房屋租賃合同(季度)

1、.房屋租賃合同出租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 第一條 房屋情況及用途1.甲方將其擁有的坐落在天津市 區(qū) 房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為 使用。該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：私產(chǎn)：面積 平方米（以權(quán)屬證明面積為準(zhǔn)）。2.房屋附屬配套設(shè)施的情況：下表中哪項有劃“”或注明數(shù)量：一戶一表暖氣沙發(fā)椅子空調(diào)防盜門寫字臺家具電視機(jī)冰箱陽臺封閉雙人床桌子熱水器灶具其他： 3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。第二條 出租期限1.該房屋的租賃期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回

2、該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條 租金、押金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣 仟 佰 拾 圓整（小寫： ），在簽訂本合同時乙方向甲方交納定金人民幣 仟 佰 拾 圓整（小寫： ）或支付首期租金給甲方。2.該房屋租金按：季度支付，支付時間為每個季度提前一周支付下季度租金，依次順延以對方實際收到為準(zhǔn)。3.為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣 仟 佰 拾 圓整（小寫： ）作為押金，于合同期滿，甲方驗房后，甲方將此押金無息全部退還乙方。第四條 租賃條件1.乙方

3、不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人，若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方的違約責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部借給他人，若擅自借出，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方的違約責(zé)任。4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、煤氣費、暖氣費、物業(yè)管理費、清潔費、路燈費，電話安裝費及電話費，有線電視安裝費及有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡(luò)安裝費及上網(wǎng)費等實際使用的各種費用。5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施損害或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并承擔(dān)發(fā)生的費用。6.租賃期內(nèi)，乙方不得

4、對該房屋或室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修、改動或損毀；同時，乙方不得將該房屋內(nèi)設(shè)施自行移出該房間使用。第五條 合同終止及解除的規(guī)定1.租賃期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將承租的房屋及設(shè)施在正常使用狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議；若屋內(nèi)電器等設(shè)備設(shè)施無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并支付維修費用，造成設(shè)備設(shè)施報廢的應(yīng)原樣賠償。3.若甲、乙雙方一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。4.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男?，使甲、乙雙方造成損失的，或當(dāng)甲方依法定程序?qū)⒃摲课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同立即終止，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按

5、照實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第六條 違約處理規(guī)定1.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，則乙方按月租金的1.5%支付滯納金。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的：利用該房屋進(jìn)行違法活動的；利用該房屋進(jìn)行非日常居住使用或經(jīng)營使用的；拖欠房屋租金一個月以上的，乙方應(yīng)按合同總租金的20%向甲方支付違約金；若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)終止合同。3.租賃期間內(nèi)乙方逾期繳納電話費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線電視費、上網(wǎng)費、物業(yè)管理費、清潔費、路燈費等有關(guān)費用達(dá)一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。4.租賃期內(nèi)乙方不得對出租房屋或室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，若乙方擅自進(jìn)行裝修，拆改該房屋室內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求。5.租賃期內(nèi)，若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。6.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金，費用可從押金中扣取。第七條 備注 第八條 其他1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為合同不可分割的一部分，與本合同有同等法律效力。2.甲乙雙方履行本合同時發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不