施工洽商合同協(xié)議

施工洽商合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體施工項(xiàng)目名稱]的施工需求，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工項(xiàng)目內(nèi)容本施工項(xiàng)目為[詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程等的具體分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝等]。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)，施工圖紙及技術(shù)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.施工標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對于特殊工藝或有特殊質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)按照雙方另行約定的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，該專項(xiàng)施工方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.施工工期本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月的施工進(jìn)度報(bào)告，說明工程進(jìn)展情況及下月施工計(jì)劃，如因乙方未能按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不實(shí)導(dǎo)致甲方對工程進(jìn)度了解不清，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對施工方案、施工范圍等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，但因乙方自身原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問題除外。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底、場地條件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在乙方完成各階段工程并提交驗(yàn)收申請后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，并在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和要求。在施工過程中遇到無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕だщy時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定及施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)對施工隊(duì)伍的行為承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全保衛(wèi)工作，采取必要的措施防止施工現(xiàn)場發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故，因乙方管理不善導(dǎo)致的事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求整理并提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告、竣工圖等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[質(zhì)保期具體時(shí)長]年。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。三、工程款支付1.合同總價(jià)款本合同施工項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)款不作調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[具體施工階段，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[該階段付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[竣工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或補(bǔ)足。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備不及時(shí)或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理安排材料設(shè)備的采購和運(yùn)輸，確保施工進(jìn)度不受影響。如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)采取措施解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方因自身原因?qū)е率┕D紙、技術(shù)交底等資料提供不及時(shí)或不準(zhǔn)確，影響乙方施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同