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文檔簡(jiǎn)介
1、.廠房合租協(xié)議出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)合租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為促進(jìn)甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成本廠房合租協(xié)議,具體條款如下:一、 合租廠房的地點(diǎn)、面積和用途.1、 廠房位于 2、 出租廠房面積為建筑面積合計(jì) m2,乙方合租面積為 m23、 乙方合租用途: 。二、 乙方合租期限: 合租期限為 年,即協(xié)議期限由 年 月 日起至 年 月 日止三、 租金計(jì)算及繳交規(guī)定1、 協(xié)議期內(nèi),租金均按照2400元/月含管理費(fèi),另乙方每月需按實(shí)際繳納水電費(fèi)用給甲方,租金及水電費(fèi)均由甲方繳納給物業(yè)管理處。2、 繳納方式為壹押壹租,乙方于 年 月 日一次性繳納壹個(gè)月押金給予甲方,乙方方可進(jìn)行裝修
2、,乙方于 年 月 日前繳納壹個(gè)月租金給予甲方,租金2400元/月。3、 乙方要按時(shí)繳交租金,依照先交租金后使用的原則,次月租金在當(dāng)月的8日之前繳納給甲方,以備甲方繳納給管理處。4、 甲方自協(xié)議簽訂之日起給予乙方1周的免租裝修期。四、 押金 為更好地履行本協(xié)議,在甲、乙雙方正式簽訂本協(xié)議之日,乙方必須向甲方繳納1個(gè)月租金作為押金,押金金額為2400元押金,在合租期屆滿或合法解除本協(xié)議時(shí),若乙方未拖欠任何費(fèi)用,甲方須立即將押金無(wú)息退還給乙方。五、 雙方責(zé)任1、 甲方平均月水電費(fèi)使用合計(jì)約為150元,合租期間甲方每月承擔(dān)水電費(fèi)200元整,多余水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)依據(jù)為管理處月度繳費(fèi)通知單為準(zhǔn)。2
3、、 協(xié)議期內(nèi),乙方如轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意方可。3、 協(xié)議期內(nèi),乙方的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、稅項(xiàng)、消防安全等,以及政府部門需要收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。4、 協(xié)議期內(nèi),乙方必須守法經(jīng)營(yíng),并執(zhí)行國(guó)家環(huán)保、消防安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定,否則,所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、 協(xié)議期內(nèi),乙方要搞好本廠房?jī)?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,如有污水應(yīng)及時(shí)處理好并要符合環(huán)保和衛(wèi)生要求。六、 違約責(zé)任1、 乙方要按照本協(xié)議約定的時(shí)間依時(shí)向甲方繳清租金,如欠款期達(dá)半個(gè)月的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回出租廠房,并依法追收尚欠的租金和沒(méi)收押金。另外,乙方要在協(xié)議解除后7日內(nèi)一次性無(wú)條件搬出廠房、空地內(nèi)的物件和機(jī)械設(shè)備,如過(guò)期不搬遷的甲方有權(quán)通過(guò)司
4、法程序向乙方追討所有的經(jīng)濟(jì)損失。2、 協(xié)議期內(nèi),如乙方生產(chǎn)不符合國(guó)家規(guī)定而停租的則屬乙方違約沒(méi)收押金,并追討未付的租金七、 其他規(guī)定1、 甲方收取乙方合租的租金,不含稅項(xiàng)。2、 合租期滿期時(shí),其廠房和甲方原有設(shè)施(不含乙方投資設(shè)備)按正常作用標(biāo)準(zhǔn)如數(shù)歸還甲方,如有人為造成破壞,甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方投資的機(jī)械設(shè)備和其他物件自行處理,并在期滿后7天內(nèi)一次性要搬遷完畢。3、 合租期滿,如乙方需繼續(xù)合租時(shí),要提前3個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng),屆時(shí)在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、 本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商后達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可通過(guò)協(xié)議履行的人民法院提起訴訟,請(qǐng)
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