2025年浙江省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同

2025年浙江省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：，身份號(hào)碼：，聯(lián)系方式：乙方（承包方）：，身份號(hào)碼：，聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1承包土地位置：本合同承包的土地位于（所在村組），具體位置為。1.2承包土地面積：承包土地總面積為畝（大寫：畝）。1.3土地四至范圍：東至：；南至：；西至：；北至：。1.4土地現(xiàn)狀：目前該土地主要用于，土地質(zhì)量為（荒地/耕地/其他）。第二條土地承包期限2.1承包期限：本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承包，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條土地承包用途3.1承包土地主要用于：（如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)或其他農(nóng)業(yè)用途）。3.2乙方不得擅自改變土地用途，若需改變用途，應(yīng)事先取得甲方及相關(guān)部門的書面批準(zhǔn)。第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：本合同承包價(jià)款為每年每畝人民幣元（大寫：元），總金額為每年人民幣元（大寫：元）。4.2支付方式：□一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部承包價(jià)款。□分期支付：第一期：年月日前支付人民幣元；第二期：年月日前支付人民幣元；……一期：年月日前支付人民幣元。4.3逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未能按約定時(shí)間支付承包價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權(quán)制止乙方違法、違約行為。（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包價(jià)款。（3）合同期滿后，甲方有權(quán)收回承包土地。5.2義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供承包土地，并保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)手續(xù)（如登記、備案等）。（3）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，并進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)獲得承包土地的收益。（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，但需事先取得甲方的書面同意。6.2義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付承包價(jià)款。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。（3）乙方在承包期間應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失或其他環(huán)境污染。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)7.1乙方在承包期限內(nèi)，若需將承包土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方的同意。7.2轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓后，本合同繼續(xù)有效，新承包方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。7.3若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓行為，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門備案，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未按約定支付承包價(jià)款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方未使用的承包價(jià)款（如有）。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。9.2若違約行為造成守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.3若因乙方原因?qū)е峦恋貧幕蚧氖彽模曳綉?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（或選擇：人民法院提起訴訟。）第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交備案一份。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：日期：年月日乙方簽字（蓋章）：