及附屬物，不得擅自越界侵占甲方權(quán)益。負責維護己方邊界范圍內(nèi)土地及附屬物的正常狀態(tài)，不得故意損壞或破壞，影響相鄰關(guān)系。協(xié)助甲方辦理與邊界相關(guān)的必要手續(xù)或提供相關(guān)證明材料，在合理范圍內(nèi)給予便利。四、邊界確定及調(diào)整1.雙方共同確認，以本協(xié)議附件一《邊界示意圖》（詳細標明邊界走向、標志物位置等）所確定的邊界為準。該邊界示意圖經(jīng)雙方簽字確認后，作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若日后因自然原因（如地震、洪水等不可抗力導致邊界標志物損壞或移位）或其他不可預見、不可避免的原因，致使邊界發(fā)生變化，雙方應本著友好協(xié)商的原則，依據(jù)本協(xié)議的宗旨和相關(guān)法律法規(guī)，重新確定邊界。具體程序如下：一方發(fā)現(xiàn)邊界出現(xiàn)變化后，應及時通知另一方。通知方式可采用書面通知（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等），通知應包含邊界變化的具體情況及初步說明。雙方在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)，共同到現(xiàn)場查看邊界變化情況。雙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況，協(xié)商確定新的邊界，并形成書面文件。新的邊界文件應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、土地及附屬物使用與維護1.土地使用雙方應按照本協(xié)議確定的邊界范圍合理使用土地，不得改變土地用途。如需改變土地用途，應提前通知對方，并取得對方書面同意。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理相關(guān)變更手續(xù)。任何一方不得在己方邊界范圍內(nèi)從事?lián)p害對方利益或違反法律法規(guī)的活動。例如，不得在邊界附近進行污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡、影響對方正常通行或采光等行為。2.附屬物維護雙方各自負責維護己方邊界范圍內(nèi)附屬物的安全與完整。對于因自然損耗或正常使用導致的附屬物損壞，由各自承擔維修責任。若一方發(fā)現(xiàn)對方邊界范圍內(nèi)的附屬物可能對己方造成安全隱患或影響己方權(quán)益時，應及時通知對方。對方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)采取措施消除隱患或解決問題。在邊界附近進行建設(shè)或施工活動時，應避免對對方邊界范圍內(nèi)的附屬物造成損壞。如因施工造成損壞，施工方應承擔修復或賠償責任。施工方應提前通知對方，并在施工過程中采取必要的防護措施。六、費用承擔1.在本次邊界糾紛調(diào)解過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于測量費、評估費、律師費、調(diào)解費等，由雙方按照[具體分擔比例，例如：甲方承擔[x]%，乙方承擔[Y]%]的比例分擔。雙方應在各自承擔費用產(chǎn)生后的[x]個工作日內(nèi)支付相應款項，并向?qū)Ψ教峁┵M用支付憑證。2.若日后因邊界調(diào)整或其他與本協(xié)議相關(guān)的事項產(chǎn)生的費用，按照上述費用分擔原則或雙方另行協(xié)商確定的方式承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自越界侵占乙方權(quán)益或未履行維護己方邊界范圍內(nèi)土地及附屬物正常狀態(tài)的義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自越界侵占甲方權(quán)益或未履行維護己方邊界范圍內(nèi)土地及附屬物正常狀態(tài)的義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍同前款規(guī)定。3.一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，支付違約金及賠償因此給對方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的通知義務，導致對方未能及時了解邊界變化情況或其他相關(guān)事項，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《邊界示意圖》、附件二《費用分擔清單》等作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方