物業(yè)粉刷合同協(xié)議

物業(yè)粉刷合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方物業(yè)需要進(jìn)行粉刷服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)粉刷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.粉刷范圍甲方指定的[物業(yè)名稱(chēng)]內(nèi)的[具體樓號(hào)及樓層范圍]的公共區(qū)域墻面、走廊墻面、樓梯間墻面等進(jìn)行粉刷作業(yè)。具體房間號(hào)及區(qū)域范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.粉刷標(biāo)準(zhǔn)墻面基層處理：對(duì)原有墻面進(jìn)行檢查，如有起皮、空鼓、裂縫等問(wèn)題，需先進(jìn)行鏟除、修補(bǔ)和打磨處理，確保墻面基層平整、牢固。膩?zhàn)邮┕ぃ翰捎梅蠂?guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保膩?zhàn)硬牧?，批刮膩?zhàn)雍穸染鶆?，每遍膩?zhàn)邮┕ね戤吅笮柽M(jìn)行打磨，使墻面平整光滑，無(wú)明顯砂紙痕跡。乳膠漆施工：選用[品牌名稱(chēng)]的環(huán)保乳膠漆，顏色按照甲方選定的色卡標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)配。乳膠漆施工需均勻涂刷[x]遍，確保墻面色澤一致，無(wú)流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象。3.施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，避免因施工造成甲方人員及第三方人員的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。若因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方施工人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、隨地吐痰等，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將剩余材料、工具等清理干凈，并將垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)建筑圖紙、墻面現(xiàn)狀照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解施工要求和范圍。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并協(xié)調(diào)甲方物業(yè)內(nèi)部與乙方施工相關(guān)的事宜，為乙方施工提供必要的便利條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或出現(xiàn)變更事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。自行提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具及人員，并確保所提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，且具有產(chǎn)品合格證書(shū)和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃組織施工。施工過(guò)程中，如因乙方原因需要調(diào)整施工方案或進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的解決措施。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。同時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致墻面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費(fèi)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更事項(xiàng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成膩?zhàn)邮┕げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成乳膠漆施工且整個(gè)粉刷工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照本合同約定的支付方式支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的粉刷工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)參照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方重新提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)再次組織驗(yàn)收。整個(gè)粉刷工程施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入合同工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。如因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換施工材料或設(shè)備，或使用不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如